$16,500,000 - 22 W 70th Street, مانهاتن Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20049138

Property Description « عربي Arabic »

مخبأ في حي هارلي التاريخي في الجانب الغربي العلوي، يُعتبر 22 شارع 70 الغربي مثالاً رائعاً لمبنى من الطوب البني قبل الحرب، والذي يجسد أناقة نيويورك الكلاسيكية.

يوفر هذا الملاذ الفسيح 14 غرفة مجهزة بشكل جيد، بما في ذلك 6 غرف نوم و7.5 bathrooms، مما يجعله اختياراً استثنائياً لمن يبحث عن الراحة والأناقة. يضم هذا المنزل الفريد مع مصعد، مساحة تتجاوز 6,500 قدم مربع موزعة على أربعة طوابق وهو في حالة ممتازة، مما سيسعد الزوار بجودة التشطيبات في جميع الأنحاء وتخطيطه المدروس. ادخل واستقبل بالمساحات الداخلية الفسيحة والمشرقة، مع أرضيات خشبية وسقوف عالية، مما يخلق أجواءً فخمة.

يُرحب بك الطابق الرئيسي بعمله الخشبي الأصلي وزخارفه المرممة بينما تدخل منطقة الطعام الرسمية مع نوافذها الكبيرة التي تطل على الشارع المملوء بالأشجار. مر عبر المطبخ، المصمم بعناية مع أجهزة من الدرجة المهنية ومنطقة إفطار مخصصة مع مقعد، إلى غرفة المعيشة الرسمية، التي تطل على الحديقة المنسقة أدناه من خلال نوافذ bay التي تواجه الجنوب. توفر المدفأة الخشبية من العصر نقطة محورية أنيقة للتسلية بالإضافة إلى مطبخ تحضيري وبار رطب، مخفي بالقرب من مساحة المعيشة.

يعتبر الطابق الخاص بالحديقة، الذي يُعد مساحة متعددة الاستخدامات، يمكن أن يعمل كغرفة وسائل إعلام، مكتب، أو صالة رياضية منزلية. ويتميز ببار رطب إضافي ينفتح مباشرة على الحديقة المنسقة؛ توجد الفرصة لإنشاء مطبخ إضافي لاستيعاب العشاء في الهواء الطلق. يتضمن هذا الطابق أيضًا جناح ضيوف خاص، وغرفة غسيل كاملة، والوصول إلى السلم الثانوي.

تم تصميم الطابق الثاني كجناح رئيسي بطول الطابق الكامل، ويقدم غرفة نوم كبيرة مواجهه للجنوب مع مدفأة وغرفة جلوس أو مكتب مجاورة. تشمل الحمام الملحق أحواض مزدوجة، وحوض استحمام، ودش منفصل، بينما توفر خزائن متعددة للمشي ومساحات لتغيير الملابس تخزيناً وافراً.

تشمل الطوابق العليا ثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات ملحقة، كل منها مع خزائن مخصصة، بالإضافة إلى غرفة عائلية كبيرة تحتوي على مدفأة تعمل بالحطب، وحمام كامل، والوصول إلى شرفة داخلية مواجهة للجنوب.

تشمل الميزات الإضافية أرضيات خشبية، وأعمال خشبية مخصصة، ومدافئ أصلية، ونوافذ طويلة وسقوف عالية في كافة الأنحاء. تشمل الأنظمة تكييف الهواء المركزي والتدفئة. هناك إجمالي ست مدافئ في جميع أنحاء المنزل؛ اثنتان تعمل بالحطب وأربع زخرفية.

تزداد جاذبية 22 شارع 70 الغربي من خلال موقعه المتميز في الجانب الغربي العلوي، وهو منطقة نابضة بالحياة تشتهر بمؤسساته الثقافية والتعليمية. استمتع بالتجول في حديقة سنترال بارك القريبة أو تذوق مجموعة من المطاعم المشهورة ووجهات التسوق. يُعتبر هذا الطوب البني الرائع مكانًا لا بد من زيارته لأولئك الذين يتطلعون إلى احتضان حياة المدينة التي لا تقدمها إلا نيويورك. نظم جولتك الخاصة اليوم واختبر بنفسك ما يقدمه هذه الملكية الجميلة وجواره الترحيبي!

متاح بشكل مشترك مع كوركوران.

ID #‎	RLS20049138
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 7 حمام ، 1 نصف حمام ، 6509 ft2 قدم مربع ، 605 متر مربع ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 161 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$85,632
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.