12 شهراً من الرسوم المشتركة المجانية على العقود الموقعة حتى 31/3/26.

تُعتبر Residence 5G منزلاً فسيحاً بمساحة 1,223 قدم مربع، يحتوي على غرفتي نوم وحمامين ونصف، يضم نوافذ ذات إطارات تمتد من الأرض إلى السقف، تواجه الغرب، وسقوف عالية. يؤدي مدخل ترحيبي إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام الواسعة، التي تتوسطها جزيرة أنيقة تفصل بين المساحة والمطبخ المفتوح وتوفر أماكن للجلوس على العداد. يتميز المطبخ الفاخر بأسطح عمل مصنوعة من الكوارتز البرازيلي مع خلفية من الرخام الأبيض، كما يحتوي على رفوف مفتوحة وخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي مع مفاصل ظاهرة. تشمل الأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ ثلاجة ومجلاية من Sub-Zero، موقد غاز Wolf مع تهوية و فرن سريع، وحوض عميق مدمج مع إنساينكراتر.

تتمتع الجناح الرئيسي بجاذبية كبيرة بفضل النوافذ الواسعة الممتدة من الأرض إلى السقف، وتحتوي على خزانة واسعة، بالإضافة إلى حمام داخلي فسيح مكسو برخام دولميتي الأبيض. تكمل الأرضيات المدفأة بتصميم مائل، وحوض مزدوج من خشب البلوط الأبيض مع أحواض مزدوجة من Kohler، وحوض استحمام Waterworks، ودش زجاجي مكسو بالرخام، ومرحاض مغلق مع مرحاض Toto Neorest.

تحتوي الغرفة الثانوية الهادئة على حمام داخلي مع دش مغطى بالرخام، وحوض استحمام عميق، وحوض من خشب البلوط الأبيض مع سطح من الزجاج الحجر، وتركيبات Hansgrohe، ومرحاض Toto معلق على الحائط.

تُكمل هذه المنزل غرفة مسحوق أنيقة مع تركيبات Waterworks، وأرضيات رخامية مع تفاصيل من البرونز، وحوض من خشب البلوط الأبيض مع حوض مزخرف من كالاكاتا لوسانا. يضيف مرآة مضاءة من خشب البلوط الأبيض مثبتة على جدار فسيفساء من الرخام الكالاكاتا لمسة راقية.

تشمل الميزات الإضافية غسالة/مجفف Asko، ونظام تدفئة فعال يسيطر عليه Nest مع موزعات خطية، وأرضيات خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 إنش.

ميزات البناء
يستمتع السكان بحمام سباحة قابل للسباحة بمياه مالحة بطول 75 قدماً، ومركز للياقة البدنية مع دروس في البيلاتس واليوغا، وملعب اسكواش بحجم نظامي مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ تنظيم، وغرفة موسيقى، وغرفة لعب للأطفال، وصالة للمراهقين، وحديقة على السطح مزروعة مع سينما في الهواء الطلق وأماكن للشواء منفصلة.

تقع بين Riverside وCentral Parks، تقدم 250 West 96th Street مجموعة من الوحدات السكنية من غرفة واحدة إلى خمس غرف صممها توماس جول-هانسن. تمزج الواجهة الرائعة المصنوعة من الحجر الجيري والنوافذ ذات الإطارات البرونزية بين شخصية الجانب الغربي العلوي الكلاسيكية والتصميم العصري.

توجد شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من المروج. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضا. المروج: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue، New York، New York 10153. هذه المواد الإعلانية ليست عرضاً للبيع ولا طلب للحصول على عرض للشراء من المقيمين في أي ولاية قضائية لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيها. فرص سكن متكافئة. الصور هي مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسومات فنية. جميع الأبعاد تقريبية وقابلة للتغيرات والمرونة الطبيعية المستخدمة في البناء. تتجاوز المساحة الإجمالية المنطقة الصالحة للاستخدام.

12 Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/26.

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating. Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, deep soaking tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.