$7,000,000 - 116 E 91ST Street, مانهاتن Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20063643

Property Description « عربي Arabic »

116 شرق الشارع 91 هو مبنى سكني نادر من أربعة وحدات تم بناؤه في عام 1920. يقع في حي كارنيجي هيل التقليدي، ويبلغ عرضه 20 قدمًا وعمقه 68 قدمًا على قطعة أرض مساحتها 100 قدم مع 6 طوابق. جميع الوحدات الأربعة في هذه الممتلكات تمت تجديدها. الوحدات مزودة بعدادات منفصلة مع غلايات وسخانات مياه ساخنة فردية، وتتميز بتفاصيل معمارية جميلة، وغسالة/مجفف داخل المنزل، وتكييف مركزي، ومدافئ تعمل، ومطبخ وحمامات مجددة، وتعرض تخطيطات مزدوجة وبسيطة. جميع عقود الإيجار تنتهي في 2026 أو 2027.

ادخل إلى المبنى عبر درجات قصيرة من خلال مجموعة من الأبواب المزدوجة الفخمة إلى ردهة ذات أسقف مرتفعة.

الوحدة 1 هي شقة حديقة مزدوجة جميلة وهي المثال المثالي لما يقدمه هذا المبنى! تحتوي هذه الشقة المكونة من 7 غرف على مستويين (بينما وحديقة) ولها 3 غرف نوم و4 حمامات ومكتب ومنطقة لتناول الطعام. جميع غرف النوم مريحة للغاية مع غرفة نوم رئيسية ملحقة تفتح على الحديقة وتوفر مساحة كبيرة لخزائن الملابس. التفاصيل تشمل أسقف مرتفعة، نوافذ كبيرة، ومدفأة تعمل بالحطب مع مدفأة رائعة تجعل المساحات دافئة ورائعة. يوفر تكييف الهواء المركزي وغسيل الملابس داخل المنزل وسائل الراحة الحديثة، ومطبخ من الجرانيت مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ يقع بجوار غرفة الطعام ويفتح على تراس لتناول الطعام يطل على واحة حديقة مذهلة.

تتكون الوحدة 2 من شقة بسيطة مكونة من غرفتي نوم و2 حمام مع تفاصيل معمارية، وأرضيات بلوط عريضة، ومدفأة تعمل بالحطب، وأسقف مرتفعة، وتكييف مركزي، وغسالة/مجفف، وحمامين مزينين بأناقة، وإضاءة مخفية ومطبخ فاخر. غرفة المعيشة الكبيرة على شكل L مؤطرة بنوافذ كبيرة مع مقاعد نوافذ تطل على الشارع المزين بالأشجار، ومدافئة جميلة. غرفتا النوم تطلان على الحديقة مع مناظر هادئة وأضواء طبيعية من الجنوب. غرفة النوم الرئيسية ملحقة.

الوحدة 3 هي دوبلكس مجدد رائع مع ثلاث غرف نوم وأربعة حمامات. يتميز تخطيطها الجميل بغرفة معيشة وغرفة طعام واسعة مع نوافذ كبيرة عند قمم الأشجار تقدم مناظر ساحرة. المطبخ باتجاه الجنوب الحديث والكبير ذو إضاءة مشرقة ومرحبة مع غرفة إضافية بجانبه. تشمل التفاصيل المعمارية أسقف مرتفعة مع قوالب تاجية، وسلّما شاملاً يؤدي إلى غرف النوم ومدفأتين تعملان بالحطب. الحمامات الأنيقة والتخزين الذكي تجعل العيش مريحًا. يضيف تكييف الهواء المركزي، وغسالة/مجفف، ونظام أمان، وإضاءة مخفية عنصرًا حديثًا إلى هذا المنزل.

تتكون الوحدة 4 من شقة بسيطة مجددة مكونة من غرفتي نوم وحمامين بتشطيب حديث مع مطبخ مفتوح جميل وحمامين مجددين. المناظر المعمارية المفتوحة من كل من غرفة المعيشة وغرف النوم ساحرة، وتوفر الشقة إضاءة ممتازة وواجهات، وتكييف مركزي، وغسالة/مجفف.

يقع المبنى في شرق الشارع 91 بين شارع بارك وشارع ليكسينغتون. يعد شارع شرق 91 مزينًا بالعديد من المنازل المستعادة والتعاونيات ذات بواب ولا يمكن أن يكون أكثر سحرًا. يقدم الحي، المعروف باسم كارنيجي هيل، شوارع مزينة بالأشجار وقربًا من سنترال بارك.

ID #‎	RLS20063643
الوصف Details	10 غرفة نوم ، 11 حمام ، 8160 ft2 قدم مربع ، 758 متر مربع ، 4 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 67 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$92,340
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	7 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.