الإقامة 12H هي شقة فاخرة مشمسة وواسعة مكونة من غرفتي نوم وحمامين ونصف، توفر إطلالات جنوبية شاملة مع مناظر مفتوحة نحو وسط مدينة مانهاتن وما وراءها. تمتد لمساحة تقارب 1,704 قدم مربع، مع أسقف بارتفاع عشرة أقدام ونصف، تم تصميم هذه المنزل المصقول بشكل مدروس مع أجنحة نوم منفصلة، ونوافذ ضخمة تمتد من الأرض إلى السقف، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض اللوح في جميع الأنحاء. في شهادة قوية على نمط حياة المبنى وقيمته المستمرة، يقوم البائع بترقية إقامته إلى شقة أكبر داخل المجمع، مما يضاعف فعلياً استثماره في هذه المجتمع الفاخر المتميز.

المطبخ مصمم من حيث الشكل والوظيفة، ويتميز بمجموعة من أجهزة Sub-Zero وWolf، بما في ذلك موقد غاز وفرن حائطي وغسالة صحون مدمجة وثلاجة نبيذ مخصصة. يشكل جزيرة من الرخام الكالكاتا المصقول والباك سبلاش نقطة محورية أنيقة للحياة اليومية والترفيه.

تتميز الجناح الرئيسي بأبعاد سخية ويشمل عدة دواليب ملابس، بفضل غرفة ملابس واسعة. الحمام الملحق المستوحى من المنتجع الصحي مزود بتصميم يحتوي على خمسة تجهيزات، وحوض غسيل مخصص، وأرضيات رخام مدفأة، وتركيبات أنيقة من Lefroy Brooks.

تقدم غرفة النوم الثانية الملحقة، المجهزة بحوض استحمام Kohler وأرضيات رخامية بيضاء وجدار ذو بلاط زجاجي من Ann Sacks، الراحة والخصوصية للضيوف أو الأعضاء الإضافيين في المنزل.

تشمل الميزات الإضافية نظام تكييف هواء متعدد المناطق للتحكم الشخصي في المناخ، وأسلاك مسبقة لتظليل النوافذ الآلي، وإضاءة LED مدمجة، وغرفة غسيل مخصصة مع غسالة LG مجاورة ومجفف ذات تهوية خارجية.

يستمتع سكان Gramercy Square بالوصول إلى أكثر من 20,000 قدم مربع من المساحات الخارجية الخاصة المنسقة، التي تم تصورها من قبل المهندس المعماري الشهير M. Paul Friedberg & Partners. الحدائق المورقة، والحدائق المرتفعة، والممرات المظللة، والتراسات الواسعة على السطح تخلق بيئة هادئة تشبه الحديقة، نادراً ما توجد في مانهاتن. يضمن دوران دائري مغطى بأشجار مع خدمة صف السيارات وصولاً ومغادرة بسرية.

نادي Gramercy Club الذي تبلغ مساحته 18,000 قدم مربع، والذي صممه La Palestra، يقدم مجموعة شاملة من المرافق، بما في ذلك مسبح تنافسي بطول 75 قدم، ومركز لياقة بدنية حديث، وساونا وغرف بخار، وقاعة يوغا، وصالة للسكان، وغرفة نادي، وغرفة عرض، وغرفة لعب للأطفال، ومحاكي جولف. التخزين الخاص ومواقف السيارات متاحة للشراء.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.