$2,750,000 - 75 NEWEL Street, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20064080

Property Description « عربي Arabic »

يوفر 75 نيويل ستريت فرصة نادرة لامتلاك منزل من ثلاثة وحدات بمساحة 2,880 قدم مربع في واحدة من أكثر المناطق شعبية في غرينبوينت - على بعد لحظات فقط من هدوء حديقة مونسنيور مكغولريك و مجموعة مذهلة من المطاعم والمقاهي ومحلات البوتيك المفضلة في الحي. يقع العقار بشكل مثالي في حي رائع يتسم بأشجار الشوارع، مما يمنحه جاذبية فورية وإمكانية رائعة على المدى الطويل.

مناطق سكنية مع تداخل تجاري، يدعونا المبنى لعالم من الاحتمالات - العيش، الاستثمار، الإبداع، أو إعادة التصور. إن إمكاناته غير المستغلة تجعله لوحة مثيرة للمهتمين بالشراء.

حاليًا، تم تكوينه كدوبيكس للمالك في الطابق السكني السفلي تحت وحدتين للإيجار تم تجديدهما حديثًا من نوع 1BD/1BA، يوفر المنزل مرونة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. يتميز الدوبيكس بالوصول المباشر إلى الفناء الخلفي، مما يتيح الفرصة لإنشاء واحة حديقة أحلام، بينما توفر الشقق العليا دخل إيجاري مستقر.

أسفل كل ذلك يوجد قبو واسع. سواء كنت تتخيل تخزينًا كبيرًا، ورشة عمل، صالة رياضية منزلية، أو تختار الحفر وتحويله إلى مستوى ترفيهي كامل، فإن الاحتمالات مذهلة.

يقيس المبنى 20'x35' ويقع على قطعة أرض بمساحة 20'x75'، مما يوفر قاعدة صلبة لمجموعة متنوعة من الخطط والتحسينات. إجمالي مسطح FAR هو 3200 قدم مربع.

مع مقاييس سخية، وزoning مرن، وإمكانية إيجارية قوية، وموقع رئيسي في قلب غرينبوينت، يُعد 75 نيويل ستريت فرصة بارزة لإنشاء شيء مميز حقًا.

ID #‎	RLS20064080
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، 3200 ft2 قدم مربع ، 297 متر مربع ، 3 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 64 يومًا
سنة البناء Construction Year	1905
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,504
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.