$1,895,000 - 250 W 96th Street #4F, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20061307

Property Description « عربي Arabic »

إعلان عن حافز للشراء مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاقات فورية!

الإقامة 4F هي منزل استثنائي بمساحة تزيد عن 1000 قدم مربع ويتكون من غرفة نوم واحدة وحمامين، مع مكتب منفصل كبير أو غرفة دراسة أو مساحة نوم ثانية، مع أسقف بارتفاع 9 أقدام و1 بوصة.

تبدأ التخطيط المدروس بمدخل فسيح، مع خزانة كبيرة، وحمام مصمم بشكل جميل مغطى بالرخام الكالاكاتا مع أرضيات موزاييك ومرحاض Toto معلق على الحائط.

المطبخ الخاص بالطباخ، والذي يحدد بأناقة بواسطة جزيرة كبيرة توفر مساحة للتخزين والجلوس لأربعة أشخاص، مجهز بخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب مع تفاصيل دابيل مفضوحة وسطح طاولات من حجر الكوارتز الصحراوي البرازيلي، وواجهة رخامية، وأرفف مفتوحة، ومجموعة من الأجهزة الممتازة بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، وغسالة صحون Bosch، وفرن وسطح طهي Wolf مع غطاء مهوى، وحوض كبير من الفولاذ المقاوم للصدأ مع جهاز Insinkerator.

تتميز غرفة المعيشة المملوءة بالضوء وغرفة النوم بنوافذ كبيرة من الأرض للسقف مواجهة للشرق، وتحتوي غرفة النوم على خزانتي ملابس كبيرتين وحمام مرفق فاخر مغطى بالرخام مع أرضيات متعرجة مدفأة، ومغسلة بيضاء، ودش محاط بالزجاج، ومرحاض Toto Neorest.

تشمل الميزات الإضافية أرضيات من خشب البلوط الأوروبي بسمك 7.5 بوصة، وغسالة / مجفف Asko، ونظام HVAC يعمل بواسطة مضخة حرارية موفرة للطاقة يتم التحكم بها بواسطة Nest مع موزعات خطية.

مرافق المبنى
يستمتع السكان بحمام سباحة بطول 75 قدمًا بمياه مالحة، ومركز لياقة بدنية مع تدريبات البيلاطس واليوغا، ومحكمة سكواش بحجم قياسي مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ للتموين، وغرفة موسيقى، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة نادي، وشرفة على السطح مزروعة مع سينما في الهواء الطلق ومناطق للشواء.

تقع بين ريفرديل وحديقة سنترال، يقدم 250 West 96th Street مجموعة من الإقامات تتراوح من غرفة إلى خمس غرف نوم، والتي صممها توماس جول هانسن. تتداخل الواجهة الجرانيتية الرائعة والنوافذ البرونزية المذهلة مع الطابع الكلاسيكي للجزء الغربي العلوي من المدينة مع التصميم المعاصر.

*تقدم الآن حافز شراء محدود مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة قبل 31 مارس 2026.
يختلف مبلغ الائتمان حسب حجم الإقامة؛ غرفة نوم واحدة = 12,000 دولار ائتمان، غرفتي نوم = 15,000 دولار ائتمان، ثلاث غرف نوم = 20,000 دولار ائتمان، أربع غرف نوم = 30,000 دولار ائتمان، خمس غرف نوم = 35,000 دولار ائتمان.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا دعوة لتقديم عرض للشراء لسكان أي ولاية قضائية لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيها. فرصة سكنية متساوية. الصور عبارة عن مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسومات الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وقابلة للاختلافات والتفاوتات الطبيعية في البناء. تتجاوز المساحة المربعة المساحة القابلة للاستخدام. فرصة سكنية متساوية. يتم تسويقها بواسطة Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20061307
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1004 ft2 قدم مربع ، 93 متر مربع ، 131 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 23 طابق
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,040
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$24,624
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.