ضوء مذهل وهواء نقي. مساحة خارجية خاصة. تعمل بالطاقة الشمسية. مستدامة. منزل فعّال طاقياً.

بالإضافة إلى ضرائب العقارات المنخفضة بشكل استثنائي الممكنة من خلال برنامج مزايا ضريبة 485-x الذي تم سنه حديثًا لمدة 20 عامًا.*

ملاذ حضري حقيقي، 702 هانكوك ليست مشروع تطوير تقليدي. مشروع الشقة الوحيد الفاعل طاقياً في بيد ستوي، هذا المبنى الديناميكي يعمل دائمًا في الخلفية لتقديم كفاءة طاقة استثنائية، جودة هواء داخلي ممتازة، راحة حرارية محسّنة، متانة وصيانة قليلة.

عن الوحدة 2A
• شرفة خاصة تطل على أفنية البراونستون المورقة
• المطبخ مجهز بأجهزة بلومبرغ المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ ومواقد التحريض من سامسونج، خزائن من البلوط المعاد تدويره الإيطالية، أسطح من الكوارتز وشلالات مياه، وحنفيات هانس غروهي المصنوعة من النيكل المصقول.
• الحمامات مزودة بدورات مياه توتو، أرضيات من الرخام الكارييرا، أحواض استحمام، أحواض مصنوعة من البورسلين الأمريكي ومعززات مصنوعة من النيكل المصقول من فيستر.
• هناك وصلة لغسالة/مجفف
• أسقف عالية وأرضيات خشبية من البلوط الأبيض عريضة اللوح في جميع الأنحاء.
• إنترcom فيديو
• وحدة تخزين مخصصة في القبو
• موصولة مسبقًا بخدمة فايرزون فايبر

تشمل مرافق المبنى تخزين الدراجات، وغسيل مشترك، وتراس سطحي واسع مع إطلالات خلابة على بروكلين البراونستون، ومجموعة شمسية مكونة من 34 لوحة على مظلة السطح توفر تسخين وتبريد للمبنى بالكامل، مما يؤدي إلى توفيرات كبيرة لكل مالك.

واقع في شارع تصطف على جانبيه الأشجار في منطقة ستايفسنت هايتس، وسط وسائل الراحة الواسعة على مالكوم إكس وتومبكينز.

اختلاف المنزل الفاعل طاقياً
• كل وحدة تحتوي على مساحة خارجية خاصة ومصممة بالتوازن المثالي بين الضوء والظل.
• الغلاف الخارجي المانع للتسرب والمعزول بشكل ممتاز يخلق فقاعة واقية فعالة طاقياً، مع نظام تهوية لاستعادة الطاقة يقوم بتدوير الهواء النقي باستمرار ويقوم بتصفية المسببات الحساسية، والغبار والهواء الراكد.
• التصميم الخالي من الجسور الحرارية يضمن درجة حرارة متسقة في جميع أنحاء المنزل.
• نوافذ وأبواب ذات ثلاثة ألواح زجاجية توفر عزلًا أكبر لبيئة هادئة ومريحة.
• مجموعة شمسية مكونة من 34 لوحة على مظلة السطح توفر تسخين وتبريد للمبنى بالكامل، مما يؤدي إلى توفيرات كبيرة لكل مالك.
• البناء والتصميم الممتازين ينتجان مدى أكبر من المتانة وطول العمر، مما يقلل من مخاطر الإصلاحات غير المتوقعة بينما يحافظ على صيانة ونفقات في الحد الأدنى مع مرور الوقت.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من ملف الرعاية رقم CD23-0213.
*برنامج مزايا ضريبة 485-x غير مضمون ويخضع للتأهل، بما في ذلك ولكن لا يقتصر على متطلبات الإقامة الرئيسية لمدة 5 سنوات. لمزيد من المعلومات، يرجى استشارة محترف ضرائب أو محامي.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 2A
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.