$2,075,000 - 44-66 23rd Street, كوينز Long Island City, NY 11101｜MLS # 952159

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 44-66 شارع 23 — فرصة نادرة لامتلاك منزل عائلي مزدوج شاغر بالكامل في قلب منطقة لونغ آيلاند سيتي المتميزة.

تقدم هذه الممتلكات التي تم الحفاظ عليها جيدًا 2000 قدم مربع من مساحة المعيشة، وتحتوي على شقتين فسيحتين كل منهما بمساحة 1000 قدم مربع. تتضمن كل طابق 2-3 غرف نوم، وغرفة معيشة كبيرة، وغرفة طعام رسمية، ومطبخ، وحمام كامل، وخزانة ملابس، مما يوفر تخطيطات مريحة ومرنة لكل من الملاك والمستأجرين.

تعتبر القبو الكامل غير المكتمل فسيحًا بشكل استثنائي ونظيفًا، ويقدم في الوقت الحالي مساحة تخزين واسعة. بفضل مساحته الكبيرة، يمتلك المالك الجديد الفرصة لتخصيص وإنهاء المساحة لتناسب احتياجاته. يحتوي القبو على غسالة ومجفف، ونظام تدفئة، وصهريج ماء ساخن منفصل، ومدخلين خارجيين — كل من الجهة الأمامية والخلفية — مما يضيف الراحة وسهولة الوصول.

تشمل المزايا الإضافية خدمة كهربائية محدثة، ومقياسين كهربائيين، ومقياسين للغاز، مما يجعلها مثالية لإمكانية تحقيق دخل إيجاري أو مرونة للمستخدم النهائي. يتيح الدرج من الطابق الثاني الوصول مباشرة إلى السطح، مما يضيف المزيد من الإمكانيات.

سواء كنت تبحث عن إنشاء منزل أحلامك، أو تحقيق دخل إيجاري قوي، أو كلا الأمرين، تقدم هذه الممتلكات فرصة استثمارية فريدة في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في كوينز.

MLS #‎	952159
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 2 حمام ، مساحة الأرض: 0.03 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 36 يومًا
سنة البناء Construction Year	1911
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,461
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39, Q67, Q69
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32, B62
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q66
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q101, Q32
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103, Q60
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 7, E, M
	2 دقيقة بعيدا عن المترو G
	7 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
	9 دقيقة بعيدا عن المترو R
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Weichert Realtors Langer Homes © 2026