$1,425,000 - 78-29 AUSTIN Street #PH2P, كوينز Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20058196

Property Description « عربي Arabic »

٧٨-٢٩ شارع أوستن

بنتهاوس ٢ب

نقدم لكم بنتهاوس ٢ب، وهو مسكن رائع يتكون من غرفتي نوم وحمامين، ويغطي مساحة داخلية تبلغ ١٠٧٢ قدم مربع، بالإضافة إلى شرفة خاصة مساحتها ١٢٥ قدم مربع. تم تصميم الداخل من قبل شركة التصميم الإيطالية S20M، ويتميز بنتهاوس ٢ب بارتفاعات سقف درامية تصل إلى ١٠ أقدام.

تتميز الأرضيات الخشبية من نوع وايت أوك بتصميمها بشكل متعرج، وتغطي الألواح الجدارية المخصصة الرائعة المساحات الحية الرئيسية، بينما تزين غرفة المعيشة الواسعة نوافذ زجاجية ثلاثية مزدوجة تمتد من الأرض إلى السقف. تتيح الشرفة الخاصة المجاورة تجربة العيش الداخلي / الخارجي بشكل حقيقي. تحتوي المطبخ المخصص من Scavolini على مجموعة من الأجهزة المدمجة من نوع Viking الأفضل في فئتها، بما في ذلك موقد طهي بالحث مع غطاء من رخام سافالو، وثلاجة، وغسالة صحون، وميكروويف. تتماشى الخزائن الزجاجية العلوية مع إضاءة تحتها مع أسطح العمل المصنوعة من رخام كالاكاتا الإيطالي.

تتميز جناح غرفة النوم الرئيسية الخاصة بخزانة ملابس واسعة وحمام خاص هادئ. يستند الحمام الرئيسي إلى حوض مزدوج من Porcelanosa، ويحتوي على خزائن طبية من Robern، ومصابيح جدارية مصممة، ومرحاض من نوع Toto معلق. توفر غرفة النوم الثانوية المنفصلة مساحة تخزين كافية وتقع بجوار الحمام الثانوي.

يتميز بنتهاوس ٢ب بغسالة ومجفف مزودين بتهوية وخزانة دخول مخصصة، بينما توفر خزانة الكونسيرج الخاصة أقصى درجات الراحة.

يقع "ذا أوستن" في حي فوريست هيلز الساحر، وهو مجموعة رائعة من 98 وحدة سكنية. يعد تطويراً جديداً تحولياً حيث تم تصميم كل التفاصيل بشكل رائع من الألف إلى الياء، ويتجاوز "ذا أوستن" الوضع القائم في الشقق السكنية من خلال الحرفية الممتازة والمرافق ذات المستوى العالمي، محاطاً بمساحات خضراء هادئة وفيرة. تمتد من شارع أوستن إلى طريق كيو فوريست، ويتنافس هذا العرض مع أي شيء آخر موجود في كوينز.

يقدم " ذا أوستن" مجموعة مصقولة من المرافق بأسلوب منتجع مصممة لتعزيز الحياة اليومية. يتم استقبال السكان بواسطة حارس بوابة وكونسيرج بدوام كامل، مع مساحات مريحة تشمل صالة للسكان تطل على الحدائق، ومكتبة للسكان، وغرفة لعب للأطفال النابضة بالحياة وغرفة موسيقى. يتميز مركز اللياقة البدنية الحديث بمعدات القلب والقوة، واستوديو للتمدد، وسبا، وملاعب كرة سلة داخلية. تشمل مستويين بالأعلى مجهزين بالكامل برك سباحة بمياه مالحة على طراز أولمبي، ملعب لكرة البيسبول، سينما خارجية، ومطبخ ومناطق تناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل المرافق الإضافية مشرف مقيماً، وسبا للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى مواقف سيارات خاصة ومساحات تخزين خاصة متاحة للشراء.

تتوافر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي، ٧٨-٢٩ شارع أوستن هولدينغز ذ.م.م، ويقع عنوانها في ٢٢٧ شاطئ البحر، الطابق الرابع، جناح C-403، بروكلين، نيويورك ١١٢٢٤، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسوم الفنية هي لأغراض تمثيلية فقط وقابلة للتغيير. التشطيبات الممثلة في الرسوم الفنية لا تعكس بالضرورة ما سيتم تحديده في خطة العرض وليست جميع العناصر المدرجة في الرسوم الفنية مشمولة في شراء الوحدة. فرصة سكنية متساوية.

ID #‎	RLS20058196
الوصف Details	The Austin 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1072 ft2 قدم مربع ، 100 متر مربع ، 98 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 108 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$865
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,204
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.