$1,225,000 - 78-29 AUSTIN Street #418, كوينز Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20058191

Property Description « عربي Arabic »

٧٨-٢٩ شارع أوستن

الإقامة ٤١٨

نقدم لكم الإقامة ٤١٨ في ذا أوستن، وهي شقة مساحتها ١٠٥٨ قدم مربع تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، تم تصميم داخليها بواسطة شركة التصميم الإيطالية الشهيرة S20M.

تتدفق الأرضيات الخشبية من نوع وايت أوك بتصميم متعرج في جميع المساحات المعيشية الرئيسية، بينما تملأ النوافذ الضخمة ثلاثية الزجاج المنزل بالضوء الطبيعي الساطع. يوفر التراس الخاص المجاور الذي تبلغ مساحته ١٢٥ قدم مربع اتصالاً سلساً مع الهواء الطلق، وهو امتداد حميم للمساحة المعيشية مناسب لتناول القهوة الصباحية أو التجمعات المسائية.

تتميز مطبخ الطهاة بإضاءة تحت الخزائن ومجموعة من الأجهزة ذات المستوى العالي، بما في ذلك موقد كهربائي مع شفاط مدمج من Savalo، وجهاز Viking مدمج وغسالة صحون.

تقدم غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس واسعة وحمام ملحق هادئ مزود بحوض مزدوج من Porcelanosa، ومرحاض Toto مثبت على الحائط، ونظام دش متقدم من Grohe، ومصابيح حائط مصممة. وتحتوي غرفة النوم الثانوية على مساحة خزائن كافية وتقع بجوار الحمام الثانوي.

تحتوي الإقامة ٤١٨ على غسالة ومجفف مدمجين، بالإضافة إلى خزانة مدخل مخصصة، بينما توفر خزانة concierge الخاصة أقصى درجات الراحة.

تقع ذا أوستن في حي فورست هيلز الساحر، وهي مجموعة رائعة من ٩٨ شقة سكنية. تمثل تطويراً جديداً تحويلياً حيث تم تصميم كل التفاصيل بشكل رائع من الأساس، تتجاوز ذا أوستن الحالة الراهنة للشقق السكنية مع حرفية استثنائية ومرافق عالمية المستوى، محاطة بمساحات خضراء هادئة وفيرة. تمتد من شارع أوستن إلى شارع كيو فورست، وهذه العقارات تنافس أي شيء آخر موجود في كوينز.

تقدم ذا أوستن مجموعة مصفاة من المرافق ذات الطراز المنتجع مصممة لتعزيز الحياة اليومية. يتم الترحيب بالسكان من قبل بواب يعمل بدوام كامل وكونسيرج، مع مساحات ترحيبية تشمل صالة سكنية بإطلالات على الحديقة، ومكتبة للسكان، وغرفة ألعاب للأطفال الملونة وغرفة موسيقى. يتميز مركز اللياقة البدنية المتطور بمعدات القلب والقوة، واستوديو لتمديد الجسم، ومنتجع صحي، وملاعب كرة سلة داخلية. تشمل مستويي السطح مجهزين بالكامل حوض سباحة بحري بملوح يتوافق مع معايير الألعاب الأولمبية الصغيرة، وملعب بيكل بول، وسينما خارجية، ومطبخ ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل المرافق الإضافية مشرف مقيم، سبا للحيوانات الأليفة، فضلاً عن مواقف خاصة وتخزين خاص متاحة للشراء.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي، ٧٨-٢٩ شارع أوستن هولدينغز ذ.م.م، التي يقع مقرها في ٢٢٧ شارع سي بريز، الطابق الرابع، جناح C-403، بروكلين، نيويورك ١١٢٢٤، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسوم التوضيحية للفنان للدلالة فقط وتخضع للتغييرات. التشطيبات المعروضة في رسوم الفنان ليست بالضرورة ممثلة لما سيتم تحديده في خطة العرض وليست جميع العناصر المدرجة في رسوم الفنان مشمولة في شراء الوحدة. فرص سكنية متساوية.

ID #‎	RLS20058191
الوصف Details	The Austin 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1058 ft2 قدم مربع ، 98 متر مربع ، 98 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 108 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$740
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,440
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.