12 شهرًا من الرسوم المشتركة المجانية على العقود الموقعة حتى 31/12/25.

تتميز Residence 5G بأنها منزل واسع بمساحة 1,223 قدم مربع، يحتوي على غرفتي نوم وحمامين ونصف، مع نوافذ كاسيت من الأرض إلى السقف تواجه الغرب وأسقف عالية. يؤدي المدخل الترحيبي إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام الواسعة، المرتكزة حول جزيرة أنيقة تفصل المساحة عن المطبخ المفتوح وتوفر أماكن للجلوس على الواجهة. يستعرض المطبخ المتطور أسطح من حجر الكوارتز البرازيلية الصحراوية مع خلفية من الرخام الأبيض، ويحتوي على رفوف مفتوحة وخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي ذات تشطيب متقن. تشمل الأجهزة عالية الجودة ثلاجة وغسالة صحون من Sub-Zero، وموقد غاز Wolf مع مروحة، وفرن سريع، وحوض عميق مع جهاز تنقية.

يتميز جناح النوم الرئيسي بمساحة تدفئة تحت الأرض ونوافذ من الأرض إلى السقف تواجه الغرب، ويحتوي على خزانة كبيرة، بالإضافة إلى حمام ملحق واسع مكسو برخام Dolmiti الأبيض. تكمل الأرضيات المدفأة radiant بنمط السلحفاة، وحوض من خشب البلوط الأبيض مع حوضي غسيل Kohler، وحوض استحمام من Waterworks، ودش مغلق بالزجاج من الرخام، ومرحاض مغلق مع مرحاض Toto Neorest.

تحتوي غرفة النوم الثانوية الهادئة على حمام ملحق مع دش من الرخام، وحوض استحمام عميق، وحوض من خشب البلوط الأبيض مع سطح من حجر زجاجي، واعتبارات هانزغروهي، ومرحاض معلق من Toto.

تكمل المنزل غرفة مسحوق أنيقة مع تجهيزات Waterworks، وأرضيات من الرخام بتفاصيل برونزية، وحوض من خشب البلوط الأبيض مزود بحوض مميز من الرخام Calacatta Lousanna. تبرز لمسة راقية من خلال مرآة من خشب البلوط الأبيض مضاءة مثبتة على جدار من الفسيفساء الرخامية Calacatta.

تشمل الميزات الإضافية غسالة/مجفف من Asko، ونظام تدفئة وتكييف هواء فعال من حيث الطاقة يتحكم به Nest، مع موزعات خطية، وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بسمك جذاب يبلغ 7.5 بوصة.

ميزات المبنى
يستمتع السكان بمسبح مخصص للسباحة بمياه مالحة يبلغ طوله 75 قدمًا، ومركز للياقة البدنية مع دروس بيلاتس ويوغا، وملاعب سكووش بحجم تنظيمي مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ لتقديم الطعام، وغرفة موسيقى، وغرفة للأطفال، وصالة مراهقين، وشرفة سطحية مزينة مع سينما خارجية ومناطق شواء منفصلة.

تقع بين منتزه ريفرسايد ومنتزه سنترال، تقدم 250 West 96th Street مجموعة من المساكن تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم صممها توماس جول-هانسن. يجمع الواجهة الرائعة من الحجر الجيري والنوافذ الكاسيت البرونزية بين شخصية Upper West Side الكلاسيكية والتصميم المعاصر.

شروط العرض الكامل موجودة في خطة عرض متاحة من الراعي. ملف رقم CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذا المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا دعوة لتقديم عرض للشراء للمقيمين في أي ولاية لم تتحقق متطلبات التسجيل فيها. فرصة سكنية متساوية. الصور عبارة عن مزيج من الصور الفوتوغرافية وتجسيدات الفنان. جميع الأبعاد تقريبية ومعرضة لمتغيرات البناء العادية وتفاوتاتها. تتجاوز المساحة الاجمالية المسافة القابلة للاستخدام.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating. Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, deep soaking tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.