إعلان عن حافز للشراء مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاقات فورية!

الإقامة 4F هي منزل استثنائي بمساحة تزيد عن 1000 قدم مربع ويتكون من غرفة نوم واحدة وحمامين، مع مكتب منفصل كبير أو غرفة دراسة أو مساحة نوم ثانية، مع أسقف بارتفاع 9 أقدام و1 بوصة.

تبدأ التخطيط المدروس بمدخل فسيح، مع خزانة كبيرة، وحمام مصمم بشكل جميل مغطى بالرخام الكالاكاتا مع أرضيات موزاييك ومرحاض Toto معلق على الحائط.

المطبخ الخاص بالطباخ، والذي يحدد بأناقة بواسطة جزيرة كبيرة توفر مساحة للتخزين والجلوس لأربعة أشخاص، مجهز بخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب مع تفاصيل دابيل مفضوحة وسطح طاولات من حجر الكوارتز الصحراوي البرازيلي، وواجهة رخامية، وأرفف مفتوحة، ومجموعة من الأجهزة الممتازة بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، وغسالة صحون Bosch، وفرن وسطح طهي Wolf مع غطاء مهوى، وحوض كبير من الفولاذ المقاوم للصدأ مع جهاز Insinkerator.

تتميز غرفة المعيشة المملوءة بالضوء وغرفة النوم بنوافذ كبيرة من الأرض للسقف مواجهة للشرق، وتحتوي غرفة النوم على خزانتي ملابس كبيرتين وحمام مرفق فاخر مغطى بالرخام مع أرضيات متعرجة مدفأة، ومغسلة بيضاء، ودش محاط بالزجاج، ومرحاض Toto Neorest.

تشمل الميزات الإضافية أرضيات من خشب البلوط الأوروبي بسمك 7.5 بوصة، وغسالة / مجفف Asko، ونظام HVAC يعمل بواسطة مضخة حرارية موفرة للطاقة يتم التحكم بها بواسطة Nest مع موزعات خطية.

مرافق المبنى
يستمتع السكان بحمام سباحة بطول 75 قدمًا بمياه مالحة، ومركز لياقة بدنية مع تدريبات البيلاطس واليوغا، ومحكمة سكواش بحجم قياسي مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ للتموين، وغرفة موسيقى، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة نادي، وشرفة على السطح مزروعة مع سينما في الهواء الطلق ومناطق للشواء.

تقع بين ريفرديل وحديقة سنترال، يقدم 250 West 96th Street مجموعة من الإقامات تتراوح من غرفة إلى خمس غرف نوم، والتي صممها توماس جول هانسن. تتداخل الواجهة الجرانيتية الرائعة والنوافذ البرونزية المذهلة مع الطابع الكلاسيكي للجزء الغربي العلوي من المدينة مع التصميم المعاصر.

*تقدم الآن حافز شراء محدود مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة قبل 31 مارس 2026.
يختلف مبلغ الائتمان حسب حجم الإقامة؛ غرفة نوم واحدة = 12,000 دولار ائتمان، غرفتي نوم = 15,000 دولار ائتمان، ثلاث غرف نوم = 20,000 دولار ائتمان، أربع غرف نوم = 30,000 دولار ائتمان، خمس غرف نوم = 35,000 دولار ائتمان.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا دعوة لتقديم عرض للشراء لسكان أي ولاية قضائية لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيها. فرصة سكنية متساوية. الصور عبارة عن مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسومات الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وقابلة للاختلافات والتفاوتات الطبيعية في البناء. تتجاوز المساحة المربعة المساحة القابلة للاستخدام. فرصة سكنية متساوية. يتم تسويقها بواسطة Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.