12 شهر من الرسوم المشتركة المجانية على العقود الموقعة حتى 31/03/2026.

الإقامة 3A هي منزل واسع بمساحة 2436 قدم مربع مكون من 5 غرف نوم و 5.5 حمامات مع سقوف بارتفاع 9 أقدام و 1 بوصة، ونوافذ كاسحة لافتة للنظر، ومعرضة للشرق والغرب. يتم فصل مساحة الترفيه الواسعة بشكل مدروس عن غرف النوم الأربعة المواجهة للجنوب، مما يخلق تصميماً أنيقاً وعملياً للغاية. الغرفة الخامسة، التي تحتوي على حمام خاص، يمكن أن تعمل بسهولة كغرفة مكتبية أو ضيافة، مما يوفر تنوعًا استثنائيًا.

تتميز غرفة المعيشة الكبيرة المواجهة للشمال بمساحة طعام واسعة تتدفق بشكل طبيعي إلى مطبخ الطهاة، الذي يتميز بخزائن من خشب البلوط الأبيض الصلب الإيطالي مع تشابك ظاهري، وإضاءة تحت الخزائن. تم تزيين المطبخ بشكل جميل بأسطح من الكوارتزيت الصحراوي البرازيلي، وواجهة من الرخام الأبيض، ومجموعة من الأجهزة الفولاذية المقاومة للصدأ ذات الجودة العالية، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، وثلاجة النبيذ، وغسالة الصحون، وفرن Wolf السريع الموصول بالغاز مع شواية وحوض تحت السطح العميق مع إنساكراتور. يكمل جزيرة الكوارتزيت المتحركة، المثالية لمساحة عمل إضافية أو تناول الطعام غير الرسمي، هذه المساحة الطهي الاستثنائية.

تتميز غرف النوم الرئيسية المشمسة بنوافذ كاسحة كبيرة مع مناظر ساحرة نحو الجنوب، وخزانة ملابس كبيرة ومزيد من الخزائن، وحمام خاص فاخر مُغطى برخام بيانكو دولوميت مع حوض خشب البلوط الأبيض، وحنفيات مزدوجة من Kohler، وأرضيات رخامية مدفأة، وحوض استحمام عميق، وتجهيزات Waterworks، ومقعد Toto Neorest، ودش زجاجي مُغلق من الرخام.

تتكون جناح النوم من ثلاث غرف نوم إضافية مليئة بالضوء موجهة نحو الجنوب، جميعها تحتوي على حمامات داخلية جميلة من الرخام الأبيض كالاكاتا، وأحواض خشب البلوط الأبيض، وأسطح زجاجية حجرية، ومراحيض معلقة.

تتميز غرفة البودرة الأنيقة بحوض خشب بلوط أبيض صلب عائم مع حوض مزخرف لافت للنظر من كالاكاتا لوسانا، وصنبور Waterworks، ومرآة مضاءة عائمة من خشب البلوط الأبيض، وجدار مكون من بلاط كالاكاتا جولد، وأرضية مكونة من الفسيفساء مع إدراج برونزي.
تشمل الميزات الإضافية غسالة/مجفف Asko عريضة مزدوجة، وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بعرض جذاب 7.5 بوصة، وأنظمة تدفئة وتكييف هواء بالطاقة من Nest ذات كفاءة عالية مع موزعات خطية.

مرافق المبنى
يستمتع السكان بمسبح بطول 75 قدم بالمياه المالحة، ومركز للياقة البدنية مع تمارين البيلاتس واليوغا، ومحكمة إسكواش بحجم قانوني مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ للتموين، وغرفة موسيقى، وغرفة لعب للأطفال، وصالة للمراهقين، وشرفة روف ذات مناظر طبيعية مع سينما خارجية ومناطق للشواء منفصلة.

تقع 250 غرب الشارع 96، بين حديقتي ريفرسايد وسنترال بارك، وتقدم مجموعة من المنازل من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم بتصميم توماس جول-هانوين. يتميز الواجهة الحجرية الرائعة ونوافذ الباب النحاسية بمزج الطابع الكلاسيكي للجزء الغربي العلوي مع التصميم العصري.

تتواجد شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف. CD21-0266. هذا ليس عرضاً. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذا المواد الإعلانية ليست عرضاً للبيع ولا طلباً لعرض الشراء للسكان في أي ولاية لم يتم تحقيق متطلبات التسجيل فيها. فرص سكنية متكافئة. الصور هي مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسومات الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وقابلة للتغيير وفقًا لاختلافات البناء العادية والقيود. المساحة المربعة تتجاوز المنطقة القابلة للاستخدام.

12 Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/26.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.