النقاط الرئيسية:
كوينز (المنطقة 4)
الكتلة 4115 | القطعة 43
مكونة من طابقين مع مواقف للسيارات.
حجم القطعة: 4,196 قدم مربع
أبعاد القطعة: 35.25’ × 110.33’ × 40.61’ × 112’
حجم المبنى: تقريبًا 7,700 قدم مربع (NYC-BISWEB)
أبعاد المخازن: تقريبًا 35’ × 103’؛ تقريبًا 3,708 قدم مربع/طابق
موقف قانوني على طول شارع 130
سنة البناء: 1931
تخطيط: M1-1
ارتفاع السقف في المخزن الطابق الأول: 9’10”؛ 8’8” صافية
ارتفاع السقف في المخزن الطابق الثاني: 12’؛ 10’4” صافية
حمولة الشاحنات منخفضة (1’6”): 10’ عرض × 9’ ارتفاع
مدخلي بوابة مزدوجة
فئة المبنى المخازن - مقاومة الحريق (E1)
الضرائب العقارية السنوية: $41,806 (نوفمبر 2025)
بوابة قابلة للالتفاف
تكييف هواء
رشاشات مائية في كل أنحاء المبنى
مخارج متعددة
زاوية مع نوافذ
4 سخانات هوائية
المرافق: عداد غاز واحد؛ عدادين كهربائيين
حمامين
129-11 شارع 18، كوليدج بوينت، نيويورك 11356.
حصري | للبيع أو للإيجار
7,700 قدم مربع صناعي – طابقين | مواقف خارجية | متاحة شاغرة
فرصة صناعية رئيسية بمساحة 7,700 قدم مربع مقسمة على طابقين مع مواقف خارجية، تقع على طول شارع 130 وشارع 18 في قلب ممر كوليدج بوينت الصناعي.
تقع على بعد كتلة واحدة من شارع 20 ودقائق من الطريق السريع ويتستون (I-678)، تقدم هذه الملكية اتصالًا إقليميًا استثنائيًا. الوصول الفوري إلى جسر ويتستون، والطريق السريع كليرفيو، والطريق السريع لونغ آيلاند (I-495) يوفر توزيعًا سريعًا في جميع أنحاء برونكس، وكوينز، ومانهاتن، ويستتشستر، ولونغ آيلاند. وسط فلشنغ يبعد مسافة قصيرة بالسيارة. النقل بالحافلات العامة متوفر.
أبرز ميزات الاستثمار
متاحة شاغرة – مثالية للمستخدم المالك أو المستثمر
طلب إيجاري قوي وسوق استئجار عالي الازدحام
وصول ممتاز للشاحنات والركاب
موقع صناعي مركزي مع إمكانية نمو طويلة الأجل
مواقف خارجية
انضم إلى مجتمع صناعي راسخ في أحد أكثر مراكز الخدمات اللوجستية في كوينز وصولاً.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms
129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs.