12 شهراً من الرسوم العامة المجانية على العقود الموقعة حتى 31/12/24.

إغلاق فوري!

نقدم Residence 9D، منزل بمساحة 1,705 قدم مربع يحتوي على 3 غرف نوم و3.5 حمامات يواجه الشرق مع أسقف بارتفاع 9 أقدام و1 بوصة ونوافذ زجاجية تصل من الأرض إلى السقف. مدخل رسمي مع خزانة للمعطف، يؤدي إلى منطقة المعيشة/تناول الطعام التي تبلغ 23 قدماً ومطبخ مفتوح عصري. جميع غرف النوم الثلاثة، التي تأتي مع حمامات رخامية ملحقة، تتمتع بضوء صباح جميل من خلال النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف.

المطبخ المفتوح الرائع يتميز بخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي مع انضمام مفصلات مرئية، تفاصيل راقية من البطانة، وإضاءة تحت السطح، وأسطح من كواتزيت صحراوي برازيلي مع خلفية رخامية بيضاء وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ تشمل ثلاجة Sub-Zero، ثلاجة نبيذ وغسالة صحون، فرن Wolf السريع ومدى الغاز بأربعة مواقد مع شواية، غطاء تهوية Broan وحوض غسيل تحت السطح مع آلة تمزيق. جزيرة مطبخ من خشب البلوط الأبيض مع صخرة كواتزيت صحراوي برازيلي، تتسع لستة أشخاص، تفصل بشكل أنيق بين المطبخ وغرفة المعيشة.

جناح غرفة النوم الرئيسية، الموجود في أقصى نهاية الشقة، يحتوي على نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف تفتح على الشرق، وخزانة كبيرة بالإضافة إلى خزينتين كبيرتين إضافيتين. الحمام الواسع الملحق المكون من خمسة مرافق، المغطى برخام Bianco Dolomiti، يحتوي على أرضيات رخامية بيضاء مدفأة بنمط سمك السلمون، وحوض استحمام مغطى بالرخام، ومغسلة مع حوضين من Kohler ومعدات Waterworks، ودش رخام كبير ومراحيض Toto Neorest. الغرفتان إضافيتان، اللتان تتمتعان أيضاً بنوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف مواجهة للشرق، تحتويان على حمامات ملحقة بأرضيات رخامية مزخرفة، ومغسلة من خشب البلوط الأبيض، ومعدات Hansgrohe ومراحيض Toto معلقة على الجدار.

تتميز دورة المياه بمغسلة عائمة من خشب البلوط الأبيض الصلب مع رفوف معدنية مدمجة مع حوض مصنوع من الرخام المنحوت ومغسلة Waterworks، ومرآة مضاءة عائمة من خشب البلوط الأبيض، وجدار مزخرف من رخام Calacatta Gold وأرضية رخامية مزخرفة برونزية. هذه المنزل الأنيق يتميز أيضاً بغرفة غسيل مع غسالة/مجفف Asko، وأرضيات بيوط أوروبية واسعة بعرض 7.5 بوصة، ونظام HVAC يعمل بمضخة حرارية يتم التحكم به من خلال Nest مع موزعات خطية.

ميزات المبنى
يستمتع السكان بحمام سباحة بملح مياه البحر بطول 75 قدماً، ومركز للياقة البدنية مع تمارين البيلاتس واليوغا، وملعب اسكواش بحجم رسمي مع حلقة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ خدمات، وغرفة موسيقى، وغرفة ألعاب للأطفال، وصالة مراهقين، وتراس سطحي مزروع مع سينما في الهواء الطلق ومناطق شواء منفصلة. يقع بين ريفيرسايد وحدائق سنترال بارك، 250 West 96th Street تقدم مجموعة من المساكن المؤلفة من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم صممها توماس جول-هينسين. الواجهة الحجرية الرائعة والنوافذ البرونزية تمزج بين طابع الجانب الغربي العلوي الكلاسيكي والتصميم المعاصر.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعٍ. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا دعوة لعرض للشراء لسكان أي إقليم لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيه. فرصة سكنية متساوية. الصور عبارة عن مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسومات الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وقابلة للاختلافات والاحتمالات العادية في البناء. المساحة المربعة تتجاوز المساحة القابلة للاستخدام.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/24.

Immediate Closing!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.
Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.