يبدأ كل شيء هنا، مع تحفة الحداثة النادرة والفريدة "تاون هاوس" المعروضة في "ذا 74" الواقعة بشكل سري في كتلة مرغوبة في الجانب الشرقي العلوي الأسطوري من مانهاتن. مع خصوصية وحصرية منزل مستقل، بتصميم جديد وميزات وخدمات عبارة عن شقة فاخرة، تتحد أفضل العوالم في أول تاون هاوس مصمم من قبل شركة "بيلي كلارك وشركاه". خلف واجهة من الطين المزين بالزجاج الأبيض، تتكون الطوابق الأربعة المغلفة بالزجاج والمليئة بالضوء من 5,069 قدم مربع من المساحة الداخلية مع أربع غرف نوم، وأربعة حمامات ونصف، ومصعد خاص. تكمل هذه الحياة المثالية 1,605 قدم مربع من المساحة الخارجية الرائعة تشمل حديقة خلفية عميقة، وتراسات متعددة للعيش الداخلي/الخارجي الراقي، وسطح خاص رائع مغسول بأشعة الشمس أو ضوء القمر ومحاط بمناظر بانورامية لخطوط الأفق.

من مدخل برونزي مع بوابة معدنية على طول الشارع الخلاب 75، يؤدي مدخل ترحيبي إلى الأتريوم في المستوى الأول الذي يميزة الدرج المنحوت المميز للمنزل. بعد ذلك، تحتوي مطبخ الطهاة المخصص لتناول الطعام على خزائن مصنوعة من خشب الرماد الملون وأسطح من الرخام الأبيض، وواجهة خلفية من الحجر بنمط متعرج، وأجهزة من الطراز الأعلى من ميل، وتركيبات دورنبراخت بتشطيب الشمبانيا المصقول من "ذا 74". يقدم غرفة الطعام الرسمية المجاورة وصولًا مباشراً إلى تراس الحديقة المجهز بشواية غاز، مما يسمح بإقامة حفلات داخلية/خارجية بسلاسة. في الطابق العلوي، حيث ترتفع الأسقف لأكثر من 14 قدمًا، تحتوي غرفة المعيشة الكبيرة على مدفأة حجرية وتراس خاص يطل على الفناء أدناه، بينما في الطرف الشمالي، تواجه غرفة النوم الرابعة مع حمامها الخاص الشوارع الساحرة. يقدم المستوى الثالث جناحين خاصين، كل منهما مع حمام خاص منفصل، وإحدى الغرف مع تراس خاص، بالإضافة إلى غرفة خدمات كاملة مع حوض وغسالة/مجفف. يتألف الجناح الرئيسي الرائع من المستوى الرابع بالكامل في المنزل، ويقدم خزانتين كبيرتين للمشي، وتراس خاص، وبار رطب، وحمام مزود بنافذة راقية مع حوض مزدوج من خشب الساق على شكل مخصص، وحوض استحمام قائم، ودش مزدوج مغلق، ومرحاض خاص، جميعها مكسوة بالرخام الأبيض مع تركيبات دورنبراخت وخزائن طبية كبيرة مخصصة، وأرضيات مدفأة. يتألف السطح الخاص من المستوى الخامس بالكامل، ويقدم مناطق جلوس متعددة للمعيشة، وتناول الطعام، والترفيه، والاسترخاء.

يمكن لسكان "التاون هاوس" في "ذا 74" الاستفادة من الصورة الكاملة من الخدمات العالمية المستوى والمرافق الفاخرة التي صممها رافائيل دي كارديناس في "ذا 74" بما في ذلك صالة مكتبة في مستوى الردهة وحديقة خاصة خضراء، بالإضافة إلى جناح في الطابق السابع عشر يقدم صالة للسكان مع مساحة تناول طعام خاصة مجاورة، ومركز للياقة البدنية كامل الخدمات، وغرفة لعب للأطفال.

جميع التصورات للمناظر والتعرض للضوء هي لأغراض توضيحية فقط. المناظر المعروضة تقريبية ومصورة من ارتفاعات مختلفة. لا يتم تقديم أي تمثيل يتعلق بالمناظر الفعلية أو الحالية أو المستقبلية من أي طابق أو وحدة، و/أو التعرض للضوء لأي طابق أو وحدة معينة، أو كما قد يتأثر من أي بناء أو هدم قائم من أي راعي أو طرف ثالث. لا يتم تقديم أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يُدرج في خطة العرض المعنية لتلك الوحدة. وكيل التسويق والمبيعات الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق التطويري. الشروط الكاملة للعرض موجودة في خطة العرض الخاصة بالوحدة المعنية، المتاحة من الراعي المعني: إيل آد إيست 74 ذ.م.م، والتي يقع مكتبها في c/o إيل آد يو إس هولدينغ، إنك، 575 ماديسون أفينيو، الطابق 22، نيويورك، نيويورك 10022. رقم الملف: CD23-0034. فرصة سكن متساوية.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas. 

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.