تقع هذه الإقامة القانونية المكونة من ثلاثة أسرّة من الطوب في أحد أكثر الشوارع المرموقة والمحمية في منطقة ديتمارز المرغوبة في أستوريا، وتقدم فرصة نادرة في بيئة سكنية متميزة.

تبلغ أبعاد المبنى 20 × 60، مما يوفر مقياسًا مثيرًا للإعجاب ومرونة وإمكانية لتحقيق الدخل. يشغل الطابق الأول الفسيح حوالي 1,200 قدم مربع. تم تكوينه حاليًا كإقامة واسعة ذات غرفتي نوم وحمامين - مثالية للمستخدم النهائي الذي يسعى للحصول على مساحة معيشة كبيرة مع الاستفادة من دخل الإيجار في الطوابق العليا. كما أن التخطيط يوفر الفرصة لدمج الطابق الأول مع الطابق السفلي الكامل، مما يخلق مسكنًا أكبر للمالك مع مساحة معيشة وترفيه موسعة.

يتميز الطابق الثاني بشقتين كبيرتين ذات غرفة نوم واحدة، مما يخلق إمكانيات قوية لتحقيق الدخل في هذا المبنى السوق الحر. سواء اخترت السكن لتخفيف عبء الرهن العقاري الخاص بك أو تحقيق عائدات كاستثمار خالص، فإن التخطيط يدعم كلا الاستراتيجيتين بسلاسة.

تشمل الملامح الإضافية:

• قبو كامل يوفر تخزينًا كبيرًا، أو مساحة ترفيه، أو إمكانية توسيع مزدوجة

• سقف جديد تمامًا

• ج garاج خاص يتسع لسيارتين في الخلف

• واجهة من الطوب الكلاسيكي مع جاذبية خارجية خالدة

تقع على بُعد لحظات فقط من جادة ديتمارز وقطار N/W، توفر هذه العنوان وصولًا فوريًا إلى أكثر مطاعم و مقاهي وتسوق أستوريا حيوية، فضلًا عن وسائل الراحة في الحي. حديقة أستوريا، والمناظر البحرية، وطرق المرور الرئيسية كلها قريبة، مما يعزز جاذبية نمط الحياة والقيمة على المدى الطويل.

هذه فرصة نادرة لتأمين منزل قانوني مكون من ثلاثة أسرّة في أحد أكثر الشوارع السكنية المرغوبة في أستوريا - مثالي للمستخدم النهائي أو المستثمر أو للاحتفاظ بمحفظة طويلة الأجل.

Located on one of the most prestigious and tightly held blocks in Astoria’s coveted Ditmars section, this legal three-family brick residence presents a rare opportunity in a premier residential setting.


The building size is 20 x 60, offering impressive scale, flexibility, and income potential. The expansive first floor spans approximately 1,200 square feet. It is currently configured as a spacious 2-bedroom, 2-bath residence — ideal for an end user seeking substantial living space while benefiting from rental income above. The layout also provides the opportunity to duplex the first floor with the full basement, creating an even larger owner’s residence with extended living and recreation space.



The second level features two large one-bedroom apartments, creating strong income potential in this free-market building. Whether you choose to occupy and offset your mortgage or maximize returns as a pure investment, the layout supports both strategies seamlessly.



Additional highlights include:

• Full basement offering substantial storage, recreation, or potential duplex expansion

• Brand new roof

• Private two-car garage in the rear

• Classic brick facade with timeless curb appeal


Positioned just moments from Ditmars Boulevard and the N/W train, this address offers immediate access to Astoria’s most vibrant dining, cafes, boutique shopping, and neighborhood conveniences. Astoria Park, waterfront views, and major thoroughfares are all nearby, enhancing both lifestyle appeal and long-term value.


This is a rare chance to secure a legal three-family on one of Astoria’s most desirable residential streets — ideal for an end user, investor, or long-term portfolio hold.