$3,225,000 - 250 W 96th Street #20B, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20064458

Property Description « عربي Arabic »

إعلان عن حافز المشتري مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاقات فورية!

مرحبًا بكم في السكن 20B، شقة رائعة ومشرقة بمساحة 1,382 قدم مربع، تضم غرفتي نوم وحمامين ونصف مع أسقف بارتفاع 10 أقدام و8 بوصات ونوافذ كاسيت تمتد من الأرض إلى السقف تواجه الشمال، مما يوفر مناظر شاملة لخط السماء. تؤدي بهو يحتوي على خزائن معاطف كبيرة إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام الفسيحة والمطبخ المفتوح المخصص للطهاة، والمزود بخزائن إيطالية صلبة من البلوط الأبيض مع مفاصل دبوس مكشوف وتطعيمات أنيقة وإضاءة تحت الخزائن.

أسطح العمل من الكوارتزيت البرازيلية الصحراوية مزينة بلاط رخام، وتشمل الأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ فرن Wolf السريع ومدفأة غاز مع شواية، وثلاجة Sub-Zero، وثلاجة نبيذ وغسالة صحون، وحوض من الفولاذ المقاوم للصدأ مزود بجهاز طحن. توفر جزيرة من البلوط الأبيض مع قطعة من الكوارتزيت البرازيلية الصحراوية مساحة إضافية للعمل ومقاعد لستة أشخاص.

تتميز جناح النوم الرئيسي بنوافذ كاسيت تمتد من الأرض إلى السقف تواجه الشمال، واثنين من خزائن الملابس الفسيحة وحمام كبير ملحق، مكسو برخام دولميتي الأبيض مع أرضيات رخامية مدفأة، وحوض غسيل من البلوط الأبيض مع حوضي Kohler، وتركيبات Waterworks، ودش مغلق بزجاج، ومرحاض مع مرحاض Toto Neorest.

تتميز غرفة النوم الثانوية أيضًا بنوافذ كاسيت تمتد من الأرض إلى السقف، وحمام رخام ملحق مع أرضيات موزاييك، وحوض استحمام عميق، وتركيبات Hansgrohe، ومرحاض معلق من Toto.

تحتوي غرفة مسحوق الرخام الأنيقة على حوض غسيل معلق من البلوط الأبيض صلب مزود بحوض Calacatta Lousanna مزخرف بشكل فخم، وصنبور Waterworks، ومرآة من البلوط الأبيض مضاءة بالخلف. تحتوي هذه المنزل الرائع أيضًا على غسالة/مجفف LG مع وجود مجرى للهواء، وأرضيات خشبية أوروبية عريضة بسمك 7.5 بوصة، ونظام تكييف هواء مدعوم بمضخة حرارة يتم التحكم فيه بواسطة Nest مع موزعات خطية.

تسهيلات المبنى
يستمتع السكان بحمام سباحة بمياه مالحة بطول 75 قدم، ومركز للياقة البدنية مزود بأجهزة Pilates، وتراس ساحر على السطح مع سينما خارجية ومناطق شواء منفصلة، وملاعب اسكواش بحجم قانوني مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ خدمة، وغرفة موسيقى، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة نادي ومحطة للعناية بالحيوانات الأليفة.

تقع بين حديقتي ريفرسيد ومركزية، تقدم 250 غرب 96 شارع مجموعة من المساكن تتراوح من غرفة إلى خمس غرف نوم بتصميم من توماس جول-هانسن. تتمازج الواجهة الحجرية الرائعة والنوافذ الكاسيت النحاسية اللافتة للنظر مع طابع الجانب الغربي العلوي الكلاسيكي مع التصميم المعاصر.

*تقدم حافز مشتري لفترة محدودة مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 31 مارس 2026.
يختلف مبلغ الائتمان وفقًا لحجم السكن؛ غرفة نوم واحدة = ائتمان 12,000 دولار، غرفتين نوم = ائتمان 15,000 دولار، ثلاث غرف نوم = ائتمان 20,000 دولار، أربع غرف نوم = ائتمان 30,000 دولار، خمس غرف نوم = ائتمان 35,000 دولار.

توجد شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا طلبًا لعرض شراء من سكان أي ولاية قضائية لم يتم استيفاء متطلبات التسجيل فيها. فرصة سكن متساوية. الصور مزيج من الصور الفوتوغرافية وتصورات الفنان. جميع الأبعاد تقريبية وقابلة للتغيير بسبب الفروق الطبيعية في البناء والتحمل. المساحة السطحية تتجاوز منطقة الاستخدام بشكل فعلي. فرصة سكن متساوية. تسويق بواسطة Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20064458
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، 1392 ft2 قدم مربع ، 129 متر مربع ، 131 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 23 طابق
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,442
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$33,900
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.