موقع تطوير رئيسي يقع عند تقاطع شارع هاورد وشارع فلتون في منطقة بيدفورد-ستيوفيسانت في بروكلين. يوفر هذا العقار الواقع في زاوية استراتيجية إمكانات هائلة للنمو والتطوير في مجتمع يتطور بسرعة.

تبلغ مساحة الأرض الخاصة بالعقار 40 × 100 قدم ومصنفة كـ R7D، C2-4، مما يسمح بمجموعة متنوعة من خيارات التطوير. يتكون الهيكل الحالي من مبنى شقق ذو طابق واحد يضم ست أسر مع مساحات تجارية، بالإضافة إلى مبانٍ متعددة الاستخدامات تعزز من مرونة العقار.
يحتوي العقار حالياً على ثلاث وحدات تجارية، بأبعاد مبنى تبلغ 20 قدمًا × 48 قدمًا، وجميعها تقع داخل قطعة تحتوي على أربعة مبانٍ متميزة بما في ذلك منزل عائلي مكون من ثلاث غرف نوم وحمامين. تتمتع الموقع بتصنيف R7D الاستثنائي مع تغطية تجارية من C2-4 مما سيسمح ببناء ما يقرب من 17,000 قدم مربع قابلة للبناء، سواء كانت وحدات سكنية أو تأجيرية، ستمنح هذه الفرصة المطور فوزًا!
يمثل هذا الموقع فرصة فريدة للمطورين الذين يسعون للاستفادة من الطلب المتزايد على كل من المساحات السكنية والتجارية في بيدفورد-ستيوفيسانت. يشهد المنطقة نموًا كبيرًا، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمشاريع التطوير المبتكرة. يمكن أن تشمل الاستخدامات المحتملة:
- توسيع الوحدات السكنية لاستيعاب زيادة السكان.
- تحسين العروض التجارية لخدمة المجتمع المحلي.
- استكشاف التطورات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين البيع بالتجزئة والعيش السكني.
يعتبر 1986-88 شارع فلتون أكثر من مجرد عقار؛ إنه بوابة للنمو المستقبلي في حي نابض بالحياة. هذه فرصة مثيرة للمستثمرين والمطورين لإحداث تأثير كبير في منطقة على وشك التحول المستمر. لا تفوت فرصتك لتكون جزءًا من مستقبل بيدفورد-ستيوفيسانت المثير!
لا يزال تشكيل أفق بيدفورد ستيوفيسانت مستمراً مع ظهور مشاريع متعددة في جميع أنحاء المنطقة، وعلى الرغم من أن الأراضي الأكبر نادرة، إلا أن العثور على موقع زاوي يكاد يكون مستحيلاً.. حتى الآن! ومع خيار تضمين مكون مرفق مجتمعي، يعد هذا الموقع فرصة لا ينبغي تفويتها! سيتم تسليمه شاغر.

Prime development site located at the intersection of Howard Avenue and Fulton Street in Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. This strategically positioned corner property offers immense potential for growth and development in a rapidly evolving community.

The subject property encompasses a lot size of 40 x 100 feet and is zoned R7D, C2-4, allowing for a diverse range of development options. The existing structure comprises a walk-up apartment building featuring six families with commercial spaces, along with additional mixed-use buildings that enhance the property’s versatility.
The property currently hosts three commercial units, with the building dimensions measuring 20 feet by 48 feet, all situated within a lot that contains four distinct buildings including a 3bedroom 2 bath single family home. The location boasts an exceptional R7D Zoning with a commercial overlay of C2-4 which will allow for nearly 17,000 buildable square feet & whether condo or rental units, this opportunity will grant the developer a win!
This site represents a unique opportunity for developers looking to capitalize on the growing demand for both residential and commercial spaces in Bedford-Stuyvesant. The area is experiencing substantial growth, making it an ideal location for innovative development projects. Potential uses could include:
- Expanding residential units to accommodate the increasing population.
- Enhancing commercial offerings to serve the local community.
- Exploring mixed-use developments that combine retail and residential living.
1986-88 Fulton Street is more than just a property; it’s a gateway to future growth in a vibrant neighborhood. This is a compelling opportunity for investors and developers to make a significant impact in an area poised for continued transformation. Don’t miss your chance to be part of Bedford-Stuyvesant's exciting future!
The reshaping of the Bedford Stuyvesant Skyline continues with multiple projects popping up throughout, and while larger lots are scarce, a corner site is nearly impossible to find.. until now! & with the option of a community facility component, this site is one not to be passed up! WILL BE DELIVERED VACANT © 2025 OneKey™ MLS, LLC