مبنى عائلي ضخم يضم ست وحدات سكنية بمساحة تقارب 6,150 قدم مربع مع تخطيطات شقق فسيحة في جميع الأنحاء. يتكون العقار من أربع وحدات كبيرة تحتوي على غرفتي نوم واثنتين من وحدات ثلاث غرف نوم، مما يوفر جاذبية قوية للإيجارات وإمكانية دخل مستقرة.
تم تجهيز المبنى بـ 7 عدادات كهربائية و6 عدادات غاز، مما يسمح بفواتير خدمات منفصلة. تشمل التحسينات الأخيرة غلاية جديدة وسخان مياه ساخنة، وتم استبدال السقف منذ حوالي ست سنوات.
يقع الموقع بشكل مريح بالقرب من وسائل النقل العامة، والتسوق في الحي، والخدمات المحلية، مما يجعله جذابًا للمستأجرين على المدى الطويل.
يولد حاليًا حوالي 88,000 دولار كدخل صافي تشغيل (NOI) ويُعرض بسعر يُحقق تقريبًا معدل عائد 7%. فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار متعدد العائلات بحجم جيد وتدفق نقدي قوي في بروكلين.

Oversized six-family building offering approximately 6,150 square feet of living space with spacious apartment layouts throughout. The property consists of four large 2-bedroom units and two 3-bedroom units, providing strong rental appeal and stable income potential.
The building is configured with 7 electric meters and 6 gas meters, allowing for separate utilities. Recent improvements include a new boiler and hot water heater, and the roof was replaced approximately six years ago.
Conveniently located near public transportation, neighborhood shopping, and local amenities, making it attractive for long-term tenants.
Currently generating approximately $88,000 in Net Operating Income (NOI) and offered at approximately a 7% cap rate at the asking price. Excellent opportunity for investors seeking a well-sized multifamily property with solid cash flow in Brooklyn.