١٢٩-١١ الجادة ١٨، كوليدج بوينت، نيويورك ١١٣٥٦.
حصري | للبيع أو للإيجار
٧,٧٠٠ قدم مربع صناعي – طابقين | مواقف سيارات خاصة | تسليم فارغ
كوليدج بوينت، كوينز
فرصة صناعية رئيسية بمساحة ٧,٧٠٠ قدم مربع موزعة على طابقين مع مواقف سيارات خاصة، تقع على طول الشارع ١٣٠ والجادة ١٨ في قلب الممر الصناعي لكوليدج بوينت.
موقع على بعد مساحة بلوك واحد من الجادة ٢٠ ودقائق من طريق ويتستون السريع (I-678)، توفر هذه العقارات اتصالاً إقليمياً استثنائياً. الوصول الفوري إلى جسر ويتستون، طريق كليرفيو السريع، وطريق لونغ آيلاند السريع (I-495) يوفر توزيعاً سريعاً على جميع أنحاء برونكس، كوينز، مانهاتن، ويستشستر، ولونغ آيلاند. وسط مدينة فلاشينغ يبعد مسافة قصيرة بالسيارة. النقل العام المتاح.
أبرز نقاط الاستثمار
تسليم فارغ – مثالي للمستخدمين أو المستثمرين
طلب إيجار قوي وسوق إشغال عالي
وصول ممتاز للشاحنات والركاب
موقع صناعي مركزي مع إمكانيات طويلة المدى
مواقف سيارات خاصة
انضم إلى مجتمع صناعي راسخ في أحد أكثر مراكز اللوجستيات سهولة الوصول في كوينز.

النقاط البارزة:
كوينز (المنطقة ٤)
الكتلة ٤١١٥ | القطعة ٤٣
مكون من طابقين مع مواقف سيارات.
حجم القطعة: ٤,١٩٦ قدم مربع
أبعاد القطعة: ٣٥.٢٥’ × ١١٠.٣٣’ × ٤٠.٦١’ × ١١٢’
حجم المبنى: +/- ٧,٧٠٠ قدم مربع (NYC-BISWEB)
أبعاد المستودع: +/- ٣٥’ × ١٠٣’ ; +/- ٣,٧٠٨ قدم مربع/طابق
مواقف قانونية على طول الشارع ١٣٠
تاريخ البناء: ١٩٣١
zoning: M1-1
ارتفاع السقف في المستودع الطابق 1: ٩’١٠”; ٨’٨” صافٍ
ارتفاع السقف في المستودع الطابق 2: ١٢’; ١٠’٤” صافٍ
تحميل منخفض (١’٦”): ١٠’عرض × ٩’ارتفاع
مخرجين من أبواب مزدوجة
فئة المبنى: مستودعات - مقاومة للحريق (E1)
ضريبة العقار السنوية: $٤١,٨٠٦ (نوفمبر ٢٠٢٥)
بوابة دوارة
نظام تكييف الهواء
رشاشات مائية في جميع الأنحاء
مخارج متعددة
زاوية مع نوافذ
٤ أجهزة تدفئة
المرافق: ١ عداد غاز؛ ٢ عدادات كهرباء
٢ حمام

129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms © 2025 OneKey™ MLS, LLC