تقدم هذه المنزل العائلي المكون من طابق واحد والمجدد حديثًا تلاقيًا نادرًا بين الصرامة المعمارية، والأداء البيئي، والفخامة الراقية، ويقع في موقع مثالي على قطعة أرض رئيسية ذات حديقة. يوفر حوالي 6,035 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية وأكثر من 1,400 قدم مربع من المساحات الخارجية الخاصة على قطعة أرض بمساحة 18 قدمًا × 102 قدم، ويتميز المنزل بنافذات عالية في كل مستوى تغمر المنزل بالضوء الطبيعي، بينما يخلق سقف مزدوج الارتفاع في الطابق الذي يطل على الحديقة إحساسًا دراماتيكيًا بالحجم والانفتاح. كما تعزز أربع مساحات خارجية متميزة الربط السلس بين المعيشة الداخلية والخارجية. المصعد يخدم كل مستوى من هذا المنزل.

خضع هذا المنزل لتجديد دقيق على مدى عدة سنوات من قبل معمارين Baxt/Ingui، مما أسفر عن إقامة ذات تدفق استثنائي وتواصل وتعقيد تقني. معتمد بالكامل كمنزل سلبي، يتم sealing العقار تمامًا ضد المسودات، مما يوفر كفاءة طاقة فائقة، وخصوصية صوت ملحوظة، وجودة هواء داخلية استثنائية. يقوم نظام تهوية متطور بتدوير الهواء النقي المدفأ في جميع أنحاء المنزل باستمرار، بينما تحافظ النوافذ الثلاثية الزجاج المعتمدة من المعالم المعمارية على الحرارة والهدوء والأناقة المعمارية على مدار السنة.

المستوى الأرضي
يدخل تحت الدرج، ويفتح المستوى الأرضي على غرفة ترحيبية ومناسبات. في الجزء الخلفي، تحدد المطبخ بسقف مزدوج الارتفاع وزجاج يمتد من الأرض إلى السقف يطل على الحديقة. مجهزة بأفضل الأجهزة من Sub-Zero وWolf وGaggenau، وثلاجة نبيذ، وجزيرة كبيرة تضم مقاعد، يوازن المطبخ بين الجمال والوظائف. تكمل دورة المياه وغرفة ملابس مناسبة للاستخدام كمخزن هذا المستوى. يفتح المطبخ مباشرة على الحديقة الخاصة، وهو مثالي للحياة اليومية والمناسبات.

مستوى الصالة
يدخل عبر درج تم تجديده مؤخرًا، يتميز مستوى الصالة بغرفة معيشة فسيحة بارتفاع أحد عشر قدمًا ومدفأة Eco Hearth. في الجزء الخلفي، تقدم غرفة الطعام المليئة بالضوء خطوط رؤية مفتوحة نحو الحديقة وتشمل سلم ثانوي يربط مباشرة بالمطبخ أدناه، مما يخلق تدفقًا سلسًا للمناسبات.

المستوى الثالث - جناح رئيسي
يكرس المستوى الثالث بالكامل لجناح غرفة النوم الرئيسية. يتواجد حمام يشبه المنتجع الصحي مكسو بالرخام Bianco Carrara وThassos في مقدمة المستوى ويفصل بين غرفة النوم واثنين من غرف الملابس. تتميز غرفة النوم بأرضيات من خشب البلوط الأبيض، وبار رطب، وركن قراءة هادئ يطل على الحديقة. تفتح الأبواب الفرنسية على شرفة خاصة.

المستوى الرابع
تشغل غرفتان متناسبتان المستوى الرابع، مناسبين بشكل متساوٍ باعتبارهما غرف نوم أو مكاتب أو استوديوهات. تشمل الغرفة الأمامية بار رطب، بينما تفتح الغرفة الخلفية على سطح خاص. تتميز كلتا الغرفتين بأرضيات من خشب البلوط الأبيض، ومساحة خزانة وفيرة، وتتشاركان حمامًا من الرخام Statuary.

المستوى الخامس
يقدم المستوى الخامس غرفتين أخريين بحجم كامل، لكل منهما حمام خاص به. تضيف غسالة ومجفف ثانويان في هذا المستوى الراحة والمرونة.

السطح
تتوج سطح زجاجي المنزل، مما يوفر إعدادًا استثنائيًا للمناسبات أو ملاذًا هادئًا بإطلالات مفتوحة على الحي. يمكن الوصول إلى السطح عبر المصعد.

مستوى القبو
يتميز القبو المكتمل بأسقف عالية ويعمل بسهولة كغرفة ترفيهية أو صالة رياضية أو مساحة معيشة إضافية. يتضمن هذا المستوى غرفة غسيل، ودورة مياه، وأنظمة ميكانيكية وكهربائية محدثة.

This renovated single-family townhouse offers a rare convergence of architectural rigor, environmental performance, and refined luxury, ideally located on a prime park block. Offering approximately 6,035 square feet of interior living space and over 1,400 square feet of private outdoor areas on an 18 ft x 102 ft lot, the residence is defined by tall windows on every level that flood the home with natural light, while a dramatic double-height ceiling on the garden floor creates a striking sense of volume and openness. Four distinct outdoor spaces further enhance the seamless connection between interior and exterior living. The elevator serves each level of this townhouse.

This townhouse has undergone a meticulous, multi-year renovation by Baxt/Ingui Architects, resulting in a residence of exceptional flow, continuity, and technical sophistication. Fully certified as a Passive House, the property is completely sealed against drafts, delivering superior energy efficiency, remarkable sound insulation, and outstanding indoor air quality. A state-of-the-art ventilation system continuously circulates tempered fresh air throughout the home, while triple-glazed, landmark-approved Passive House-certified windows preserve warmth, quiet, and architectural elegance year-round.

Garden Level
Entered beneath the stoop, the garden level opens to a welcoming, entertaining room. At the rear, the kitchen is defined by a grand double-height ceiling and floor-to-ceiling glass overlooking the garden. Appointed with top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Wolf, and Gaggenau, a wine refrigerator, and a large Caesarstone island with seating, the kitchen balances beauty and functionality. A powder room and a walk-in closet suitable for use as a pantry complete the level. The kitchen opens directly to the private garden, ideal for both everyday living and entertaining.

Parlour Level
Accessed via a newly restored, historically restored stoop, the parlour level features a gracious living room with eleven-foot ceilings and an Eco Hearth fireplace. At the rear, a light-filled dining room offers open sightlines to the garden and includes a secondary staircase that connects directly to the kitchen below, creating a seamless flow for entertaining.

Third Level- Primary Suite
The entire third level is dedicated to the primary bedroom suite. A spa-like bath clad in Bianco Carrara and Thassos marble occupies the front of the level and is separated from the bedroom by two walk-in closets. The bedroom features white oak floors, a wet bar, and a quiet reading nook overlooking the garden. French doors open to a private balcony.

Fourth Level
Two well-proportioned rooms occupy the fourth level, equally suited as bedrooms, offices, or studios. The front room includes a wet bar, while the rear room opens onto a private roof deck. Both rooms feature white oak floors, ample closet space, and share a Statuary marble bath.

Fifth Level
The fifth level offers two additional full-sized bedrooms, each with its own en-suite bath. A secondary washer and dryer on this level adds convenience and flexibility.

Rooftop
A glassed-in roof deck crowns the home, providing an exceptional setting for entertaining or a quiet retreat with open views of the neighborhood. The roof is accessible via the elevator.

Cellar Level
The finished cellar features high ceilings and functions easily as a recreation room, gym, or additional living space. This level includes a laundry room, powder room, and updated mechanical and electrical systems.