٤٦ شرق ٧١ الشارع | منزل ريفي في الجانب الشرقي العلوي

أول مرة متاحة منذ ٤٢ عامًا هي عرض استثنائي في أكثر الشوارع تميزًا في مانهاتن. إن ٤٦ شرق ٧١ الشارع هو منزل ريفي مصمم بدقة، بعرض ٢١ قدمًا، مكون من ٦ طوابق من الحجر الجيري والطوب، مع مصعد، وديكورات داخلية فسيحة، و٣ واجهات، وحديقة مصممة بشكل جميل في قلب الجانب الشرقي العلوي، على بعد خطوات من سنترال بارك.

يقع في واحدة من أكثر بلوكات الأشجار تميزًا بين ماديسون وبارك أفينيو، تم بناء ٤٦ شرق ٧١ الشارع في عام ١٩٢٨ على يد أيمار إمبوري الثاني، المعروف عنه بتكليفه من مدينة نيويورك من ثلاثينيات القرن الماضي إلى خمسينياته عندما عمل كمهندس معماري رئيسي لروبرت موسيس، أكثر المخططين الحضريين نفوذًا في نيويورك. هو منزل ريفي لعائلة واحدة يقدم ٩٠٢٣ قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة المصممة بشكل لا تشوبه شائبة عبر ٦ مستويات بما في ذلك قبو مُجهز بالكامل ومصعد خاص يخدم جميع الطوابق. حديقة مزهرة تواجه الجنوب وغرف فسيحة حجمًا بما في ذلك الطابق الرئيسي ومنطقة تناول الطعام الرسمية التي تصل إلى ١٢'٧"، هذا المنزل يجمع بين سحر العصور القديمة ورفاهية العصر الحديث. الواجهتان السفلية مغطاة بالحجر الجيري القوي مع زخرفة مموجة فيتروفية، بينما الطوابق العليا مصنوعة من الطوب الأحمر.

تتميز هذه الإقامة الرائعة بتشطيبات مصممة خصيصًا في جميع الأنحاء، بما في ذلك صنابير ودورات مياه P.E. Guerin، بالإضافة إلى مقابض الأبواب ومقابض الأبواب الفرنسية المصنوعة يدويًا في غرفة الطعام – وهو تذكير بأجمل الأعمال المعدنية الحرفية في العالم. الجدران المغطاة بالكشمير والسيلك من كوليفاكس وفاودر ترفع من مستوى الديكورات الداخلية بلمسة ناعمة وفخامة غير متكلفة نادرًا ما تُرى في العروض المعاصرة.

نظرة عامة على الإقامة:

٩٠٢٣+ قدم مربع من الداخل | ٦ غرف نوم | ٧ حمامات كاملة + ١ حمام إضافي | ٣ غرف موظفين
٢٠.٥’ × ١٠٠’ قطعة أرض | حديقة خاصة | مصعد داخلي | ٣ واجهات - شمال وجنوب وغرب

مستوى القبو:
مصمم للوظيفة والراحة، يتضمن هذا المستوى جناح موظفين واسعًا مع حمام خاص، وغرفة غسيل كبيرة بها تهوية، وقبو نبيذ، وغرفة كبيرة للمراجل/الميكانيكا.

الطابق الأول:
أدخل من مدخل رسمي كلاسيكي يؤدي إلى ممر معرض رائع. غرفة طعام كبيرة ذات أسقف مرتفعة بارتفاع ١٢'٦” تطل على الحديقة المزروعة المشرقة المقابلة للجنوب ومثالية للتسلية. مطبخ الشيف ذو النوافذ يضم أجهزة على أحدث طراز وضوء طبيعي وفير. توجد محطة خدمية، وفرن تسخين، وثلاجة صغيرة تخدم غرفة الطعام. يكمل الحمام الرخامي الفاخر هذا المستوى.

الميزانين/غرف الموظفين:
مخبأة بشكل مثالي فوق المطبخ عبر درج ثانٍ، توجد غرفتا موظفين شماليتان ذات نوافذ ومليئة بأشعة الشمس، مع حمام كامل ومنطقة معيشة صغيرة.

الطابق الثاني:
مثالي للتجمعات الكبيرة هو غرفة صالونات مدهشة (١٩' × ٢٨') ذات أسقف بارتفاع ١٢'٧” ونوافذ مزدوجة ضخمة مليئة بالشمس تواجه الجنوب والغرب. يشكل مدفأة مذهلة منحوتة من الرخام نقطة انطلاق لهذه الغرفة، بينما توفر غرفة خدم مجاورة ومكان للعيش محاط بألواح خشبية مع مدفأة تطل على قمم الأشجار جواً أكثر حميمية. تعكس اللمسات الأنيقة التي تسبق الحرب الديكورات الداخلية، بالإضافة إلى الدرج العلوي الدائري الأنيق مع حائط منحني أنيق تصميم هذه الطابق الخالد.

الطابق الثالث:
هذه الطابق بأكمله مخصص لجناح رئيسي مهيب مع مدفأة من الرخام، مكون من غرفة تبديل ملابس واسعة، خزنة مدمجة، حمام فخم داخلي مع أرضيات مدفأة، وغرفة جلوس كبيرة بها مدفأة خاصة، ومساحة خزانة وفيرة.

الطابق الرابع:
توجد غرفتان كبيرتان مشمستان، كل منهما بها مدفأتها الخاصة، وحمامات رخامية داخلية تتمتع بأرضيات مدفأة، وخزائن واسعة، مما يجعلها مساحة معيشة سخية.

الطابق الخامس:
توجد غرفتان إضافيتان مشمستان مع إطلالات على الحديقة ومكتب منزلي تشغل هذا الطابق، بالإضافة إلى حمامين كاملين ذوي نوافذ مع أرضيات مدفأة، ومطبخ صغير، وإمكانية الوصول إلى التراس السطح.

مستوى السطح:
يقدم السطح مناظر مفتوحة للسماء، ومساحة للاسترخاء أو اللهو أو الزراعة في خصوصية كاملة مع إمكانية التصميم الخارجي ومساحة خارجية إضافية.

46 East 71st Street | Upper East Side Townhouse

The first time available in 42 years is an extraordinary offering on Manhattan’s most prestigious block. 46 East 71st Street is a meticulously designed, Neo-Georgian 21-foot wide, 6-story limestone and brick townhouse with elevator, grandly scaled interiors, 3 exposures, and a beautifully landscaped garden in the heart of the Upper East Side, steps from Central Park.

Nestled on one of the most coveted tree-lined blocks between Madison and Park Avenue, 46 East 71st was built in 1928 by Aymar Embury II, best known for his commissions from the City of New York from the 1930s through the 1950s when he worked as chief architect for Robert Moses, New York's most powerful and influential urban planner. A single-family townhouse offering 9023 sqft of impeccably designed living space across 6 levels including a fully finished cellar and a private elevator serving all floors. A lush south-facing garden and sumptuously sized rooms including Parlor floor and Formal Dining reaching up to 12'7'', this home blends old-world charm with modern luxury. The first two stories are faced with limestone topped by a Vitruvian wave motif, while the upper stories are red brick.

This remarkable residence features exquisite bespoke finishes throughout, including P.E. Guerin bathroom faucets and fixtures, as well as doorknobs and handcrafted French door handles in the dining room—a nod to the finest artisanal metalwork in the world. Walls swathed in cashmere and silk by Colefax and Fowler elevate the interiors with a refined softness and understated grandeur rarely seen in contemporary offerings.

Residence Overview:

9023+ Sq Ft Interior | 6 Bedrooms | 7 Full Baths + 1 Powder Room | 3 Staff Rooms
20.5’ x 100’ Lot | Private Garden | Interior Elevator | 3 Exposures - North, South & West

Cellar Level:
Designed for function and comfort, this level includes a spacious, windowed staff suite with ensuite bath, large vented laundry room, wine cellar, and large boiler/mechanical room.

First Floor:
Enter through a classic formal foyer leading into an impressive gallery hallway. A grand dining room with soaring 12’6” ceilings overlooks the lush South-facing garden and is ideal for entertaining. The windowed chef’s eat-in kitchen features top-of-the-line appliances and abundant natural light. A butler's station, warming oven, and mini-refrigerator service the dining room. A gracious slab marble powder room completes the level.

Mezzanine/Staff Rooms:
Perfectly tucked above the kitchen through a secondary staircase are 2 north-facing, windowed and sun-filled staff rooms, with a full bath and small living area.

Second Floor:
Ideal for large gatherings is a showstopping Parlor Room (19' x 28') with grand 12’7” ceilings and dual sun-filled oversized windows facing South and West. A magnificent carved marble fireplace anchors this room, while the adjoining butler's pantry and wood-paneled living room with fireplace overlooking treetops provide a more intimate setting. Elegant pre-war finishes and a graceful circular staircase with an elegant curved wall reflect this floor's timeless design.

Third Floor:
This entire floor is dedicated to a majestic primary suite with a marble fireplace, complete with a large dressing room, built-in safe, lavish en-suite bath with radiant heated floors, large sitting room with its own fireplace, and abundant closet space.

Fourth Floor:
Two sunlit, spacious bedrooms, each with their own fireplaces, ensuite slab marble baths with radiant heated floors, and ample closets, make for generous living proportions.

Fifth Floor:
Two bright additional bedrooms with garden views and a home office share this floor, along with two full windowed baths with radiant heated floors, kitchenette, and access to the roof terrace.

Roof Level:
The rooftop offers open sky views, space to lounge, entertain, or garden in total privacy with the potential for landscaping and additional outdoor space.

Additiona