منطقة فلاشينج في كوريا ومدينة تشاينا تاون (الأكبر والأسرع نموًا خارج آسيا) هي مركز ثقافي متناغم يضم حيًا تجاريًا وطبيًا نابضًا بالحياة. إنها جنة للمسافرين والمشاة ومحبي الطعام بجوار حافلات Q13 وQ16 وQ28، ومخبز باريس باجيت، ومخبز كوريودانغ، وسوبرماركت KW، ومطاعم عرقية أصيلة مثل هايدلاو هوغو، وليويشوو وهابي لامب هوت بوت، وي سبايس BBQ، وكيمغاناي، وبونسوك الكورية، وغان هوو BBQ، وسان سو كاب سان، ويونيون سوشي، والمقاهي، والمتاجر، وصالونات التجميل، والمنتجعات الصحية، وفيريزون، وأنثم بلو كروس بلو شيلد، وغيويتانغ للطب الصيني، ومجموعة EC للأسنان، وجراحة الوجه والفكين في فلاشينج، ومركز تشارلز ب. وانغ للصحة المجتمعية، والصيدليات المملوكة عائليًا، والبنوك، وملعب باون ستريت، ومركز الشرطة، ودور العبادة، والمكاتب الطبية فلاشينج كومنز وموقف السيارات الضخم المجاور.

عدة شوارع إلى مركز النقل في شارع مان وشارع روزفلت (ثالث أكثر تقاطع ازدحامًا للمشاة في مدينة نيويورك!) مع قطار 7، وLIRR مركز الشارع (25 دقيقة إلى محطة غراند سنترال في مانهاتن)، والحافلات N20G وN20X وQ12 وQ13 وQ15/A وQ16 وQ17 وQ19 وQ20A/B وQ25 وQ26 وQ27 وQ28 وQ34 وQ44 وQ48 (إلى LGA في 22 دقيقة)، وQ50 وQ58 وQ65 وQ66 وQM3. تقاطع رئيسي لشارع نورذرن وشفير فان وايك وويستون السريعة وطريق غراند سنترال ومراسي.

على بعد 10 دقائق بالسيارة في أوقات عدم الازدحام إلى مطار لاجوارديا و20 دقيقة إلى مطار JFK!

بالقرب من ستاربكس، وشاي الفقاعات، ومخبز تاي بان، ومطعم سبرينغ شابو شابو في كوينز كروسينغ، وHmart ومتاجر بقالة عائلية أخرى، وتارغت وBJ's في مركز سكاي فيو، ومايسي، وUPS، ونيو يورك لايف، وتشيس، وTD بنك، وفندق ويستين لاجوارديا، وفندق شيراتون لاجوارديا، وفندق ماريوت رينيسانس، وفندق رامادا ويندام، وصحة نورثويل، وNY Presbyterian ومركز مستشفى فلاشينغ ومحطة الإطفاء.

مطاعم معروفة عالميًا ومعتمدة من ميشلان مثل آسيا جواهر، ونان شيانغ حساء الزلابية، وجيانغ نان الصينية الفيوجن، وداكسي سيتشوان، والمطاعم ذات التقدير العالي مثل جيو كاكو للشواء الياباني بدون دخان، وإزاكيا نانا وكايزن.

بُنيت في عام 1982 مع تقاطع رائع في شارع يونيون ورؤية جيدة للافتات، وحركة مشاة وسيارات تزيد عن 9000 يوميًا. خمسة وحدات موزعة على ثلاثة طوابق مع قبو تجاري بمساحة إجمالية حوالي 7000 قدم مربع وموقف سيارات خاص. حوالي 1750 قدم مربع في كل طابق بما في ذلك القبو الذي يحتوي على مدخل جانبي منفصل. ثلاث وحدات تجارية بإجمالي 5250 قدم مربع مناسبة للمجالات الطبية، والمكاتب، وتجارة التجزئة، والمرافق المجتمعية مثل المدارس، ومراكز الرعاية النهارية، ومراكز كبار السن، ودور العبادة، والمعاهد والمدارس الغير ربحية والتي يمكن دمجها لتنويع المخاطر. شقتان بغرفة نوم واحدة بمساحة 875 قدم مربع كل واحدة مؤجرة مقابل 1800 دولار + الكهرباء في الطابق الثالث مع مدخل جانبي منفصل.

الضرائب العقارية السنوية 43779 دولار. تم تركيب نظام رش جديد بتكلفة 48 ألف دولار. تصنيف المبنى K4 - تجارة بالتجزئة مع استخدامات أخرى. المنطقة Zoning R6. العنوان هو نفس عنوان 36-47 شارع يونيون. يرجى عدم إزعاج المستأجرين.

Flushing Korea & China town (largest and fastest growing outside of Asia) is a harmonious cultural center with a vibrant commercial and medical district. Commuter, walker and food lover paradise next to the Q13, Q16, Q28 buses, Paris Baguette, Koryodang bakery, KW supermarket, authentic ethnic restaurants like Haidilao Huoguo, Liuyishou & Happy Lamb hotpot, Yspace bbq, Kimganae, Bunsik Korean, Gan Hoo bbq, San Soo Kap San, Union Sushi, cafes, shops, salons, spas, Verizon, Anthem Blue Cross Blue Shield, Guoyitang Chinese Medicine, EC Dental Group, Flushing Oral Surgery, Main Street Radiology, Charles B. Wang Community Health Center, family owned pharmacies, banks, Bowne street playground, police station, houses of worship, Flushing commons medical offices and the massive adjacent parking lot.

Several blocks to Main street & Roosevelt avenue transit hub (third busiest pedestrian intersection in New York City!) with 7 train, LIRR Main street (25 minutes to Manhattan Grand Central station), N20G, N20X, Q12, Q13, Q15/A, Q16, Q17, Q19, Q20A/B, Q25, Q26, Q27, Q28, Q34, Q44, Q48 (LGA in 22 minutes), Q50, Q58, Q65, Q66, and QM3 buses. Major junction of Northern blvd, Van Wyck, Whitestone expressways, Grand Central parkway and marinas. 10 minute non rush hour drive to Laguardia Airport and 20 mins to JFK Airport!

Near Starbucks, Bubble tea, Tai Pan bakery, Spring Shabu-Shabu at Queens Crossing, Hmart and other family owned groceries, Target & BJ's at Skyview Mall, Macy's, UPS, NY Life, Chase, TD bank, Westin LGA hotel, Sheraton LGA, Marriot Renaissance, Ramada Wyndam hotel, Northwell Health, NY Presbyterian & Flushing hospital medical center and fire station. World renowned Michelin approved restaurants like Asian Jewels, Nan Xiang soup dumplings, Jiang Nan Chinese Fusion, DaXi Sichuan and highly regarded such as Gyu Kaku Japanese smokeless BBQ, Izakaya Nana and Kaizen.

Built in 1982 with great Union street intersection & sign visibility, foot and 9k+ car traffic daily.
Five units on three floors with a commercial cellar for a total of around 7000 square feet and a private driveway.
Around 1,750 sq ft on each floor including the cellar which has a separate street side entrance and stairs.
Three commercial units totaling 5,250 sq ft suitable for medical, offices, retail, community facilities such as schools, day care, senior center, houses of worship, seminaries and non for profit which can be combined to diversify and hedge risk. Two 875 sq ft one bedroom apartments each rented for $1,800 + electric on the third floor with a separate street side entrance and stairs.

Yearly real estate taxes $43,779.
New sprinkler system installed for $48k.
Building class K4 - Retail w/ other uses.
Zoning R6.
Address same as 36-47 Union Street.
Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC