الإقامة 12H هي شقة فاخرة مشمسة وواسعة مكونة من غرفتين نوم وحمامين ونصف، تقدم إطلالات جنوبية رائعة مع مناظر مفتوحة نحو وسط مدينة مانهاتن. تمتد هذه الشقة الراقية على حوالي 1,704 قدم مربع، وهي مُرتبة بعناية مع أجنحة نوم منفصلة، نوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض الألواح في جميع الأنحاء.

تم تصميم مطبخ الطاهي ليجمع بين الشكل والوظيفة، ويتميز بمجموعة من الأجهزة من ماركات Sub-Zero وWolf، بما في ذلك موقد غاز، فرن جداري، غسالة أطباق مدمجة، وثلاجة مخصصة للنبيذ. يُشكل جزيرة من الرخام المطلوق كالاكاتا وألواح خلفية لساندويتش من المساحة، مما يخلق نقطة محورية أنيقة للحياة اليومية والترفيه.

تتميز الجناح الرئيسي بأبعاد سخية ويشمل عدة خزائن، مع غرفة ملابس مشي كبيرة بشكل استثنائي. وتم تجهيز الحمام الملحق الذي استلهم من المنتجعات الصحية بتصميم يتكون من خمسة مكونات، وحوض مخصص، وأرضيات رخامية مدفأة،Fixtures ليفروي بروكس أنيقة.

تتمتع غرفة النوم الثانية بحمام خاص بها، مزود بحوض استحمام Kohler، وأرضيات رخامية بيضاء، وحائط مزخرف من بلاط زجاجي من Ann Sacks، مما يوفر الراحة والخصوصية للضيوف أو أفراد الأسرة الإضافيين.

تشمل الميزات الإضافية نظام HVAC متعدد المناطق للتحكم في المناخ بشكل مخصص، وأسلاك مسبقة لستائر النوافذ الآلية، وإضاءة LED مغطاة، وغرفة غسيل مخصصة مع غسالة LG ومجفف موصول خارجي.

يستمتع سكان ساحة غرامرسي بالوصول إلى أكثر من 20,000 قدم مربع من المساحات الخارجية الخاصة المنسقة، التي تصورها المهندس المعماري الشهير M. Paul Friedberg & Partners. تخلق الساحات المورقة، والحدائق المرتفعة، والممرات المظللة، والتراسات الواسعة على السطح بيئة هادئة تشبه الحديقة نادرًا ما توجد في مانهاتن. يقدم مدخل دائري محاط بالأشجار مع خدمة صف السيارات وصولًا ومغادرة بشكل سري.

نادي غرامرسي الذي تبلغ مساحته 18,000 قدم مربع، والذي صممه La Palestra، يقدم مجموعة شاملة من المرافق، بما في ذلك مسبح سباحة بطول 75 قدم، ومركز لياقة بدنية حديث، وساونا وغرف بخار، واستوديو يوجا، وصالة سكان، وغرفة نادي، وغرفة عرض، وغرفة لعب للأطفال، ومحاكي جولف. تتوفر وحدات تخزين خاصة وموقف سيارات للبيع.

Residence 12H is a bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan. Spanning approximately 1,704 square feet, this refined home is thoughtfully laid out with separated bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout.

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by an exceptionally large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second bedroom enjoys its own private bath, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offering comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.