$13,800,000 - 285 LAFAYETTE Street #PHA, مانهاتن Nolita, NY 10012｜ID # RLS20065280

Property Description « عربي Arabic »

٢٨٥ شارع لافاييت، بنتهاوس أ
أربع غرف نوم وثلاث حمامات ونصف تقريبا ٢،٨٩٠ قدم مربع من المساحة الداخلية
تقريبا ٨٦٠ قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة

يتمتع هذا البنتهاوس الاستثنائي بموقعه في واحدة من أكثر الشوارع المرغوبة في سوهو، حيث يقدم مزيجاً نادراً من الحجم، والضوء، والحضور المعماري. تغطي المساحة الداخلية حوالي ٢،٨٩٠ قدم مربع، مدعومة بـ ٨٦٠ قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة، مما يمنح السكن إحساسًا بالانفتاح والامتداد الذي يصعب العثور عليه في وسط مانهاتن.

يفتح مصعد مزود بمفتاح مباشرة داخل المنزل، مقدماً ارتفاعات سقف دراماتيكية تتراوح من ١٠ أقدام إلى أكثر من ٢٠ قدمًا، بشكل خاص في غرفة المعيشة ذات السقف المزدوج الارتفاع. كما أن الدرج العائم المنحوت يعتبر كلا من نقطة محورية معمارية وفن عملي، مما يخلق بيئة تناسب كل من الترفيه الراقي والحياة اليومية الخاصة.

صُممت المطبخ المفتوح الخاص بالشيف مع مراعاة الشكل والأداء ويجهز بأجهزة متميزة من Miele، بما في ذلك ثلاجة نبيذ بارتفاع ٣٠ بوصة، وثلاجة وفريزر مزدوجة بارتفاع ٣٦ بوصة، وأفران هوائية وسريعة، ونظام لتصفية المياه وتبريدها، وخزائن من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح من كوريا.

تتضمن الإقامة أربع غرف نوم وثلاث حمامات ونصف، مع حمامات رخام كاريارا مثل المنتجعات التي تتميز بتفاصيلها الخالدة والمقيدة والمدروسة بعناية. تمتد خمس شرفات لتقدم تجربة معيشية في الهواء الطلق، مما يوفر لحظات متعددة من الضوء والهواء والخصوصية. تشمل المزايا الإضافية نظام HVAC تم تركيبه حديثًا مع موزعات خطية أنيقة، وإضاءة Lutron، وصوتيات متكاملة من Sonos، مدفأة مركزية، وأرضيات من خشب الكرز البرازيلي في جميع الأنحاء.

تم بناء المبنى في الأصل في أواخر القرن التاسع عشر كمصنع شوكولاتة هاولي وهووبس، ويعتبر ٢٨٥ شارع لافاييت مثالاً بارزًا على التراث الصناعي في سوهو وأحد أوائل تحويلات loft الفاخرة في الحي. اليوم، يوفر المجمع السكني خدمات الحراسة على مدار ٢٤ ساعة وكونسيرج، ومدخل تم تجديده بعناية، وسطح مشترك مزروع، ونقطتين منفصلتين للدخول، بما في ذلك مدخل مخفي من شارع ملبري يوفر طبقة إضافية من الخصوصية والأمان.

يقع هذا البنتهاوس عند تقاطع سوهو ونوليتا، ويمثل فرصة نادرة لاستحواذ على مسكن تتمتع بسلامة معمارية مستدامة، وحجم كبير، ومساحة خارجية استثنائية ضمن واحدة من أكثر الأحياء المركزية في مانهاتن أهمية تاريخية.

ID #‎	RLS20065280
الوصف Details	285 Lafayette Street 4 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، 2890 ft2 قدم مربع ، 268 متر مربع ، 30 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 9 طابق عمر الإدراج (DOM): 49 يومًا
سنة البناء Construction Year	1900
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$5,361
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$65,412
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, F, M, R, W
	3 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	6 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	9 دقيقة بعيدا عن المترو C, E, N, Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.