04 أفينيو وايفرلي | كلينتون هيل، بروكلين

بيت عربة تاريخي نادر مقابل حديقة أندر وود

امتلك قطعة من تاريخ بروكلين الذي لا يمكن تعويضه. يقع 304 أفينيو وايفرلي كبيت عربة حقيقي - واحد من عدد قليل لا يزال قائماً في مدينة نيويورك - في واحدة من أكثر الشوارع شهرة في منطقة كلينتون هيل التاريخية. تم بناؤه حوالي عام 1910، يقع هذا المنزل المكون من طابقين على قطعة أرض بمساحة 26 × 55 قدماً ويقدم حوالي 1,820 قدم مربع من مساحة المعيشة فوق مستوى الأرض مع طابق سفلي غير منتهي بمساحة إضافية تبلغ 365 قدم مربع، مما يزيد المساحة القابلة للاستخدام إلى حوالي 2,185 قدم مربع.

خطوة داخلية تجد منزلاً مدروس التصميم مع 2 غرفة نوم، 2 حمام، مصعد خاص، وغرفة عائلية درامية في الطابق العلوي تمتد على أكثر من 22 قدماً عرضًا - مقياس وانفتاح يكاد يكون غير مسموع في بروكلين. المطبخ السخي، والمساحات المضيئة، والطابع المعماري الأصلي في جميع الأنحاء تدل على عقار تم الاعتناء به، وليس فقط صيانته. يُكمل الصورة مرآب خاص داخلي - رفاهية نادرة شبه منقرضة في هذا الجزء من بروكلين - مما يوفر مستوى من الراحة، الذي لا يمكن لمعظم سكان المدينة فقط الحلم به.

ما يميز هذا المنزل حقاً هو موقعه. يقع مباشرة مقابل مدخل حديقة أندر وود - المساحة الخضراء المحبوبة في كلينتون هيل - حيث تستمتع بمقعد في الصف الأمامي لإحدى أكثر المناظر المرغوبة في الحي. توفر الحديقة، المسماة على اسم مغترب الآلات الكاتبة جون توماس أندر وود، شعوراً نادراً من الانفتاح والضوء والهدوء الذي لا يمكن لأي بناء جديد أن يكرره.

تعود بيوت العربة في أفينيو وايفرلي إلى أواخر القرن التاسع عشر، وقد بُنيت أصلاً لخدمة القصور الكبرى في أفينيو كلينتون وواشنطن. اليوم، هي من بين أكثر الممتلكات السكنية المطلوبة في جميع بروكلين - جواهر معمارية لا يمكن بناؤها مرة أخرى. تم تسجيل هذه الشارع كمعلم ضمن منطقة كلينتون هيل التاريخية في عام 1981، مما يضمن استمرار شخصيتها لأجيال قادمة.

مصعد خاص. مواقف داخلية. بيت عربة تاريخي. مباشرة على الحديقة. خطوات إلى قطارات C وG، معهد برات، تناول الطعام من الطراز العالمي على طول أفينيو ديكال ومرتل، وحديقة فورت غرين، وأكاديمية بروكلين للموسيقى. الممتلكات مثل هذا لا تأتي إلى السوق - بل تأتي مرة واحدة في كل جيل.

C.Lee 917.514.833 سبعة

04 Waverly Avenue | Clinton Hill, Brooklyn


A Rare Historic Carriage House Directly Across from Underwood Park

Own a piece of irreplaceable Brooklyn history. 304 Waverly Avenue is a true carriage house — one of only a handful still standing in New York City — set on one of the most storied blocks in the Clinton Hill Historic District. Built circa 1910, this two-story residence sits on a 26 x 55-foot lot and offers approximately 1,820 square feet of above-grade living space with an additional 365-square-foot unfinished basement, bringing the total usable space to roughly 2,185 square feet.

Step inside to find a thoughtfully laid-out home with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a private elevator, and a dramatic top-floor family room spanning over 22 feet wide — a scale and openness almost unheard of in brownstone Brooklyn. The generous kitchen, sun-drenched living spaces, and original architectural character throughout speak to a property that has been cherished, not just maintained. A private indoor parking garage — a nearly extinct luxury in this part of Brooklyn — completes the picture, offering a level of convenience that most city dwellers can only dream of.

What truly sets this home apart is its setting. Positioned directly across from the entrance to Underwood Park — Clinton Hill’s beloved tree-lined green space — you enjoy a front-row seat to one of the neighborhood’s most coveted views. The park, named for typewriter magnate John Thomas Underwood, provides a rare sense of openness, light, and tranquility that no new construction can replicate.

Waverly Avenue’s carriage houses date to the late 19th century, originally built to serve the grand mansions of Clinton and Washington Avenues. Today, they are among the most sought-after residential properties in all of Brooklyn — architectural gems that simply cannot be built again. This block was landmarked as part of the Clinton Hill Historic District in 1981, ensuring its character endures for generations to come.

A private elevator. Indoor parking. A historic carriage house. Directly on the park. Steps to the C and G trains, Pratt Institute, world-class dining along DeKalb and Myrtle Avenues, Fort Greene Park, and the Brooklyn Academy of Music. Properties like this do not come to market — they come once in a generation.

C.Lee 917.514.833 Seven