مخبأ في حي هارلي التاريخي في الجانب الغربي العلوي، يُعتبر 22 شارع 70 الغربي مثالاً رائعاً لمبنى من الطوب البني قبل الحرب، والذي يجسد أناقة نيويورك الكلاسيكية.

يوفر هذا الملاذ الفسيح 14 غرفة مجهزة بشكل جيد، بما في ذلك 6 غرف نوم و7.5 bathrooms، مما يجعله اختياراً استثنائياً لمن يبحث عن الراحة والأناقة. يضم هذا المنزل الفريد مع مصعد، مساحة تتجاوز 6,500 قدم مربع موزعة على أربعة طوابق وهو في حالة ممتازة، مما سيسعد الزوار بجودة التشطيبات في جميع الأنحاء وتخطيطه المدروس. ادخل واستقبل بالمساحات الداخلية الفسيحة والمشرقة، مع أرضيات خشبية وسقوف عالية، مما يخلق أجواءً فخمة.

يُرحب بك الطابق الرئيسي بعمله الخشبي الأصلي وزخارفه المرممة بينما تدخل منطقة الطعام الرسمية مع نوافذها الكبيرة التي تطل على الشارع المملوء بالأشجار. مر عبر المطبخ، المصمم بعناية مع أجهزة من الدرجة المهنية ومنطقة إفطار مخصصة مع مقعد، إلى غرفة المعيشة الرسمية، التي تطل على الحديقة المنسقة أدناه من خلال نوافذ bay التي تواجه الجنوب. توفر المدفأة الخشبية من العصر نقطة محورية أنيقة للتسلية بالإضافة إلى مطبخ تحضيري وبار رطب، مخفي بالقرب من مساحة المعيشة.

يعتبر الطابق الخاص بالحديقة، الذي يُعد مساحة متعددة الاستخدامات، يمكن أن يعمل كغرفة وسائل إعلام، مكتب، أو صالة رياضية منزلية. ويتميز ببار رطب إضافي ينفتح مباشرة على الحديقة المنسقة؛ توجد الفرصة لإنشاء مطبخ إضافي لاستيعاب العشاء في الهواء الطلق. يتضمن هذا الطابق أيضًا جناح ضيوف خاص، وغرفة غسيل كاملة، والوصول إلى السلم الثانوي.

تم تصميم الطابق الثاني كجناح رئيسي بطول الطابق الكامل، ويقدم غرفة نوم كبيرة مواجهه للجنوب مع مدفأة وغرفة جلوس أو مكتب مجاورة. تشمل الحمام الملحق أحواض مزدوجة، وحوض استحمام، ودش منفصل، بينما توفر خزائن متعددة للمشي ومساحات لتغيير الملابس تخزيناً وافراً.

تشمل الطوابق العليا ثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات ملحقة، كل منها مع خزائن مخصصة، بالإضافة إلى غرفة عائلية كبيرة تحتوي على مدفأة تعمل بالحطب، وحمام كامل، والوصول إلى شرفة داخلية مواجهة للجنوب.

تشمل الميزات الإضافية أرضيات خشبية، وأعمال خشبية مخصصة، ومدافئ أصلية، ونوافذ طويلة وسقوف عالية في كافة الأنحاء. تشمل الأنظمة تكييف الهواء المركزي والتدفئة. هناك إجمالي ست مدافئ في جميع أنحاء المنزل؛ اثنتان تعمل بالحطب وأربع زخرفية.

تزداد جاذبية 22 شارع 70 الغربي من خلال موقعه المتميز في الجانب الغربي العلوي، وهو منطقة نابضة بالحياة تشتهر بمؤسساته الثقافية والتعليمية. استمتع بالتجول في حديقة سنترال بارك القريبة أو تذوق مجموعة من المطاعم المشهورة ووجهات التسوق. يُعتبر هذا الطوب البني الرائع مكانًا لا بد من زيارته لأولئك الذين يتطلعون إلى احتضان حياة المدينة التي لا تقدمها إلا نيويورك. نظم جولتك الخاصة اليوم واختبر بنفسك ما يقدمه هذه الملكية الجميلة وجواره الترحيبي!

متاح بشكل مشترك مع كوركوران.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Co-exclusive with Corcoran