$2,350,000 - College Point, كوينز College Point, NY 11356｜MLS # 957779

Property Description « عربي Arabic »

موقع رئيسي في كوليدج بوينت مع فرصة مخزن استثنائية

تقع هذه العقارية المتعددة الاستخدامات في واحد من أكثر الممرات التجارية طلبًا في كوليدج بوينت، وتقدم مرونة ممتازة لمجموعة واسعة من العمليات التجارية. تقع بشكل ملائم بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، والمطارات، وتوفر وصولًا سهلاً إلى مدينة نيويورك، مما يجعل هذه العقارية مثالية للأعمال التي تبحث عن الوصول الوظيفي والوظيفية.

المستوى الرئيسي مُعد حاليًا كمساحة مخزن تتميز بأسقف ارتفاعها 20 قدمًا وتصميم مفتوح يمكن أن يستوعب حتى ثلاث مركبات بشكل مريح. يتيح التصميم الواسع استخدامات متعددة بما في ذلك العمليات الصناعية، التخزين، التصنيع، السيارات، التوزيع، أو التجارة التجارية المتخصصة. يضيف وجود حمام مخصص داخل منطقة المخزن便利ة للعمليات اليومية.

المستوى العلوي مبني بشكل مدروس كجناح مكاتب محترف، ويقدم مساحة عمل مجهزة بتكييف مركزي، وحمامين، ومطبخ، مما يوفر بيئة مريحة وفعالة للاحتياجات الإدارية أو التي تتعامل مع العملاء. كما يتميز مستوى المكتب بإمكانية الوصول إلى سطح خاص، مما يخلق مساحة إضافية فريدة مثالية لاستراحات الموظفين، ولقاء العملاء، أو استخدامات وظيفية إضافية.

يجمع هذا العقار بين وظائف المخزن ووسائل الراحة الحديثة للمكاتب، ويقدم فرصة نادرة جاهزة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى تأسيس أو توسيع وجودهم التجاري في كوليدج بوينت المزدهرة، كوينز.

MLS #‎	957779
سنة البناء Construction Year	2008
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,556
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B, Q76
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026