$2,100,000 - 250 W 96th Street #5G, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20061398

Property Description « عربي Arabic »

إعلان عن ائتمان إغلاق حوافز المشتري يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاقات فورية!

الإقامة 5G هي منزل فخم بمساحة 1,223 قدم مربع يتكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، ويتميز نوافذ كبيرة تصل للأرض بواجهة غربية وسقوف عالية. يؤدي مدخل ترحيبي إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام الواسعة، التي يستند فيها الأناقة إلى جزيرة تفصل المساحة عن المطبخ المفتوح وتوفر مقاعد على العداد.

يظهر المطبخ المزود بأسطح من الكوارتز البرازيلي الصحراوي مع خلفية من الرخام الأبيض، والذي يعد من أعلى المستويات، مع رفوف مفتوحة وحشوات من خشب البلوط الأبيض الإيطالي مع انضمام جوانب مكشوفة. تشمل الأجهزة الفولاذية غير القابلة للصدأ ذات الجودة العالية ثلاجة Sub-Zero وغسالة أطباق، موقد غاز Wolf مع تهوية وفرن سريع، وحوض عميق تحت الطاولة مع إنساينكراتور.

تتميز الجناح الرئيسي المريح بنوافذ تصل للأرض بواجهة غربية، ويحتوي على خزانة كبيرة، فضلاً عن حمام فسيح يشمل رخام دولميتي الأبيض. تكتمل هذه الملاذ الشبيه بالسبا بالأرضيات المدفأة الراقية على شكل سمكة الثعبان، وغسالة من خشب البلوط الأبيض مع حوضي Kohler، ودش رخام مغلق بالزجاج، ومرحاض مغلق مع مرحاض Toto Neorest.

تتكون غرفة النوم الثانوية الهادئة من حمام خاص مع دش رخام وحوض استحمام، وغسالة من خشب البلوط الأبيض مع سطح من الحجر الزجاجي، وقطع Hansgrohe، ومرحاض معلّق من Toto.

تكتمل المنزل بغرفة مسحوق أنيقة مع تجهيزات Waterworks، وأرضيات رخامية بتفاصيل نحاسية، وغسالة من خشب البلوط الأبيض مع حوض سفينج مُنقوش من نوع Calacatta Lousanna. تضيف مرآة من خشب البلوط الأبيض مضاءة مثبتة على حائط مصنوعة من رخام Calacatta الموزاييك لمسة من الرقي.

تشمل الميزات الإضافية غسالة/مجفف Asko، ونظام HVAC موفر للطاقة يتحكم فيه Nest مع موزعات خطية، وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصة.

ميزات المبنى
يستمتع السكان بحوض سباحة مالح بطول 75 قدماً، ومركز للياقة البدنية مع أجهزة Pilates، وشرفة سطح مزروعة تحتوي على سينما في الهواء الطلق ومنطقة للشواء، وملعب سكواش بحجم مقنن مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ تموين، وغرفة موسيقى، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة نادي ومحطة لتجميل الحيوانات الأليفة.

تقع بين متنزهي Riverside وCentral، يعرض 250 West 96th Street مجموعة من الإقامات المكونة من غرفة إلى خمس غرف نوم من تصميم توماس جول هانسون. تتمازج الواجهة الرائعة من الحجر الجيري والنوافذ البرونزية اللافتة مع طابع الحي الراقي العلوي الغربي مع التصميم المعاصر.

*الآن نقدم حوافز للمشتري لفترة محدودة مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 31 مارس 2026.
يختلف مبلغ الائتمان بحسب حجم الإقامة؛ غرفة نوم واحدة = 12,000 دولار ائتمان، غرفتان نوم = 15,000 دولار ائتمان، ثلاث غرف نوم = 20,000 دولار ائتمان، أربع غرف نوم = 30,000 دولار ائتمان، خمس غرف نوم = 35,000 دولار ائتمان.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضاً. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المواد الإعلانية ليست عرضاً للبيع ولا طلباً لعرض للشراء من السكان في أي ولاية لم يتم استيفاء متطلبات التسجيل فيها. فرص سكن متساوية. الصور عبارة عن مجموعة من الصور الفوتوغرافية وعروض الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع لاختلافات وتحملات البناء العادية. تتجاوز المساحة الصالحة الاستخدام المساحة المبنية. فرص سكن متساوية. تسويق من قبل Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20061398
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1223 ft2 قدم مربع ، 114 متر مربع ، 131 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 23 طابق
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,267
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$29,988
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.