اختبر أسلوب الحياة الفاخر في هذا القصر الاستثنائي الذي يتكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف، مع شرفة على السطح ومطبخ خارجي رائع. يقدم هذا المنزل مساحة داخلية تبلغ 2,714 قدم مربع و1,594 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة، مما يوفر فرصة نادرة للعيش السلس بين الداخل والخارج.

تتميز غرفة المعيشة المليئة بأشعة الشمس والتي تبلغ تقريباً 37 قدمًا في 21 قدمًا باعتبارها العنصر الأساسي في هذا القصر، حيث تتمتع بتعرض جنوبي وسقوف علوية ارتفاعها 11 قدمًا. يربط التصميم المفتوح بين مناطق المعيشة والطعام ومطبخ الشيف المُجهز بخزائن من خشب البلوط مطلية بالأبيض من إيطاليا ورخام جيويا فيناتينو. تشمل الأجهزة أفران وولف مزدوجة الهوائية، وموقد غاز بخمسة شعلات مع غطاء م vented خارجي، وثلاجة ساب زيرو، وتخزين نبيذ ذو منطقتين لـ132 زجاجة. تفتح مكتبة متعددة الاستخدامات أو جناح الضيوف على شرفة خاصة بها.

تتميز الجناح الرئيسي بوجود خزانتي ملابس كبيرتين وحمام يشبه منتجع صحي مزين بتركيبات ليفروي بروكس، وأرضيات رخام كاريارا المدفأة بالمياه، وحوض استحمام، ودش مغلق بالزجاج، ومرحاض منفصل.

تقدم الشرفة الخاصة على السطح، التي صممها M. Paul Friedberg & Partners، إطلالات شاملة باتجاه الشمال والجنوب والغرب مع مناظر أيقونية لمبنى كرايسلر ومبنى إمباير ستيت. تم تصميمها بأحواض زراعة مزهرة وأرضية من خشب إيبى، تشمل الشرفة منطقة جلوس مدمجة، ومساحة للطعام مع تعريشة، ومطبخ خارجي مع شواية غاز وبار للمشروبات.

تشمل الميزات الإضافية نظام تكييف متعدد المناطق، وأسلاك مسبقة للستائر الأوتوماتيكية، وأضواء LED مدمجة، وغرفة غسيل مخصصة مع غسالة LG ومجفف مع تهوية خارجية.

تقع في 225 شارع 19 الشرقي داخل ساحة غراميرسي، يستمتع السكان بالوصول إلى نادي غراميرسي الذي يمتد على 18,000 قدم مربع، والذي يضم مسبحًا بطول 75 قدم تحت ضوء الشمس، ومركز للياقة البدنية، واستوديو لليوغا، وساونا وغرف بخار، وغرفة ألعاب للأطفال، وصالة عرض، ومحاكي جولف، وصالة للساكنين.

تتوفر خدمات التخزين الخاصة ومواقف السيارات بالخدمة الذاتية للشراء.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق التطويري.

فرصة سكن متساوية. شروط العرض الكاملة متاحة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف CD14-0390. مطور CabGram, LLC. 4611 الجادة 12، الجناح 1L. بروكلين، NY 11219. تم توفير تمثيلات الفنانين والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط. لا يقدم الراعي أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يكون محددًا في خطة العرض. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.