فرصة مذهلة لامتلاك هذا المبنى المكتبي الأيقوني من الفئة A في مونتغومري. يوجد الآن حوالي 20,000 قدم مربع من المساحات التي تم الحفاظ عليها بشكل جيد للغاية متاحة للشراء. يوفر مستأجران حاليان دخلاً كبيراً، وسيكون الطابق الأول بالكامل متاحاً لاستئجار شركتكم. موقع بارز ومرتفع الرؤية في وسط مقاطعة أورانج. موقع ممتاز على بعد ميل واحد فقط من المخرج 28 من I-84. تقع كل من ميدلتون ونيوبرغ على بعد 9 أميال، مما يوفر وصولاً إضافياً عبر I-87 وI-86. مبنى مكون من طابقين مع مخرج إلى مستوى الأرض في كلا الطابقين ومواقف سيارات قريبة وكثيرة ومحدثة في كل مستوى. مبنى جذاب بخطوط جمالية ونوافذ وفيرة في هذا الحرم الجامعي للشركات الذي يمتد على 6 فدادين. كما أنه ملحق بمقر بنك والدن التوفيري. تشمل التحسينات الرأسمالية الأخيرة أرصفة جديدة وترقية المصعد. إمكانية بيع جزئي/إعادة استئجار مع مالك العقار الحالي.

Incredible Opportunity to own this iconic Class A office building in Montgomery. +/- 20,000 sqft of extremely well maintained space is now available for purchase. 2 existing tenants provide substantial income, and the entire first floor will be available for your company's occupancy. High Profile & High Visibility in the middle of Orange County . An excellent location just 1 mile from Exit 28 of I-84. Both Middletown & Newburgh are just 9 miles providing additional access via I-87 and I-86. 2 story building with walkout to ground level on both with close, abundant, and updated parking lots on each level. Attractive building with aesthetic lines and abundant windows at this corporate campus setting on 6 acres. It is also adjacent to the headquarters of Walden Savings Bank. Recent capital improvements include new sidewalks and elevator upgrade. Possible partial sale/leaseback with the current property owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC