مرحبًا بك في منزل بُرونستون النموذجي في قلب حي بويرم هيل. هذا المنزل الرائع، الذي يبلغ عرضه 21 قدمًا ومليء بأشعة الشمس، مصمم كدوبلكس مزدوج، مما يوفر مرونة وأناقة ودفئًا على أحد أكثر الشوارع المحبوبة في الحي.

يمكن الوصول إلى الدوبلكس السفلي من خلال مدخل خاص يقع تحت المدخل الكلاسيكي للبراونستون. توجد غرفة مريحة لاستقبال الضيوف ترحب بك بالداخل - مثالية لعربات الأطفال والدراجات أو لمجرد الحياة اليومية. في هذا المستوى، ستجد غرفتين نوم ذات حجم مريح وحمام واسع وهادئ مكتمل بحوض استحمام ودش منفصل. تم تصميم هذه المساحة بعناية لتناسب الحياة الحقيقية، كما يوجد أيضًا مدخل داخلي إلى الطابق السفلي شبه المكتمل - مثالي كمساحة للعب أو التخزين أو الأنشطة الإبداعية. الغسيل للدوبلكس السفلي موجود في الطابق السفلي.

في الطابق العلوي، يأخذك الطابق الرئيسي بأنفاسك. مع ارتفاع سَقْف يصل إلى 11.5 قدم، ومدافئ زخرفية من الرخام الأصلي ونوافذ رائعة تمتد من الأرض إلى السقف، يشعر المكان بالاتساع والحميمية في ذات الوقت. تفتح المطبخ الخلفي عبر أبواب زجاجية منزلقة إلى شرفة خاصة تطل على حديقة خضراء أدناه - حلم كل من يحب الترفيه. يكمل الطابق غرفة حمام صغيرة ومساحات تخزين وفيرة. يوجد مدخل شقة إضافي في هذا المستوى وتكييف مركزي في جميع أنحاء الدوبلكس السفلي.

يبدأ الدوبلكس العلوي بمستوى معيشة بنمط مفتوح، مدعوم بمدفأة زخرفية أخرى ومساحة للتمدد. يقع المطبخ والفضاء المخصص لتناول الطعام في الخلف، حيث تتدفق أشعة الشمس. يمكن تحويل الزاوية، التي تُستخدم حاليًا كمكتب منزلي، بسهولة إلى غرفة نوم إضافية. في الطابق العلوي، يقدم الطابق العلوي غرفتي نوم كبيرتين، وغرفة نوم ثالثة مريحة مثالية للمكتب أو الحضانة، وحمام كبير مزود بنافذة مع غسالة/مجفف بحجم كامل قابل للتكديس لراحة المستخدمين العصريين.

سواء كنت تبحث عن حياة متعددة الأجيال، أو دخل إيجاري، أو مجرد فرصة للتمدد بأسلوب، فإن هذا البراونستون النادر المكون من دوبلكس مزدوج يحقق ذلك بسحر ومرونة وموقع متميز. لحظات من المواقع المفضلة في بويرم هيل - مقهى كيتسوني (على الزاوية!)، فرنسي لوي، روكولا والعديد من المقاهي والمحلات المريحة الأخرى. التنقل سهل مع عدة خطوط مترو قريبة.

Welcome to a quintessential Brooklyn brownstone in the heart of Boerum Hill. This stately, 21-foot-wide, sun-drenched townhouse is configured as a double duplex, offering flexibility, style, and warmth on one of the neighborhood's most beloved blocks.

The lower duplex is accessed through a private entrance tucked beneath the classic brownstone stoop. A practical mudroom welcomes you inside-ideal for strollers, scooters, or just everyday life. On this level, you'll find two graciously sized bedrooms and a serene, oversized bathroom complete with a soaking tub and a separate stall shower. Thoughtfully designed for real living, there's also interior access to a partially finished basement-perfect for play space, storage, or creative pursuits. Laundry for the lower duplex is located in the basement.

Upstairs, the grand parlor floor takes your breath away. With soaring 11.5-foot ceilings, two original marble decorative fireplaces, and glorious floor-to-ceiling windows, the space feels both expansive and intimate. The rear kitchen opens via sliding glass doors to a private deck overlooking a lush garden below-an entertainer's dream. A powder room and ample storage complete the floor. There is an additional apartment entrance on this level and central air throughout the lower duplex.

The upper duplex begins with an open-concept living level, anchored by yet another decorative fireplace and room to stretch out. The airy kitchen and dining space are positioned in the back, where sunlight pours in. The alcove, currently used as a home office could easily convert to an additional bedroom. Upstairs, the top floor offers two large bedrooms, a cozy third bedroom ideal for office or nursery, and a spacious windowed bath with a full-size, stackable washer/dryer for modern convenience.

Whether you're seeking multi-generational living, rental income, or just the chance to spread out in style, this rare double duplex brownstone delivers with charm, flexibility, and location. Moments from Boerum Hill's favorite spots - Cafe Kitsune (on the corner!), French Louie, Rucola and so many more cozy cafes and boutiques. Commuting is a breeze with multiple subway lines just moments away..