موجودة في الطابق الثاني والعشرين، تعتبر الشقة البنتهاوس 22 مسكنًا رائعًا يشغل طابقًا كاملاً، ويقدم حوالي 3,700 قدم مربع من مساحة المعيشة الفاخرة المصممة بشكل مثالي، محاطة بضوء غير مقيد من 360 درجة ومناظر بانورامية لنهر الشرق، والخضرة الخصبة لحديقة كارل شورتز، وأفق المدينة من جميع الجهات الأربع.

تم تصميم هذه الشقة الفاخرة المكونة من خمس غرف نوم وست حمامات بواسطة المعماري الشهير كوستاس كونديليز، وتتميز بدخول مباشر من المصعد، وتعرض أسقفًا بارتفاع 10 أقدام، ونوافذ كبيرة، وقوالب مخصصة، ومداخل بارتفاع 8 أقدام، وأرضيات خشبية من البلوط الأبيض الأنيق في جميع الأنحاء. غرفة المعيشة الكبرى، التي تدور حول مدفأة تعمل بالحطب، وغرفة الطعام الرسمية تخلق بيئة راقية للتسلية، بينما توفر مكتبة مرتبطة ترتيبات غنية (تعمل حاليًا كغرفة نوم خامسة) ملاذًا أكثر حميمية. الجناح الرئيسي الكبير هو ملاذ فاخر يضم خزانة ملابس ضخمة وحمام منفصل من الرخام. تم تجهيز مطبخ الطهاة المضاء بالنوافذ بمطابخ مخصصة وفيرة وأجهزة عصرية، مكملاً بغرفة غسيل خاصة ومساحة خزانة استثنائية في جميع الأنحاء. تقع هذه الشقة البنتهاوس التي في حالة جيدة ضمن مجتمع سكني كامل الخدمات مباشرةً عبر حديقة كارل شورتز، وتمزج بين الأناقة المعمارية والتشطيبات الرفيعة ومناظر الماء والحديقة والمدينة البانورامية في مسكن مانهاتن استثنائي حقًا.

تقدم 90 إيست إند أفينيو مجتمعًا سكنيًا من الفخامة الحميمية حيث تحتوي على 38 وحدة سكنية خاصة فقط وجو من الحصرية الرفيعة. يميزها قاعدة من الحجر الجيري الأنيق وواجهة من الطوب الأحمر الكلاسيكي، يوفر هذا المبنى المليء بالخدمات، والصديق للحيوانات الأليفة، نمط حياة مذهل بلمسات فاخرة مع بواب يعمل على مدار 24 ساعة، ومشرف مقيم، ومركز لياقة بدنية حديث، وغرفة لعب واسعة، وسطح صغير. والجدير بالذكر أن الرسوم المشتركة تشمل الكهرباء.

موقعها المثالي على طول منطقة إيست إند أفينيو الهادئة، يقع المبنى مباشرةً عبر حديقة كارل شورتز وممشى نهر الشرق، ويحيط به مؤسسات خاصة متميزة مثل تشابين المجاورة وبريارلي على بُعد بلوك واحد، بالإضافة إلى العديد من المؤسسات المرموقة الأخرى القريبة. يستمتع السكان بالوصول السهل إلى أسبالت جرين، وشارع 86 عبر المدينة، ومترو الأنفاق في الجادة الثانية، وطريق FDR، مما يقدم توازنًا استثنائيًا بين الهدوء والهيبة والراحة اليومية في الجانب الشرقي العلوي.

Perched atop the 22nd floor, Penthouse 22 is a breathtaking, full-floor residence offering approximately 3,700 sqft of impeccably designed, palatial living space wrapped in extraordinary 360-degree, unobstructed light and panoramic views of the East River, the lush greenery of Carl Schurz Park, and the city skyline from all four exposures.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, this exquisite five-bedroom, six-bathroom home is accessed via direct elevator entry and showcases 10-foot ceilings, oversized windows, custom moldings, eight-foot doorways, and elegant white oak hardwood flooring throughout. The grand living room, centered around a wood-burning fireplace, and the formal dining room create a sophisticated setting for elegant entertaining, while a richly appointed library (currently serving as a fifth bedroom) offers a more intimate retreat. The oversized primary suite is a luxurious sanctuary featuring an enormous walk-in closet and a marble en-suite bath. A windowed chef's eat-in kitchen is outfitted with abundant custom cabinetry and state-of-the-art appliances, complemented by a private laundry room and exceptional closet space throughout. Located within a full-service condominium directly across from Carl Schurz Park, this mint-condition penthouse blends architectural pedigree, refined finishes, and panoramic water, park, and city vistas into a truly extraordinary Manhattan residence.

90 East End Avenue is an intimate luxury condominium offering just 38 private residences and an atmosphere of refined exclusivity. Distinguished by its elegant limestone base and classic red-brick facade, this full-service, pet-friendly building delivers true white-glove living with a 24-hour doorman, live-in superintendent, modern fitness center, expansive playroom, and a small roof deck. Notably, common charges include electric.

Perfectly positioned along the serene East End Avenue enclave, the building sits directly across from Carl Schurz Park and the East River Promenade, and is surrounded by premier private institutions including Chapin next door and Brearley just one block away, along with many other esteemed institutions nearby. Residents enjoy effortless access to Asphalt Green, the 86th Street crosstown, the Second Avenue Subway, and the FDR Drive, offering an exceptional balance of tranquility, prestige, and everyday convenience on the Upper East Side.