عقار رائع بمساحة 20 × 100 من الطوب البني يقع في منطقة المعالم السياحية المرغوبة في الجانب الغربي العلوي، في كتلة منظرها جميل ومليئة بالأشجار بالقرب من منتزه ريفرسايد. فرصة نادرة لدخول سوق مانهاتن الراقية بسعر استثنائي، يجمع هذا العقار بسلاسة بين التفاصيل المعمارية الكلاسيكية وإمكانات دخل ممتازة، واقع في 346 شارع ويست 87، نيويورك، NY 10024.

استمتع بالإشغال من قبل المالك مع دخل قوي، أو أضف هذا العقار المميز في الجانب الغربي العلوي إلى محفظتك الاستثمارية، المبنى جاهز للمستثمرين مع مستأجرين موجودين، أو يمكن تسليمه فارغًا للتحول إلى عقار استثنائي حقًا مع 5516 قدم مربع إضافي من FAR غير مستخدمة!

تفصيل الوحدات - 10 وحدات تم ترتيبها حاليًا إلى 9 وحدات: 6 شقق بمعدل إيجار سوقي تشبه العلية بدون قيود إيجارية و3 وحدات مثبتة الإيجار，其中 2 مملوكين من قبل المالك و1 فارغ. تصميمات ساحرة تتميز بأسقف عالية، ومدافئ زخرفية، وأروقة إضافية مريحة للضيوف، أو التخزين، أو الاستخدام كمكتب منزلي، بالإضافة إلى مكان إقامة للمالك مكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة واسعة مع فناء خاص كبير.

استمتع بحياة الجانب الغربي العلوي المتميز وراحة قصوى مع الوصول الفوري إلى بعض من أفضل المطاعم، والمقاهي، والتسوق في المدينة، وحدائق مذهلة، ووسائل النقل العامة السهلة مع خطوط مترو الأنفاق الرئيسة ومسارات الحافلات التي تقع على بعد خطوات من بابك، هذه الجوهرة الخفية متاحة بسعر مغري.

كتيب متاح عند الطلب. العرض فقط عن طريق المواعيد المحددة. إشعار مسبق لمدة 24 ساعة مطلوب.

ملاحظة: بعض الصور تم ترتيبها افتراضيًا.

Magnificent 20 x 100 Brownstone situated in the coveted Upper West Side landmark district on a picturesque, tree-lined block just off Riverside Park. A rare opportunity to enter the prime Manhattan market at an exceptional price, this property seamlessly combines classic architectural details with excellent income potential, located at 346 West 87th Street, New York, NY 10024.

Enjoy Owner occupancy with strong income, or add this prime Upper West Side property to your investment portfolio, the building is investor-ready with tenants in place, or may be delivered vacant to transform into a truly exceptional property with an additional 5516 Sf of unused FAR!

Unit breakdown - 10 units currently configured into 9 units: 6 loft-like market-rate apartments with no rent restrictions and 3 rent-stabilized units of which 2 are owner-occupied and 1 vacant. Charming layouts feature high ceilings, decorative fireplaces and bonus lofts convenient for guests, storage, or home office usage, plus a spaciously combined 2-bedroom 2-bath Owners Residence with expansive private backyard.

Experience prime Upper West living and ultimate convenience with immediate access to some of the finest restaurants, cafes, and shopping in the city, stunning parks, and easy public transportation with major subway lines and bus routes just outside your door, this hidden gem is priced to sell.

Brochure upon Request. Shown by appointment only. 24- hours notice required.

Note: Some photos are virtually staged.