12 شهرًا من الرسوم المشتركة المجانية على العقود الموقعة حتى 31/03/25.

إغلاق فوري!

نقدم لكم الإقامة 17D، وهي منزل فسيح بمساحة 2,221 قدم مربع يحتوي على 3 غرف نوم و3.5 حمامات مع أسقف بارتفاع 10'8” و3 واجهات بإطلالات مفتوحة، بما في ذلك نهر هدسون، وشرفة خاصة!

تعزز النوافذ الكبيرة المذهلة التي تواجه الجنوب والشرق وتوفر إطلالات واسعة على المدينة، غرفة المعيشة الفسيحة والتي تعتبر حلمًا لمن يحبون الترفيه. في الطرف البعيد، يوجد المطبخ المفتوح المجهز بأحدث المستلزمات والذي يحتوي على أبواب فرنسية تواجه الشرق تؤدي إلى شرفة مساحتها 129 قدم مربع، وهي المكان المثالي لتناول قهوة الصباح أو للاستمتاع بإطلالات المدينة. يحتوي هذا المطبخ الأنيق على مخزن فسيح، وخزائن مخصصة مصنوعة من بلوط أبيض خالص، مع تقنيات تركيب مرئية، وإضاءة تحت الخزانة. تتميز countertops من كوارتز برازيلية بلمسات رخامية، وتشمل الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ فرن Wolf السريع ومجموعة الغاز مع الشواية، وغطاء تهوية Broan، وثلاجة Sub-Zero، وثلاجة نبيذ، وغسالة صحون، وحوض معدني مُركب. توفر شبه الجزيرة من الخشب الأبيض مع شريحة الكوارتز الصحراوي البرازيلي مساحة إضافية للعداد ومقاعد لأربعة أشخاص.

تتميز غرفة النوم الرئيسية الزاوية بإطلالات مذهلة على النهر من خلال نوافذ كاسيت كبيرة تواجه الغرب والجنوب. يحتوي الحمام الواسع والمزود بنافذة والموجود داخل غرفة النوم على أرضيات رخامية بمسخن تحت الأرضية بتصميم أنماط سُلمية، وكونتر من خشب البلوط الأبيض مع حوضي Kohler، ومجموعة من تجهيزات Waterworks، ودش زجاجي محاط برخام، وWC مغلقة مع مرحاض Toto Neorest. بالإضافة إلى ذلك، توفر خزانتان، واحدة كبيرة منها خزائن ملابس.

تتمتع الغرفتان الأخريان بتصميم داخلي جميل حيث تحتوي كل منهما على حمام رخام مرفق. يتميز الحمام الثاني بدش زجاجي مغلق بينما يحتوي الحمام الثالث على حوض استحمام. يتميز كلاهما بأرضيات رخامية مصنوعة من الفسيفساء، وأحواض حوض من خشب البلوط الأبيض، وتجهيزات Plumbing Hansgrohe، ومراحيض معلقة من Toto.

تتميز غرفة البودرة الأنيقة الموجودة بجانب المدخل بجدار مكون من فسيفساء رخامية، وحوض عائم من خشب البلوط الأبيض الخالص مع رف معدني مخصص مزين بحوض رخامي بارز، ومرآة عائمة مضاءة من البلوط الأبيض، وأرضية رخامية مع إدخال برونزي. يكمل هذا المنزل الرائع غسالة/مجفف LG مهوى، وأرضيات خشبية أوروبية جميلة بعرض 7.5 بوصة، ونظام تدفئة وتبريد محفز بواسطة Nest مع مجففات خطية.

تحتضن العمارة 96+Broadway، وهي مجمع سكني جديد فاخر يقدم خدمات كاملة مع واجهة من الحجر الجيري المذهل ونوافذ كاسيت برونزية، بين حديقتي Riverside وCentral، منازل تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف. أعاد المصمم المعماري توماس جول-هانسن تفسير المباني الأيقونية في منطقة Upper West Side ليبرز الضوء والإطلالات. تعتبر Interiors، التي تتميز بمواد مصممة بشكل أنيق، عملية كما هي جميلة. تشمل المرافق مسبح مياه مالحة بطول 75 قدماً، ومركز لياقة بدنية مع تمارين بيلاتس واليوغا، وملاعب سكواش بحجم قانوني مع سلة كرة سلة، إلى جانب صالة على السطح وسينما في الهواء الطلق.

تشمل شروط العرض الكاملة خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0266. هذه ليست عرضاً للبيع. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المادة الإعلان ليست عرضاً للبيع ولا طلبًا لعقد شراء للسكان في أي ولاية لم يتم استيفاء متطلبات التسجيل فيها. فرص سكنية متساوية. الصور هي مجموعة من الصور الفوتوغرافية ورسوم فنية. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع لنسب وتفاوتات البناء الطبيعية. المساحة المربعة تتجاوز المساحة القابلة للاستخدام.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 17D, a gracious 2,221 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home with 10’8” ceilings, three exposures with open views, including the Hudson River, and a private terrace!

Enhanced by impressive casement windows facing south and east that offer expansive city views, the spacious living room is an entertainer’s dream. At the far end is the open top-of-the-line kitchen with east-facing french doors to a 129-square-foot terrace, the perfect spot for morning coffee or to enjoy the sweeping city views. This elegant kitchen features a spacious pantry, custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and stainless steel sink with insinkerator. A white oak peninsula with Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for four.

The primary corner bedroom has stunning river views through oversized casement windows facing west and south. The spacious windowed en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode. Additionally, two closets, including one large walk-in, offer great storage.

The additional two bedrooms with en-suite marble bathrooms have beautiful casement windows facing south. The second bathroom has a glass-enclosed shower while the third bath has a soaking tub. Both feature marble mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe plumbing fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant powder room off the entry features a marble mosaic wall, floating solid white oak vanity with a custom metal shelving complete with a striking marble vessel sink, a custom floating backlit white oak mirror, and a marble floor with a bronze inlay. An LG vented washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers complete this lovely home.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.