إعلان عن حافز للمشتري مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاقات فورية!

مرحبًا بكم في Residence 20E، شقة أنيقة مساحتها 1,210 قدم مربع تضم غرفتين نوم وحمامين ونصف، مع سقوف بارتفاع 10’8” وإطلالات شاسعة على النهر من خلال نوافذ مقوسة بطول الأرض حتى السقف تواجه الغرب. يقود المدخل الرسمي إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام والمطبخ الرائع، المعزز بخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب مع تصميم مفصلات مكشوف، وزخارف أنيقة، وإضاءة تحت الخزائن. تضفي أسطح العمل من حجر الكوارتز البرازيلي لمسة جمالية، بالإضافة إلى جدار خلفي من الرخام، وتشتمل الأجهزة الفاخرة من الفولاذ المقاوم للصدأ على ثلاجة وغسالة صحون من Sub-Zero، وفرن سرعة من Wolf، وموقد غاز، وغطاء شفاف من Broan، وحوض عميق مع جهاز تفريغ فوري. يفصل شبه الجزيرة المصنوع من حجر الكوارتز البرازيلي وبلوط أبيض، مع مقاعد لأربعة أشخاص، بين غرفة المعيشة/تناول الطعام والمطبخ.

تحتوي جناح غرفة النوم الرئيسية على نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تتجه نحو الغرب وخزانة واسعة. يوجد في الحمام الملحق الفسيح، المغطى برخام دولوميت الأبيض، أرضيات من رخام هيرينغبون البارد، ومنضدة من خشب البلوط الأبيض مع حوضي غسيل من كوهلر، وتركيبات من Waterworks، ودش مغلق من الرخام، ومرحاض مغلق مع مرحاض توتو نيرست.

تحتوي غرفة النوم الثانوية أيضًا على نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تتجه نحو الغرب وحمام رخام ملحق بأرضيات موزاييك، ومنضدة من خشب البلوط الأبيض مع سطح من الزجاج الحجري، وتركيبات من هانسغروهي، ومرحاض توتو معلق على الحائط.

تتميز غرفة المساحيق الراقية بأرضية رخامية مع تفاصيل برونزية وتحتوي على منضدة من خشب البلوط الأبيض مع حوض مهيب منحوت من كالاكاتا، وتركيبات من Waterworks، ومرآة مضاءة من خشب البلوط الأبيض مثبتة على جدار موزاييك من رخام كالاكاتا. تحتوي هذه المنزل الخاص أيضًا على غسالة/مجفف من LG مع تهوية، وأرضيات جذابة بعرض 7 1/2 إنش من خشب البلوط الأوروبي، ونظام HVAC مع مضخة حرارية تعمل بالتحكم الذكي.

مرافق المبنى
يستمتع السكان بحوض سباحة بمياه مالحة بطول 75 قدم، ومركز للياقة البدنية مع أجهزة بيلاتيس، وتراس سقيف مُنسق مع سينما خارجية ومناطق للشواء، ومحكمة سكوراش بحجم قانوني مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ تقديم، وغرفة موسيقى، وردهة للأطفال، وغرفة النادي، ومحطة تجميل الحيوانات الأليفة.

يقع بين مدينتي ريفرسايد وسنترال بارك، يقدم 250 West 96th Street مجموعة من الشقق ذات غرفة واحدة إلى خمس غرف نوم مصممة على يد توماس جول-هانسن. تتماشى الواجهة المصنوعة من الحجر الجيري المذهل والنوافذ المقوسة البرونزية الجذابة مع طابع العليا الغربية الكلاسيكي مع التصميم العصري.

*يتم الآن تقديم حافز محدود للمشتري مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 31 مارس 2026.
يختلف مبلغ الائتمان حسب حجم الشقة؛ غرفة نوم واحدة = 12,000 دولار ائتمان، غرفتي نوم = 15,000 دولار ائتمان، ثلاث غرف نوم = 20,000 دولار ائتمان، أربع غرف نوم = 30,000 دولار ائتمان، خمس غرف نوم = 35,000 دولار ائتمان.

توجد الشروط الكاملة للعرض في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذا المادة الإعلانية ليست عرض مبيعات ولا دعوة لعرض شراء للمقيمين في أي ولاية لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيها. فرصة سكن متساوية. الصور هي مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسوم الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع لتفاوتات البناء العادية. المساحة المربعة تتجاوز مساحة الطابق القابلة للاستخدام. فرصة سكن متساوية. يتم تسويقها بواسطة Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.