$5,995,000 - 90 E END Avenue #PH22, مانهاتن Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20072919

Property Description « عربي Arabic »

موجودة في الطابق الثاني والعشرين، تعتبر الشقة البنتهاوس 22 مسكنًا رائعًا يشغل طابقًا كاملاً، ويقدم حوالي 3,700 قدم مربع من مساحة المعيشة الفاخرة المصممة بشكل مثالي، محاطة بضوء غير مقيد من 360 درجة ومناظر بانورامية لنهر الشرق، والخضرة الخصبة لحديقة كارل شورتز، وأفق المدينة من جميع الجهات الأربع.

تم تصميم هذه الشقة الفاخرة المكونة من خمس غرف نوم وست حمامات بواسطة المعماري الشهير كوستاس كونديليز، وتتميز بدخول مباشر من المصعد، وتعرض أسقفًا بارتفاع 10 أقدام، ونوافذ كبيرة، وقوالب مخصصة، ومداخل بارتفاع 8 أقدام، وأرضيات خشبية من البلوط الأبيض الأنيق في جميع الأنحاء. غرفة المعيشة الكبرى، التي تدور حول مدفأة تعمل بالحطب، وغرفة الطعام الرسمية تخلق بيئة راقية للتسلية، بينما توفر مكتبة مرتبطة ترتيبات غنية (تعمل حاليًا كغرفة نوم خامسة) ملاذًا أكثر حميمية. الجناح الرئيسي الكبير هو ملاذ فاخر يضم خزانة ملابس ضخمة وحمام منفصل من الرخام. تم تجهيز مطبخ الطهاة المضاء بالنوافذ بمطابخ مخصصة وفيرة وأجهزة عصرية، مكملاً بغرفة غسيل خاصة ومساحة خزانة استثنائية في جميع الأنحاء. تقع هذه الشقة البنتهاوس التي في حالة جيدة ضمن مجتمع سكني كامل الخدمات مباشرةً عبر حديقة كارل شورتز، وتمزج بين الأناقة المعمارية والتشطيبات الرفيعة ومناظر الماء والحديقة والمدينة البانورامية في مسكن مانهاتن استثنائي حقًا.

تقدم 90 إيست إند أفينيو مجتمعًا سكنيًا من الفخامة الحميمية حيث تحتوي على 38 وحدة سكنية خاصة فقط وجو من الحصرية الرفيعة. يميزها قاعدة من الحجر الجيري الأنيق وواجهة من الطوب الأحمر الكلاسيكي، يوفر هذا المبنى المليء بالخدمات، والصديق للحيوانات الأليفة، نمط حياة مذهل بلمسات فاخرة مع بواب يعمل على مدار 24 ساعة، ومشرف مقيم، ومركز لياقة بدنية حديث، وغرفة لعب واسعة، وسطح صغير. والجدير بالذكر أن الرسوم المشتركة تشمل الكهرباء.

موقعها المثالي على طول منطقة إيست إند أفينيو الهادئة، يقع المبنى مباشرةً عبر حديقة كارل شورتز وممشى نهر الشرق، ويحيط به مؤسسات خاصة متميزة مثل تشابين المجاورة وبريارلي على بُعد بلوك واحد، بالإضافة إلى العديد من المؤسسات المرموقة الأخرى القريبة. يستمتع السكان بالوصول السهل إلى أسبالت جرين، وشارع 86 عبر المدينة، ومترو الأنفاق في الجادة الثانية، وطريق FDR، مما يقدم توازنًا استثنائيًا بين الهدوء والهيبة والراحة اليومية في الجانب الشرقي العلوي.

ID #‎	RLS20072919
الوصف Details	90 Eea 5 غرفة نوم ، 6 حمام ، 3700 ft2 قدم مربع ، 344 متر مربع ، 33 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 22 طابق عمر الإدراج (DOM): 0 يومًا
سنة البناء Construction Year	2000
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$6,837
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$85,584
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.