إعلان عن ائتمان إغلاق حوافز المشتري يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاقات فورية!

الإقامة 5G هي منزل فخم بمساحة 1,223 قدم مربع يتكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، ويتميز نوافذ كبيرة تصل للأرض بواجهة غربية وسقوف عالية. يؤدي مدخل ترحيبي إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام الواسعة، التي يستند فيها الأناقة إلى جزيرة تفصل المساحة عن المطبخ المفتوح وتوفر مقاعد على العداد.

يظهر المطبخ المزود بأسطح من الكوارتز البرازيلي الصحراوي مع خلفية من الرخام الأبيض، والذي يعد من أعلى المستويات، مع رفوف مفتوحة وحشوات من خشب البلوط الأبيض الإيطالي مع انضمام جوانب مكشوفة. تشمل الأجهزة الفولاذية غير القابلة للصدأ ذات الجودة العالية ثلاجة Sub-Zero وغسالة أطباق، موقد غاز Wolf مع تهوية وفرن سريع، وحوض عميق تحت الطاولة مع إنساينكراتور.

تتميز الجناح الرئيسي المريح بنوافذ تصل للأرض بواجهة غربية، ويحتوي على خزانة كبيرة، فضلاً عن حمام فسيح يشمل رخام دولميتي الأبيض. تكتمل هذه الملاذ الشبيه بالسبا بالأرضيات المدفأة الراقية على شكل سمكة الثعبان، وغسالة من خشب البلوط الأبيض مع حوضي Kohler، ودش رخام مغلق بالزجاج، ومرحاض مغلق مع مرحاض Toto Neorest.

تتكون غرفة النوم الثانوية الهادئة من حمام خاص مع دش رخام وحوض استحمام، وغسالة من خشب البلوط الأبيض مع سطح من الحجر الزجاجي، وقطع Hansgrohe، ومرحاض معلّق من Toto.

تكتمل المنزل بغرفة مسحوق أنيقة مع تجهيزات Waterworks، وأرضيات رخامية بتفاصيل نحاسية، وغسالة من خشب البلوط الأبيض مع حوض سفينج مُنقوش من نوع Calacatta Lousanna. تضيف مرآة من خشب البلوط الأبيض مضاءة مثبتة على حائط مصنوعة من رخام Calacatta الموزاييك لمسة من الرقي.

تشمل الميزات الإضافية غسالة/مجفف Asko، ونظام HVAC موفر للطاقة يتحكم فيه Nest مع موزعات خطية، وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصة.

ميزات المبنى
يستمتع السكان بحوض سباحة مالح بطول 75 قدماً، ومركز للياقة البدنية مع أجهزة Pilates، وشرفة سطح مزروعة تحتوي على سينما في الهواء الطلق ومنطقة للشواء، وملعب سكواش بحجم مقنن مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ تموين، وغرفة موسيقى، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة نادي ومحطة لتجميل الحيوانات الأليفة.

تقع بين متنزهي Riverside وCentral، يعرض 250 West 96th Street مجموعة من الإقامات المكونة من غرفة إلى خمس غرف نوم من تصميم توماس جول هانسون. تتمازج الواجهة الرائعة من الحجر الجيري والنوافذ البرونزية اللافتة مع طابع الحي الراقي العلوي الغربي مع التصميم المعاصر.

*الآن نقدم حوافز للمشتري لفترة محدودة مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 31 مارس 2026.
يختلف مبلغ الائتمان بحسب حجم الإقامة؛ غرفة نوم واحدة = 12,000 دولار ائتمان، غرفتان نوم = 15,000 دولار ائتمان، ثلاث غرف نوم = 20,000 دولار ائتمان، أربع غرف نوم = 30,000 دولار ائتمان، خمس غرف نوم = 35,000 دولار ائتمان.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضاً. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المواد الإعلانية ليست عرضاً للبيع ولا طلباً لعرض للشراء من السكان في أي ولاية لم يتم استيفاء متطلبات التسجيل فيها. فرص سكن متساوية. الصور عبارة عن مجموعة من الصور الفوتوغرافية وعروض الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع لاختلافات وتحملات البناء العادية. تتجاوز المساحة الصالحة الاستخدام المساحة المبنية. فرص سكن متساوية. تسويق من قبل Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating.

Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.