12 شهر من الرسوم المشتركة المجانية على العقود الموقعة حتى 31/12/25.

تعتبر الإقامة 3A منزلاً واسعاً بمساحة 2436 قدم مربع، تحتوي على 5 غرف نوم و 5.5 حمامات، مع سقوف بارتفاع 9 أقدام و 1 بوصة، ونوافذ جميلة ذات كاستن، وتعرضات شمالية وجنوبية. تتيح المساحة الواسعة المخصصة للترفيه فصلاً مدروساً عن الأربع غرف نوم المواجهة للجنوب، مما يخلق تصميمًا أنيقًا وعالي الوظائف. الغرفة الخامسة، مع حمام متصل، يمكن أن تخدم بسهولة كغرفة جلوس أو مكتب أو جناح للضيوف، مما يوفر تنوعًا استثنائيًا.

تتميز غرفة المعيشة الواسعة التي تواجه الشمال بمساحة تناول طعام سخية تتدفق بشكل طبيعي إلى مطبخ الطاهي، الذي يتميز بخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب ذات تشطيب واضح، وإضاءة تحت الخزائن. يتميز المطبخ بشكل جميل بأسطح من الكوارتز الصحراوي البرازيلي، وبلاط رخامي أبيض، ومجموعة من الأجهزة المنزلية المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ الفاخر، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، وثلاجة نبيذ، وغسالة صحون، وفرن Wolf السريع الموصول بالغاز مع شواية، وحوض عميق مُركب تحت السطح مع جهاز Insinkerator. يكمل جزيرة الكوارتز المتحركة، المثالية لمزيد من مساحة العمل أو تناول الطعام غير الرسمي، هذه المساحة الطهو الاستثنائية.

تحتوي الأجنحة الرئيسية المشمسة على نوافذ كاستن كبيرة مع إطلالات رائعة نحو الجنوب، دولاب ملابس كبير ودولاب ثانوي، وحمام فاخر متصل مُكسو برخام Bianco Dolomiti مع حوض من خشب البلوط الأبيض، وحوضين من Kohler، وأرضيات رخامية ساخنة، وحوض استحمام عميق، ومواسير Waterworks، ومرحاض Toto Neorest، ودش مُغلَق بالزجاج مزين برخام.

تتكون جناح النوم من ثلاث غرف نوم إضافية مليئة بالضوء ومواجهة للجنوب، جميعها تحتوي على حمامات متصلة رائعة مزينة برخام Calacatta الأبيض، وحمامات من خشب البلوط الأبيض، وأسطح زجاجية حجرية، ومرحاض مُعلق.

تتميز غرفة المساحيق الأنيقة بحوض عائم من خشب البلوط الأبيض الصلب مع حوض مجوف مزين بنقوش ملحوظة من Calacatta Lousanna، وصنبور Waterworks، ومرآة عائمة مضاءة من خشب البلوط الأبيض، وجدار بلاط موزاييك من Calacatta Gold، وأرضية موزاييك مع إدخالات برونزية.
تتضمن الميزات الإضافية غسالة/مجفف من Asko بعرض مزدوج، وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بعرض جذاب 7.5 بوصة، وأنظمة تكييف هواء موفرة للطاقة تتحكم بها Nest مع موزعات خطية.

مرافق المبنى
يستمتع السكان بحمام سباحة مالحة بمسافة 75 قدم، ومركز للياقة البدنية مع تدريبات البيلاتس واليوغا، وملاعب سكواش بحجم النظام مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ تقديم الطعام، وغرفة موسيقى، وملعب للأطفال، وصالة للمراهقين، وحديقة سطح مُزينة مع سينما خارجية ومناطق شواية منفصلة.

تقع 250 West 96th Street بين متنزهات Riverside وCentral Parks، وتقدم مجموعة من الشقق تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم صممها توماس جول-هانسن. يتمازج الواجهة الرائعة من الحجر الجيري ونوافذ الكاسنت البرونزية مع شخصية الجانب الغربي العلوي الكلاسيكي مع التصميم المعاصر.

تتوافر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من المروج. رقم التسجيل. CD21-0266. هذا ليس عرضًا. المروج: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا طلبًا لعرض شراء من سكان أي ولاية لم يتم استيفاء متطلبات التسجيل فيها. فرص مساكن متساوية. الصور عبارة عن مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسومات الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع لتفاوتات وتسامحات البناء الطبيعية. تتجاوز المساحة السطحية المساحة الفعلية القابلة للاستخدام.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.