$14,500,000 - 201 E 74TH Street, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20047809

Property Description « عربي Arabic »

إن الحصول على كل شيء يبدأ هنا، مع التحفة الحديثة النادرة والفريدة من نوعها "تاونهاوس" المعروضة في "THE 74" التي تقع بشكل discreet في شارع مرغوب فيه في الجانب الشرقي العلوي الأسطوري لمانهاتن. مع خصوصية وتميز منزل مستقل حديث البناء وخدمات ومرافق كوندو ذات المستوى الرفيع، تجتمع أفضل الميزات في أول "تاونهاوس" من تصميم "بيلا كلارك وشركاه". خلف واجهة من الطين المزجج الأبيض، يتكون المبنى المكون من أربعة طوابق مغلفة بالزجاج ومليء بالضوء من 5,069 قدم مربع من المساحة الداخلية التي تضم أربع غرف نوم، وأربعة حمامات ونصف، ومصعد خاص. يكمل هذا النمط الحياتي الرائع 1,966 قدم مربع من المساحة الخارجية الرائعة، بما في ذلك حديقة خلفية عميقة، وتراسات متعددة للمعيشة الداخلية والخارجية، وسطح خاص رائع مغمور بأشعة الشمس أو ضوء القمر ومحاط بمناظر بانورامية للسحاب.

من مدخل بوابة معدنية برونزية على طول الشارع الجميل 75، يؤدي بهو دخول مرحب إلى الفناء في الطابق الأول الذي يثبته السلم المنحوت المميز للمنزل. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي مطبخ الطهاة المجهز على طاولة للجلوس على خزائن من خشب الرماد الملون، وأسطح من الرخام الأبيض، وظهر حجري أنيق بتصميم متعرج، وأجهزة عالية الجودة من "ميل"، وقطع "دورنبراخت" في اللمسة النهائية البرونزية المميزة لـ "THE 74". تقدم غرفة الطعام الرسمية المجاورة وصولاً مباشرًا إلى تراس الحديقة المجهز بشواية غاز، مما يتيح الترفيه السلس داخل وخارج المنزل. في الطابق العلوي، حيث ترتفع الأسقف لأكثر من 14 قدمًا، تضم غرفة المعيشة الكبرى موقد حجري وتراس خاص يطل على الفناء أدناه، بينما في الطرف الشمالي، تواجه الغرفة النوم الرابعة مع حمام خاص الشارع الساحر. يقدم الطابق الثالث جناحين خاصين، كل منهما مع حمام خاص منفصل، وواحد يحتوي على تراس خاص، بالإضافة إلى غرفة خدمات كاملة مع حوض وغسالة/مجفف. تتألف الجناح الرئيسي الرائع من طابق الرابع بالكامل من المنزل، حيث يقدم غرفتي ملابس فسيحتين، وتراس خاص، وبار رطب، وحمام مزود بنافذة مصنوعة من خشب السلق مع مغسلتين مزدوجتين، وحوض استحمام قائم، ودش مزدوج مغلق، ومرحاض خاص، جميعها مغلفة بالرخام الأبيض مع قطع "دورنبراخت"، وخزائن طبية مخصصة بحجم كبير، وأرضيات مدفأة.

يمكن لسكان "تاونهاوس" في "THE 74" الاستفادة من مجموعة كاملة من الخدمات العالمية المستوى والمرافق المصممة بشكل رائع من قبل "رافائيل دي كارديناس" في "THE 74"، بما في ذلك ردهة مكتبية في الطابق الرئيسي وحديقة خاصة خضراء، بالإضافة إلى جناح في الطابق السابع عشر يقدم صالة للمقيمين مع مساحة لتناول الطعام الخاصة، ومركز لياقة بدنية كامل الخدمات، وغرفة ألعاب للأطفال.

جميع التصورات للمناظر والتعرض للضوء هي لأغراض توضيحية فقط. المناظر المعروضة تقريبية ومصورة من ارتفاعات مختلفة. لا يتم تقديم أي تمثيل فيما يتعلق بالمناظر الفعلية أو الحالية أو المستقبلية من أي طابق أو وحدة، و/أو التعرض للضوء لأي طابق أو وحدة معينة، أو كما قد يتأثر بذلك أي إنشاءات أو هدم قائم من قبل أي راعي أو طرف ثالث. لا يتم تقديم أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد ينص عليه في خطة العرض المعمول بها لتلك الوحدة. وكيل التسويق والمبيعات الحصري: "دوغلاس إليمان للتسويق التطويري". شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض للوحدة المعنية، المتاحة من الراعي المعني: "إل عاد إيست 74 LLC"، وعنوانه c/o "إل عاد الولايات المتحدة القابضة، إنك"، 575 ماديون أفينيو، الطابق 22، نيويورك، نيويورك 10022. رقم الملف: CD23-0034. فرصة إسكان متكافئة.

ID #‎	RLS20047809
الوصف Details	The 74 4 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 5069 ft2 قدم مربع ، 471 متر مربع ، يحتوي المبنى على 32 طابق عمر الإدراج (DOM): 163 يومًا
سنة البناء Construction Year	2023
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$100,908
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	4 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.