منزل فدرالي أنيق في المنطقة العليا الشرقية - بعرض 20 قدمًا مع فناء أمامي نادر بطول 20 قدمًا

يحاط بصفة شاعرية في حي مليء بالأشجار بالقرب من قصر غرايسي، يقدم هذا المنزل الفدرالي الذي يبلغ عرضه 20 قدمًا مزيجًا نادرًا من الفخامة التاريخية، والتفرد المعماري، وإمكانيات المستقبل في قلب المنطقة العليا الشرقية.

تتم الوصول إلى المنزل عبر فناء أمامي مغلق مزروع باللبلاب، ويستقبلك المنزل من خلال مدخل كلاسيكي مرفوع تتوجّه عليه أعمدة، مما يهيء الأجواء للأناقة التي ستظهر بداخل المنزل. تملأ النوافذ التي تواجه ثلاثة اتجاهات الإقامة بضوء طبيعي استثنائي - وهو رفاهية غير شائعة في منازل مانهاتن.

في مركز المنزل، يوجد تمديد رائع على شكل أتيليه مضاء بالسماء بمساحة 20'x 20' مع أسقف مرتفعة بارتفاع 14 قدمًا، مما يخلق مساحة معيشة واستقبال دراماتيكية صممها المعماري المعروف مايكل هيلم. يتضمن تصميم المنزل المريح صالون مزدوج وغرفة طعام رسمية متعددة الأضلاع تتسع لراحة 12 شخصًا، ومساحات استقبال واسعة تتدفق بسلاسة إلى الحديقة الخلفية المنسقة - مثالية لاستضافة تجمعات تصل إلى 100 ضيف.

يمتد العقار على أربعة طوابق كاملة، وهو مُعد حاليًا كمسكن قانوني لعائلة مكونة من ثلاث أسر. ومع ذلك، فإنه يمكن أن يعمل بسهولة كمنزل عائلي أنيق يتكون من 6-8 غرف نوم، مما يوفر مرونة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة، مع ضمان الراحة مع الحفاظ على الطابع التاريخي للمنزل.

يعزز فناءه الأمامي النادر البالغ طوله 20 قدمًا الخصوصية والمقياس، بينما يسمح تنظيم الملكية بتوسيع محتمل للأعلى، مما يمثل فرصة جذابة للتخصيص أو الاستثمار أو التطوير المستقبلي.

على بعد لحظات من حديقة كارل شورز، ومنطقة نهر الشرق، وبعض من أفضل وجهات الطعام في الحي، يقدم هذا المنزل الاستثنائي في يوركفيل التوازن المثالي بين السحر التاريخي، والراحة الحديثة، والقيمة طويلة الأجل - عرض استثنائي في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مانهاتن.

Elegant Upper East Side Federal Townhouse - 20 Feet Wide with Rare 20-Foot Forecourt

Tucked along a picturesque, tree-lined block near Gracie Mansion, this 20-foot-wide Federal-style townhouse offers a rare blend of historic grandeur, architectural distinction, and future potential in the heart of the Upper East Side.

Approached through an ivy-covered gated front court, the home welcomes you through a classic high stoop crowned by a pillared portico, setting the tone for the elegance that unfolds inside. Windows on three exposures fill the residence with exceptional natural light-an uncommon luxury for Manhattan townhouses.

At the center of the home is a breathtaking 20' x 20' skylit atelier-style extension with soaring 14-foot ceilings, creating a dramatic living and entertaining space originally designed by renowned architect Michael Helm. The home's gracious layout includes a double parlor, an octagonal formal dining room comfortably seating 12, and expansive entertaining spaces that flow seamlessly to the landscaped back garden-perfect for hosting gatherings of up to 100 guests.

Spanning four full stories, the property is currently configured as a legal three-family residence. However, it easily functions as an elegant single-family home with 6-8 bedrooms, offering flexibility for a variety of lifestyles, ensuring comfort while preserving the home's historic character.

A rare 20-foot forecourt enhances privacy and scale, while the property's zoning allows for potential expansion up, presenting a compelling opportunity for customization, investment, or future development.

Moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, and some of the neighborhood's most beloved dining destinations, this extraordinary Yorkville townhouse offers the perfect balance of historic charm, modern comfort, and long-term value-an exceptional offering in one of Manhattan's most coveted enclaves.