$2,655,000 - 250 W 96th Street #20E, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20068856

Property Description « عربي Arabic »

إعلان عن حافز للمشتري مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاقات فورية!

مرحبًا بكم في Residence 20E، شقة أنيقة مساحتها 1,210 قدم مربع تضم غرفتين نوم وحمامين ونصف، مع سقوف بارتفاع 10’8” وإطلالات شاسعة على النهر من خلال نوافذ مقوسة بطول الأرض حتى السقف تواجه الغرب. يقود المدخل الرسمي إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام والمطبخ الرائع، المعزز بخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب مع تصميم مفصلات مكشوف، وزخارف أنيقة، وإضاءة تحت الخزائن. تضفي أسطح العمل من حجر الكوارتز البرازيلي لمسة جمالية، بالإضافة إلى جدار خلفي من الرخام، وتشتمل الأجهزة الفاخرة من الفولاذ المقاوم للصدأ على ثلاجة وغسالة صحون من Sub-Zero، وفرن سرعة من Wolf، وموقد غاز، وغطاء شفاف من Broan، وحوض عميق مع جهاز تفريغ فوري. يفصل شبه الجزيرة المصنوع من حجر الكوارتز البرازيلي وبلوط أبيض، مع مقاعد لأربعة أشخاص، بين غرفة المعيشة/تناول الطعام والمطبخ.

تحتوي جناح غرفة النوم الرئيسية على نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تتجه نحو الغرب وخزانة واسعة. يوجد في الحمام الملحق الفسيح، المغطى برخام دولوميت الأبيض، أرضيات من رخام هيرينغبون البارد، ومنضدة من خشب البلوط الأبيض مع حوضي غسيل من كوهلر، وتركيبات من Waterworks، ودش مغلق من الرخام، ومرحاض مغلق مع مرحاض توتو نيرست.

تحتوي غرفة النوم الثانوية أيضًا على نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تتجه نحو الغرب وحمام رخام ملحق بأرضيات موزاييك، ومنضدة من خشب البلوط الأبيض مع سطح من الزجاج الحجري، وتركيبات من هانسغروهي، ومرحاض توتو معلق على الحائط.

تتميز غرفة المساحيق الراقية بأرضية رخامية مع تفاصيل برونزية وتحتوي على منضدة من خشب البلوط الأبيض مع حوض مهيب منحوت من كالاكاتا، وتركيبات من Waterworks، ومرآة مضاءة من خشب البلوط الأبيض مثبتة على جدار موزاييك من رخام كالاكاتا. تحتوي هذه المنزل الخاص أيضًا على غسالة/مجفف من LG مع تهوية، وأرضيات جذابة بعرض 7 1/2 إنش من خشب البلوط الأوروبي، ونظام HVAC مع مضخة حرارية تعمل بالتحكم الذكي.

مرافق المبنى
يستمتع السكان بحوض سباحة بمياه مالحة بطول 75 قدم، ومركز للياقة البدنية مع أجهزة بيلاتيس، وتراس سقيف مُنسق مع سينما خارجية ومناطق للشواء، ومحكمة سكوراش بحجم قانوني مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ تقديم، وغرفة موسيقى، وردهة للأطفال، وغرفة النادي، ومحطة تجميل الحيوانات الأليفة.

يقع بين مدينتي ريفرسايد وسنترال بارك، يقدم 250 West 96th Street مجموعة من الشقق ذات غرفة واحدة إلى خمس غرف نوم مصممة على يد توماس جول-هانسن. تتماشى الواجهة المصنوعة من الحجر الجيري المذهل والنوافذ المقوسة البرونزية الجذابة مع طابع العليا الغربية الكلاسيكي مع التصميم العصري.

*يتم الآن تقديم حافز محدود للمشتري مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 31 مارس 2026.
يختلف مبلغ الائتمان حسب حجم الشقة؛ غرفة نوم واحدة = 12,000 دولار ائتمان، غرفتي نوم = 15,000 دولار ائتمان، ثلاث غرف نوم = 20,000 دولار ائتمان، أربع غرف نوم = 30,000 دولار ائتمان، خمس غرف نوم = 35,000 دولار ائتمان.

توجد الشروط الكاملة للعرض في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذا المادة الإعلانية ليست عرض مبيعات ولا دعوة لعرض شراء للمقيمين في أي ولاية لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيها. فرصة سكن متساوية. الصور هي مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسوم الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع لتفاوتات البناء العادية. المساحة المربعة تتجاوز مساحة الطابق القابلة للاستخدام. فرصة سكن متساوية. يتم تسويقها بواسطة Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20068856
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 1210 ft2 قدم مربع ، 112 متر مربع ، 131 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 23 طابق عمر الإدراج (DOM): 63 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,253
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$29,664
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.