$12,998,000 - New York City, مانهاتن Hudson Yards, NY 10018｜ID # RLS20039872

Property Description « عربي Arabic »

هذه فرصة استثمارية نادرة لامتلاك مبنى تأجيري مشغول بالكامل. المبنى، الذي يتم إدارته بشكل جيد، يقع على مسافة قريبة من هادسون ياردز، مع جميع مرافقه، والتسوق والمطاعم. يقع المبنى بين العديد من المباني الجديدة في الشارع 36 وقريباً من الكوندومينيوم الشهير "غلاس فارم هاوس" بالإضافة إلى مركز باريشنيكوف للفنون في الشارع 37 الغربي.
العقار عبارة عن مبنى مشغول بالكامل عرضه 25 قدم ومرتفع 6 طوابق، وقد تم بناؤه في عام 1900. يحتوي حالياً على 24 شقة للإيجار، حيث كل شقة هي استوديو، واثنان من الوحدات في الطابق الأرضي تشتركان في مساحة خارجية. تمت تجديد العديد من الوحدات؛ القبو يتم صيانته بشكل جيد مع جميع المرافق الحديثة.

يمكن أن تكون هذه فرصة رائعة للتطوير الجديد. هناك شقة واحدة فقط مؤجرة بأسعار مستقرة، بينما تأخذ الـ 23 شقة المتبقية إيجاراً عادلاً في السوق. يسمح التنظيم بإضافة المزيد من الطوابق إلى المبنى. هناك مساحة غير مستخدمة قابلة للبناء تبلغ 6,639 قدم مربع.
التقسيم هو: R8A
مساحة المبنى: 8,214 قدم مربع
أبعاد الأرض: 25' × 98.75'
أبعاد المبنى: 25' × 51.

قائمة الإيجارات والدخل والنفقات متاحة عند الطلب.

ID #‎	RLS20039872
الوصف Details	20 غرفة نوم ، 20 حمام ، 8214 ft2 قدم مربع ، 763 متر مربع ، 24 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 210 يومًا
سنة البناء Construction Year	1900
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$8,000
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$164,304
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.