مستودع قانوني مكون من طابقين مع مستوى ميزانين وفقًا لشهادة الإشغال (E9 – مستودع، الفئة الضريبية 4). تصميم صناعي عملي يضم مساحة مستودع في الطابق الأرضي، ومناطق مكتبية ملحقة، ومكاتب في الطابق الثاني.

مزود بوحدتين للتبريد يمكن الدخول إليهما من الداخل وباب للدخول بالسيارات، مما يجعله مناسبًا لتوزيع المواد الغذائية، وعمليات التخزين البارد، والتصنيع الخفيف، أو الاستخدام الصناعي المتخصص. تم تصميم مستوى الميزانين للاستخدام المكتبي.

يقع في ممر كوليدج بوينت / وايتستون الصناعي مع وصول مريح إلى الطرق السريعة الرئيسية ومطار لاGuardia.

فرصة مثالية للمستخدم المالك أو للاستثمار. جميع المعلومات تعتبر موثوقة ولكنها غير مضمونة. يجب على المشتري التحقق بشكل مستقل.

Legal 2-story warehouse building with mezzanine level per Certificate of Occupancy (E9 – Warehouse, Tax Class 4). Functional industrial layout featuring ground-floor warehouse space, accessory office areas, and second-floor offices.

Equipped with two walk-in cooler units and a drive-in door, making it well-suited for food distribution, cold storage operations, light manufacturing, or specialized industrial use. Mezzanine level configured for office use.

Located in the College Point / Whitestone industrial corridor with convenient access to major highways and LaGuardia Airport.

Ideal opportunity for owner-user or investment. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify independently.