$5,700,000 - 250 W 96th Street #18A, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20041124

Property Description « عربي Arabic »

إعلان عن حافز للشراء مع اعتبار مبلغ إغلاق يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاق فوري!

مرحباً بكم في الإقامة 18A، وهي شقة مصممة بعناية بمساحة 2461 قدم مربع، تحتوي على 4 غرف نوم و4 حمامات مع سقوف بارتفاع 10 أقدام و8 بوصات ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تعرض آفاق المدينة والنهر الواسعة.

تتصل غرفة المعيشة وغرفة الطعام الفسيحتين بسلاسة مع المطبخ المزود بشكل جميل، مما يوفر الإعداد المثالي لتناول الطعام غير الرسمي والرسمى على حد سواء. ويتميز المطبخ بأسطح عمل مصنوعة من الكوارتزيت الصحراوي البرازيلي، وواجهة خلفية رخامية، وخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي بتصميم دبدوب مكشوف، ومجموعة غاز وولف مع شواية وفرن عالي السرعة، وثلاجة من نوع Sub-Zero، وثلاجة نبيذ، وغسالة صحون، وجزيرة من الكوارتزيت مع أماكن للجلوس.

تقدم الجناح الرئيسي الكبير الذي يواجه الجنوب إطلالات مفتوحة على المدينة وحمام رخامى خاص مع أرضيات مدفأة، وحوض استحمام، ودش محاط بالزجاج، وحوض مزدوج، وتركيبات من Waterworks، ومرحاض منفصل مع مرحاض Toto Neorest، واثنين من خزائن الملابس الكبيرة.

وتتميز الغرفتان الإضافيتان اللتان تواجهان الجنوب بحمامات رخامية خاصة تحتوي على حوض استحمام أو دش محاط بالزجاج، وحمامات من خشب البلوط، وتركيبات من Hansgrohe، ومراحيض مثبتة على الجدران من نوع Toto. الغرفة الرابعة التي تواجه الشمال توفر مرونة كغرفة ضيوف، مكتب، أو غرفة دراسة.

تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف LG بحجم كامل مع تهوية، وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصة، وموازين حرارة Nest فردية.

يرجى ملاحظة: الصور المعروضة لشقة مشابهة في المبنى. توفّر الوحدة 18A نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف في جميع الأنحاء.

المرافق في المبنى
يستمتع السكان بمسبح ملح بطول 75 قدم، ومركز لياقة بدنية مع أجهزة بيلاتس، وتراس على السطح مزروع مع سينما خارجية ومناطق للشواء منفصلة، ومحكمة اسكواش بحجم قانوني مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ تقديم، وغرفة موسيقى، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة اجتماعات، ومحطة لتجميل الحيوانات الأليفة.

يقع المبنى بين متنزهات ريفرسايد ووسط المدينة، ويقدم 250 ويست 96 ستريت مجموعة من الشقق تتراوح من غرفة إلى خمس غرف نوم مصممة بواسطة توماس جول-هانسن. تتميز واجهة الحجر الجيري الرائعة ونوافذ الشناشيل البرونزية اللافتة بتجميع طابع الجانب الغربي العلوي الكلاسيكي مع التصميم المعاصر.

*الآن نقدم حافزاً للشراء لفترة محدودة مع اعتبار مبلغ إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة قبل 31 مارس 2026.
يختلف مبلغ الائتمان حسب حجم الإقامة؛ غرفة نوم واحدة = 12,000 دولار ائتمان، غرفتان = 15,000 دولار ائتمان، ثلاث غرف = 20,000 دولار ائتمان، أربع غرف = 30,000 دولار ائتمان، خمس غرف = 35,000 دولار ائتمان.

تتوفر شروط العرض التامة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0266. لا يُعتبر هذا عرضاً. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذه المواد الإعلانية ليست عرضاً للبيع ولا دعوة لتقديم عرض للشراء إلى سكان أي ولاية لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيها. فرصة سكنية متكافئة. الصور هي مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسم فني. جميع الأبعاد تقريبية وتعتمد على التفاوتات والتسامحات الطبيعية للبناء. تتجاوز مساحة القدم المربعة مساحة الطابق القابلة للاستخدام. فرصة سكنية متكافئة. تسويق بواسطة Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20041124
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 4 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2461 ft2 قدم مربع ، 229 متر مربع ، 131 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 23 طابق
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,549
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$60,348
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.