$2,500,000 - 250 W 96th Street #12B, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20061399

Property Description « عربي Arabic »

إعلان عن حافز المشتري بائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاقات فورية!

مرحباً بكم في الإقامة 12B، منزل أنيق بمساحة 1,281 قدم مربع، يتكون من غرفتين نوم وحمامين، يتميز بنافذة كبيرة من الأرض إلى السقف تواجه الشمال ومطبخ عصري من الطراز الرفيع.

مدخل فسيح يؤدي إلى غرفة المعيشة الواسعة والمطبخ الرائع. تعزز خزائن البلوط الأبيض الإيطالي مع المفاصل الظاهرة والإضاءة تحت الخزائن المساحة، مكملة بأسطح العمل من الكوارتزيت البرازيلية، وواجهة من الرخام، وأجهزة من الطراز العالي—بما في ذلك فرن وولف السريع، موقد غاز مع شواية، ثلاجة سوب زيرو، ثلاجة نبيذ، وغسالة صحون. تفصل جزيرة الكوارتزيت المطبخ ومنطقة المعيشة بشكل أنيق.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بنافذات كبيرة من الأرض إلى السقف تواجه الشمال، واثنين من خزائن الملابس الفسيحة، وحمام داخلي فاخر مغطى برخام الدولوميت الأبيض مع أرضيات مدفأة، ومغسلة مزدوجة من البلوط الأبيض، وتوصيلات ووتر ووركس، ودش مغلق بزجاج، ومرحاض توتو نيرست.

غرفة النوم الثانوية مشرقة وواسعة، تتسع بسهولة لسرير ملكي وخزانة، وتحتوي على نوافذ كبيرة تواجه الشمال تسمح بدخول الضوء الكافي.

يتميز الحمام الثاني الأنيق بأرضيات رخامية موزاييك، ودش مع حوض استحمام غاطس عميق، ومغسلة من البلوط الأبيض، وتوصيلات هانزغروهي، ومرحاض توتو.

تشمل الميزات الإضافية لهذا المنزل الاستثنائي غسالة/مجفف، أرضيات من البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصة، ونظام تدفئة وتكييف هوائي يتم التحكم فيه بواسطة ناست مع موزعات خطية للتحكم في المناخ بشكل مثالي.

تسهيلات المبنى
يستمتع السكان بحوض سباحة يعمل بمياه مالحة بطول 75 قدم، ومركز للياقة البدنية مزود بأجهزة بيلاتيس، وشرفة على السطح مزروعة مع سينما خارجية ومناطق شواء منفصلة، وملعب سكواش بحجم regulation مع حلقة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ للتموين، وغرفة موسيقى، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة نادي ومحطة تم grooming الحيوانات الأليفة.

يقع بين ريفرسايد وحديقة سنترال، تقدم 250 ويست 96 ستريت مجموعة من الإقامات ذات غرفة إلى خمس غرف نوم مصممة بواسطة توماس جول-هينسين. الواجهة الرائعة من الحجر الجيري ونوافذ الكاشف النحاسية المذهلة تمتزج بين طابع الجانب الغربي الأقصى الكلاسيكي مع التصميم المعاصر.

*يتم الآن تقديم حافز محدود للمشتري بائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 31 مارس 2026.
المبلغ الائتماني يختلف حسب حجم الإقامة؛ غرفة نوم واحدة = 12,000 دولار ائتمان، غرفتين نوم = 15,000 دولار ائتمان، ثلاث غرف نوم = 20,000 دولار ائتمان، أربع غرف نوم = 30,000 دولار ائتمان، خمس غرف نوم = 35,000 دولار ائتمان.

شروط العرض الكاملة متاحة في خطة العرض من الراعي. رقم الملف CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: باراغون جي في بروب III ذ م م، العناية بـ 767 الجادة الخامسة، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا طلبًا لتقديم عرض للشراء إلى السكان في أي ولاية قضائية لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيها. فرصة إسكان متساوية. الصور عبارة عن مزيج من الصور الفوتوغرافية وعروض الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع للاختلافات الطبيعية في البناء والتسامحات. المساحة الزاوية تتجاوز المساحة المفيدة. فرصة إسكان متساوية. يتم تسويقها من قبل مجموعة تسويق كومباس للتطوير.

ID #‎	RLS20061399
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1281 ft2 قدم مربع ، 119 متر مربع ، 131 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 23 طابق
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,327
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$31,416
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.