موجودة في حي Upper West Side التاريخي، يُعتبر 22 West 70th Street مثالًا رائعًا على منزل بني قبل الحرب يتمتع بأناقة نيويورك الكلاسيكية.

تقدم هذه الملاذ الفسيح 14 غرفة مزودة بوسائل الراحة بشكل جيد، بما في ذلك 6 غرف نوم و7.5 حمامات، مما يجعلها خيارًا استثنائيًا لمن يبحثون عن الراحة والأناقة. هذه المنزل الفريد مع مصعد، الذي يمتد على أكثر من 6500 قدم مربع عبر أربعة طوابق، في حالة ممتازة، مما سيبهج الجميع بجودة التشطيبات في جميع الأنحاء والتصميم المدروس.

ادخل لترحيب بك من قبل المساحات الداخلية الفسيحة والمشرقة، التي تتميز بأرضيات خشبية وسقوف عالية، مما يخلق أجواءً فاخرة.

يستقبلك طابق الصالون الذي يحتوي على الخشب الأصلي وتجديدات الجبص، عند دخولك غرفة الطعام الرسمية بنوافذها الكبيرة المواجهة للشارع المليء بالأشجار. مر عبر المطبخ، الذي تم تصميمه بعناية مع أجهزة احترافية ومنطقة إفطار مخصصة مع مقعد، وادخل إلى غرفة المعيشة الرسمية، التي تطل على الحديقة المنسقة أدناه من خلال نوافذ bay الموجهة نحو الجنوب. يوفر مدفأة خشبية من الفترة نقطة محورية أنيقة للترفيه مع مطبخ تحضيري وبار مبلل، مخبأ مباشرة بجانب منطقة المعيشة.

طابق الحديقة، وهو طابق متعدد الاستخدامات، يمكن أن يعمل كغرفة وسائط أو مكتب أو نادٍ رياضي منزلي. يتميز ببار مبلل إضافي يفتح مباشرة على الحديقة المنسقة؛ هناك فرصة لإنشاء مطبخ إضافي لاستيعاب العشاء الخارجي. يحتوي هذا الطابق أيضًا على جناح ضيوف خاص، وغرفة غسيل كاملة، والوصول إلى الدرج الثانوي.

تم تصميم الطابق الثاني كأجنحة رئيسية كاملة، ويقدم غرفة نوم كبيرة مواجهة للجنوب مع مدفأة وغرفة جلوس أو مكتب مجاورة. يحتوي الحمام الملحق على أحواض مزدوجة، وحوض استحمام، ودش منفصل، بينما توفر عدة خزائن ملابس ومناطق لتغيير الملابس مساحة تخزين وفيرة.

تشمل الطوابق العليا ثلاث غرف نوم إضافية ملحقة، كل منها مزود بخزانة ملابس خاصة، بالإضافة إلى غرفة عائلية كبيرة تحتوي على مدفأة حطب، وحمام كامل، والوصول إلى شرفة داخلية مواجهة للجنوب. تشمل المعالم الإضافية أرضيات خشبية، وأعمال خشبية مخصصة، ومدافئ أصلية، ونوافذ طويلة وسقوف عالية في جميع الأنحاء. تشمل الأنظمة تكييفًا مركزيًا وتدفئة. هناك ما مجموعه ست مدافئ في المنزل؛ مدفأتين تعملان بالحطب وأربع زخرفية.

تزداد جاذبية 22 West 70th Street بسبب موقعه المتميز في Upper West Side، وهي منطقة نابضة بالحياة مشهورة بمؤسساتها الثقافية والتعليمية. استمتع بالتنزه الهادئ في Central Park القريب أو استمتع بمجموعة من المطاعم الشهيرة ووجهات التسوق. يُعد هذا المبنى الرائع مناسبة لا بد من مشاهدتها لمن يتطلعون إلى اعتناق أسلوب حياة المدينة الذي لا تقدمه سوى نيويورك. حدد موعد جولتك الخاصة اليوم واختبر بنفسك ما تقدمه هذه الملكية الجميلة وجوارها الترحيبي!

قائمة مشتركة حصرية مع Compass

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass