فرصة رائعة للمستثمرين لامتلاك عقار زاوي شبه مُلحق متعدد الاستخدامات يقع في قلب براونزفيل، بروكلين. يتميز المبنى بـ: • وحدة تجارية في الطابق الأرضي، مؤجرة حالياً لصالون حلاقة • ثلاث شقق سكنية — وحدتان بغرفتي نوم ووحدة واحدة بثلاث غرف نوم، جميعها مشغولة بالكامل • خلف المبنى جراج يولد 700 دولار شهريًا كدخل إضافي ينتج العقار دخلاً سنويًا إجماليًا يقدر بحوالي 127,020 دولار، مما يقدم تدفق نقدي مستمر وإمكانية نمو قوية من خلال زيادات الإيجار المستقبلية. يقع في زاوية مرئية مع حركة سير ممتازة للمشاة والمركبات، بالقرب من التسوق والمدارس ووسائل النقل العامة. يمثل هذا العقار استثمارًا جاهزًا لإنتاج الدخل، مثالي للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد مستقرة وتقدير على المدى الطويل في حي بروكلين الناشئ.

Prime opportunity for investors to acquire a semi-attached corner mixed-use property located in the heart of Brownsville, Brooklyn. The building features: • One ground-floor commercial unit, currently leased to a barbershop • Three residential apartments — two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit, all fully occupied • Rear garage generating $700/month in additional income The property produces a gross annual income of approximately $127,020, offering consistent cash flow and strong upside potential through future rent increases. Situated on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, near shopping, schools, and public transportation. This property represents a turnkey, income-producing asset ideal for investors seeking stable returns and long-term appreciation in an emerging Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC