116 شرق الشارع 91 هو مبنى سكني نادر من أربعة وحدات تم بناؤه في عام 1920. يقع في حي كارنيجي هيل التقليدي، ويبلغ عرضه 20 قدمًا وعمقه 68 قدمًا على قطعة أرض مساحتها 100 قدم مع 6 طوابق. جميع الوحدات الأربعة في هذه الممتلكات تمت تجديدها. الوحدات مزودة بعدادات منفصلة مع غلايات وسخانات مياه ساخنة فردية، وتتميز بتفاصيل معمارية جميلة، وغسالة/مجفف داخل المنزل، وتكييف مركزي، ومدافئ تعمل، ومطبخ وحمامات مجددة، وتعرض تخطيطات مزدوجة وبسيطة. جميع عقود الإيجار تنتهي في 2026 أو 2027.

ادخل إلى المبنى عبر درجات قصيرة من خلال مجموعة من الأبواب المزدوجة الفخمة إلى ردهة ذات أسقف مرتفعة.

الوحدة 1 هي شقة حديقة مزدوجة جميلة وهي المثال المثالي لما يقدمه هذا المبنى! تحتوي هذه الشقة المكونة من 7 غرف على مستويين (بينما وحديقة) ولها 3 غرف نوم و4 حمامات ومكتب ومنطقة لتناول الطعام. جميع غرف النوم مريحة للغاية مع غرفة نوم رئيسية ملحقة تفتح على الحديقة وتوفر مساحة كبيرة لخزائن الملابس. التفاصيل تشمل أسقف مرتفعة، نوافذ كبيرة، ومدفأة تعمل بالحطب مع مدفأة رائعة تجعل المساحات دافئة ورائعة. يوفر تكييف الهواء المركزي وغسيل الملابس داخل المنزل وسائل الراحة الحديثة، ومطبخ من الجرانيت مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ يقع بجوار غرفة الطعام ويفتح على تراس لتناول الطعام يطل على واحة حديقة مذهلة.

تتكون الوحدة 2 من شقة بسيطة مكونة من غرفتي نوم و2 حمام مع تفاصيل معمارية، وأرضيات بلوط عريضة، ومدفأة تعمل بالحطب، وأسقف مرتفعة، وتكييف مركزي، وغسالة/مجفف، وحمامين مزينين بأناقة، وإضاءة مخفية ومطبخ فاخر. غرفة المعيشة الكبيرة على شكل L مؤطرة بنوافذ كبيرة مع مقاعد نوافذ تطل على الشارع المزين بالأشجار، ومدافئة جميلة. غرفتا النوم تطلان على الحديقة مع مناظر هادئة وأضواء طبيعية من الجنوب. غرفة النوم الرئيسية ملحقة.

الوحدة 3 هي دوبلكس مجدد رائع مع ثلاث غرف نوم وأربعة حمامات. يتميز تخطيطها الجميل بغرفة معيشة وغرفة طعام واسعة مع نوافذ كبيرة عند قمم الأشجار تقدم مناظر ساحرة. المطبخ باتجاه الجنوب الحديث والكبير ذو إضاءة مشرقة ومرحبة مع غرفة إضافية بجانبه. تشمل التفاصيل المعمارية أسقف مرتفعة مع قوالب تاجية، وسلّما شاملاً يؤدي إلى غرف النوم ومدفأتين تعملان بالحطب. الحمامات الأنيقة والتخزين الذكي تجعل العيش مريحًا. يضيف تكييف الهواء المركزي، وغسالة/مجفف، ونظام أمان، وإضاءة مخفية عنصرًا حديثًا إلى هذا المنزل.

تتكون الوحدة 4 من شقة بسيطة مجددة مكونة من غرفتي نوم وحمامين بتشطيب حديث مع مطبخ مفتوح جميل وحمامين مجددين. المناظر المعمارية المفتوحة من كل من غرفة المعيشة وغرف النوم ساحرة، وتوفر الشقة إضاءة ممتازة وواجهات، وتكييف مركزي، وغسالة/مجفف.

يقع المبنى في شرق الشارع 91 بين شارع بارك وشارع ليكسينغتون. يعد شارع شرق 91 مزينًا بالعديد من المنازل المستعادة والتعاونيات ذات بواب ولا يمكن أن يكون أكثر سحرًا. يقدم الحي، المعروف باسم كارنيجي هيل، شوارع مزينة بالأشجار وقربًا من سنترال بارك.

116 East 91st Street is a rare free market 4 unit brownstone apartment building built in 1920. Located on a quintessential Carnegie Hill block, it is 20 feet wide by 68 feet deep on a 100 foot lot with 6 stories. The four units of this property are all renovated. The units are separately metered with individual boilers and hot water heaters, and feature beautiful architectural detail, in home washer/dryer, central air conditioning, working fireplaces, renovated kitchen and bathrooms and offer both duplex and simplex layouts. All leases expire in 2026 or 2027.

Enter the building atop a short stoop through a baronial set of double doors into a lobby with high ceilings.

Unit 1 is a beautiful garden duplex and is the perfect example of what this building has in store! This 7 room home on parlor and garden levels has 3 bedrooms, 4 bathrooms, office and dining. Bedrooms are all very comfortable in scale with an ensuite primary bedroom that opens to the garden and offers plenty of closet space. Details include high ceilings, oversized windows and a wood burning fireplace with lovely mantel make for a warm and wonder spaces. Central air conditioning and in home laundry provide modern comforts, and a granite kitchen with stainless steel appliances sits off the dining room and opens onto a dining terrace overlooking a stunning garden oasis.

Unit 2 consists of a simplex 2 bedroom with 2 bathrooms featuring architectural detail, wide plank oak floors, wood burning fireplace, high ceilings, central air, washer dryer, two elegantly appointed marble baths, recessed lighting and deluxe kitchen. A large L-shaped living room is framed by oversized windows with window seats overlooking the tree lined street, and a beautiful fireplace mantel. The bedrooms overlook the garden with serene treelined views and natural southern light. The primary bedroom is ensuite.

Unit 3 is a grand renovated duplex with three bedrooms and four bathrooms. It's beautiful layout features a spacious living and dining room with oversized windows at the tree tops offering charming views. A south facing state of the art oversized eat in kitchen is bright and welcoming with a den off of it. Architectural details include high ceilings with crown moldings, a sweeping staircase leading to the bedrooms and 2 wood burning. Elegant bathrooms and smart storage make for comfortable living. Central air conditioning, washer dryer, security system and recessed lighting add a modern element to this home.

Unit 4 consists of a renovated simplex two bedroom with two bathrooms in a modern finish with a beautiful open kitchen and two renovated bathrooms. Open architectural views from both the living room and bedrooms are charming and the apartment offers excellent light and exposures, central air conditioning and a washer/dryer.

The building is located on East 91st Street between Park Avenue and Lexington Avenue. East 91st Street is lined with many restored townhomes and doorman cooperatives and could not be more charming. The neighborhood, known as Carnegie Hill, offers beautiful treelined streets and close proximity to Central Park.