$4,500,000 - 250 W 96th Street #3A, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20060713

Property Description « عربي Arabic »

إعلان عن حافز للمشتري مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاقات فورية!

الإقامة 3A هي منزل واسع بمساحة 2,436 قدم مربع يضم 5 غرف نوم و 5.5 حمامات مع سقوف ارتفاعها 9 أقدام و 1 بوصة، ونوافذ كاسيميت رائعة، وتعرضات شمالية وجنوبية. تم فصل المساحة الكبيرة للتسلية بشكل مدروس عن غرف النوم الأربع المواجهة للجنوب، مما يخلق تخطيطاً أنيقاً وعالي الوظيفة. الغرفة الخامسة، مع حمام داخلي، يمكن أن تعمل بسهولة كغرفة معيشة، أو مكتب، أو جناح ضيوف، مما يوفر تنوعاً استثنائياً.

تتميز غرفة المعيشة الواسعة المواجهة للشمال بمساحة للطعام وفيرة تتدفق بشكل طبيعي إلى مطبخ الطهاة، المميز بخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب مع عمل المفاصل الظاهرة، وإضاءة تحت الخزائن. تم الانتهاء من المطبخ بشكل جميل مع أسطح من الكوارتز البرازيلية الصحراوية، وواجهة من الرخام الأبيض، ومجموعة من الأجهزة الفولاذية، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، وثلاجة نبيذ، وغسالة أطباق، وفرن غاز Wolf مع شواية وحوض عميق تحت الحوض مع Insinkerator. يكمل جزيرة الكوارتز المتحركة، المثالية لمساحة عمل إضافية أو تناول الطعام غير الرسمي، هذه المساحة الطهي الاستثنائية.

تحتوي الجناح الرئيسي المشمس على نوافذ كاسيميت كبيرة مع مناظر جنوبية ساحرة، وخزانة ملابس كبيرة وخزانة ثانوية، وحمام داخلي فاخر مكسو برخام Bianco Dolomiti مع حوض من خشب البلوط الأبيض، ومغسلتين من Kohler، وأرضيات رخامية مدفأة، وحوض استحمام عميق، وتركيبات Waterworks، ومراحيض Toto Neorest، ودش زجاجي مغطى بالرخام.

يتكون جناح غرف النوم من ثلاث غرف نوم إضافية مليئة بالضوء، جميعها تحتوي على حمامات داخلية جميلة من الرخام الأبيض كالاكاتا، وأحواض من خشب البلوط الأبيض، وأسطح زجاجية حجرية ومراحيض معلقة.

تتميز غرفة المساحيق الأنيقة بحوض عائم من خشب البلوط الأبيض الصلب مع حوض مؤنق من الرخام الكالاكاتا لوسانا، وصنبور Waterworks، ومرآة حائط مصنوعة من خشب البلوط الأبيض مزودة بإضاءة خلفية، وجدار موزاييك من الكالاكاتا الذهبية، وأرضية موزاييك مع إدخال برونزي.

تشمل الميزات الإضافية غسالة/مجفف Asko مزدوج، وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصات جذابة وأنظمة تدفئة وتبريد ذات كفاءة طاقية يتم التحكم فيها بواسطة Nest مع موزعات خطية.

وسائل الراحة في المبنى
يستمتع السكان بحمام سباحة للمساجيات بتقنية المياه المالحة بطول 75 قدم، ومركز للياقة البدنية مع أدوات بيلاتس، وتراس على السطح ذو تصميم جميل مع سينما خارجية ومناطق شواء منفصلة، وملعب سكووش بحجم قياسي مع سدادة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ للتموين، وغرفة موسيقى، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة نادي، ومحطة لتجميل الحيوانات الأليفة.

يقع بين متنزهات ريفرسايد ومتنزه سنترال، يقدم 250 غرب 96th شارع مجموعة من المنازل ذات غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم مصممة من قبل توماس جول-هانسن. تمتزج الواجهة الرائعة من الحجر الجيري والنوافذ الكاسيميت البرونزية اللافتة للنظر بين الطابع الكلاسيكي لمنطقة Upper West Side والتصميم المعاصر.

* يتم الآن تقديم حافز للمشتري لفترة محدودة مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 31 مارس 2026.
يتفاوت مبلغ الائتمان وفقًا لحجم الإقامة؛ غرفة نوم واحدة = 12,000 دولار ائتمان، غرفتين نوم = 15,000 دولار ائتمان، ثلاث غرف نوم = 20,000 دولار ائتمان، أربع غرف نوم = 30,000 دولار ائتمان، خمس غرف نوم = 35,000 دولار ائتمان.

تشمل شروط العرض الكاملة خطة متاحة من الراعي. رقم الملف CD21-0266. هذا ليس عرضاً. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضاً للبيع ولا طلباً لعقد شراء من سكان أي ولاية لم تتحقق فيها متطلبات التسجيل. فرصة سكن متساوية. الصور عبارة عن مجموعة من الصور والتصميمات الفنية. جميع الأبعاد تقريبية وخاضعة للاختلافات والتفاوتات العادية في البناء. تتجاوز مساحة القدم المربعة المنطقة القابلة للاستخدام. فرصة سكن متساوية. مُسوَق بواسطة Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20060713
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2436 ft2 قدم مربع ، 226 متر مربع ، 131 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 23 طابق
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,523
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$59,736
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.