موقع رئيسي في كوليدج بوينت مع فرصة مخزن استثنائية

تقع هذه العقارية المتعددة الاستخدامات في واحد من أكثر الممرات التجارية طلبًا في كوليدج بوينت، وتقدم مرونة ممتازة لمجموعة واسعة من العمليات التجارية. تقع بشكل ملائم بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، والمطارات، وتوفر وصولًا سهلاً إلى مدينة نيويورك، مما يجعل هذه العقارية مثالية للأعمال التي تبحث عن الوصول الوظيفي والوظيفية.

المستوى الرئيسي مُعد حاليًا كمساحة مخزن تتميز بأسقف ارتفاعها 20 قدمًا وتصميم مفتوح يمكن أن يستوعب حتى ثلاث مركبات بشكل مريح. يتيح التصميم الواسع استخدامات متعددة بما في ذلك العمليات الصناعية، التخزين، التصنيع، السيارات، التوزيع، أو التجارة التجارية المتخصصة. يضيف وجود حمام مخصص داخل منطقة المخزن便利ة للعمليات اليومية.

المستوى العلوي مبني بشكل مدروس كجناح مكاتب محترف، ويقدم مساحة عمل مجهزة بتكييف مركزي، وحمامين، ومطبخ، مما يوفر بيئة مريحة وفعالة للاحتياجات الإدارية أو التي تتعامل مع العملاء. كما يتميز مستوى المكتب بإمكانية الوصول إلى سطح خاص، مما يخلق مساحة إضافية فريدة مثالية لاستراحات الموظفين، ولقاء العملاء، أو استخدامات وظيفية إضافية.

يجمع هذا العقار بين وظائف المخزن ووسائل الراحة الحديثة للمكاتب، ويقدم فرصة نادرة جاهزة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى تأسيس أو توسيع وجودهم التجاري في كوليدج بوينت المزدهرة، كوينز.

Prime College Point Location with Exceptional Warehouse Opportunity

Positioned in one of College Point’s most sought-after commercial corridors, this versatile property offers outstanding flexibility for a wide range of business operations. Conveniently located near major highways, airports, and providing easy access to New York City, this property is ideal for businesses seeking accessibility and functionality.

The main level is currently configured as a warehouse space featuring soaring 20-foot ceilings and an open layout that can comfortably accommodate up to three vehicles. The expansive floor plan lends itself to numerous uses including industrial operations, storage, manufacturing, automotive, distribution, or specialized commercial trades. A dedicated bathroom within the warehouse area adds convenience for daily operations.

The upper level is thoughtfully built out as a professional office suite, offering a workspace complete with central air conditioning, 2 bathrooms, and a kitchen, providing a comfortable and efficient environment for administrative or client-facing needs. The office level also features access to a private rooftop deck, creating a unique bonus space perfect for employee breaks, entertaining clients, or additional functional use.

Combining warehouse functionality with modern office amenities, this property presents a rare turnkey opportunity for investors or end users looking to establish or expand their business presence in thriving College Point, Queens.