إعلان عن حافز الشراء الائتماني عند الإغلاق يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاقات فورية!

مرحبًا بكم في الإقامة 20B، شقة رائعة ومضيئة مساحتها 1382 قدم مربع تحتوي على غرفتي نوم وحمامين ونصف، مع سقوف بارتفاع 10 أقدام و8 بوصات ونوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف تواجه الشمال وتقدم إطلالات شاملة على أفق المدينة. يؤدي المدخل، الذي يحتوي على خزانتي ملابس كبيرتين، إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام الفسيحة والمطعم المفتوح للطبخ، المجهز بخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب تتميز بتركيبات مخفية وعملية دافئة وإضاءة تحت الخزائن.

تتميز أسطح countertops من كوارتز الصحراء البرازيلية بواجهة رخامية، وتشمل الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ فرن سرعة من Wolf، ومجموعة غاز مدخنة مع الشواية، وثلاجة Sub-Zero، وثلاجة نبيذ، وغسالة صحون، وحوض فولاذي مقاوم للصدأ مع جهاز طحن.

تقدم الجزيرة المصنوعة من خشب البلوط الأبيض مع لوح من كوارتز الصحراء البرازيلية مساحة إضافية على العمل ومقاعد لستة أشخاص.

تحتوي الجناح الرئيسي على نوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف تواجه الشمال، واثنين من خزائن الملابس الفسيحة وحمام كبير خاص مكسو برخام دولميتي الأبيض مع أرضيات رخامية مدفأة، وخزانة من خشب البلوط الأبيض مع مغسلتين من Kohler، وتركيبات Waterworks، ودش محاط بزجاج، ومرحاض مع مرحاض Toto Neorest.

تتميز غرفة النوم الثانوية أيضًا بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وحمام رخامي خاص مع أرضيات موزاييك، وحوض استحمام عميق، وتركيبات Hansgrohe، ومرحاض معلق من Toto.

تتميز غرفة المساحيق الرخامية الأنيقة بخزانة عائمة من خشب البلوط الأبيض مع حوض منحوت بشكل فاخر من قطعة صلبة من رخام كالاتا لوزانا، وتركيبات Waterworks ومرآة من خشب البلوط الأبيض مضاءة من الخلف. يحتوي هذا المنزل المذهل أيضًا على غسالة/مجفف LG مع نظام تهوية، وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصة، ونظام HVAC مدفأ بمضخة حرارية يتم التحكم فيها بواسطة Nest مع موزعات خطية.

مرافق المبنى
يستمتع السكان بحوض سباحة بمياه مالحة بطول 75 قدم، ومركز للياقة البدنية مزود بأدوات بيلاتس، وتراس خلفي مزروع به سينما خارجية ومناطق للشواء منفصلة، ومحكمة اسكواش بحجم رسمي مع سلة لكرة السلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ تقديم، وغرفة موسيقى، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة نادٍ ومحطة لت grooming الحيوانات الأليفة.

تقع بين منتزهات ريفرسايد وسنترال، تقدم 250 غرب الشارع 96 مجموعة من الشقق من غرفة إلى خمس غرف نوم مصممة بواسطة توماس جول-هانسن. يتناغم واجهة الحجر الجيري المذهل والنوافذ البرونزية لها مع الطابع الكلاسيكي للجانب الغربي العلوي مع التصميم العصري.

*الآن تقدم حافز شراء لفترة محدودة مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 31 مارس 2026.
يختلف مبلغ الائتمان حسب حجم الإقامة؛ 1 غرفة نوم = 12,000 دولار ائتمان، 2 غرفة نوم = 15,000 دولار ائتمان، 3 غرف نوم = 20,000 دولار ائتمان، 4 غرف نوم = 30,000 دولار ائتمان، 5 غرف نوم = 35,000 دولار ائتمان.

تشمل شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف. CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا دعوة لعرض شراء للسكان في أي نوع من الأنظمة القضائية التي لم يتم فيها استيفاء متطلبات التسجيل. فرصة سكنية متساوية. الصور هي مزيج من الصور الفوتوغرافية والصور الفنية. جميع الأبعاد تقريبية وقابلة للاختلافات والتحملات العادية للبناء. المساحة الكلية تزيد عن مساحة الأرضية القابلة للاستخدام. فرصة سكنية متساوية. يتم تسويقها بواسطة مجموعة تسويق تطوير Compass.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.