$3,200,000 - 125 GREENWICH Street #76E, مانهاتن Financial District, NY 10006｜ID # RLS20057516

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في الإقامة 76E في ذا غرينويتش من تصميم رافائيل فينولي، شقة من غرفتي نوم وحمامين ونصف، تتميز بتعرضات شمالية وغربية رائعة، وإطلالات بانورامية على نهر هدسون، وساحة مركز التجارة العالمي، ومركز بيرلمان للفنون الأدائية. استمتع بالإطلالات الخلابة من خلال نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف بارتفاعات تصل إلى أكثر من 10 أقدام، مما يعرض اللوحة الواسعة لخط أفق المدينة والواجهة المائية. تبلغ مساحة هذه الشقة 1,293 قدمًا مربعًا، وتقدم مساحات معيشية مصممة بعناية، مع تشطيبات داخلية من تصميم شركة MAWD المعروفة.

يفتح المدخل الرسمي على المساحة المعيشية الفسيحة، مع أرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 6 بوصات بتشطيب بني داكن. تتميز المطبخ المصمم حسب الطلب بباقة كاملة من أجهزة Miele، وغطاء مروحة، وقطع من النيكل المصقول، وخزائن بتشطيب من الجوز، وأسطح عمل وجدران خلفية من رخام أومبرا دي كارافاجيو.

غرفة النوم الرئيسية الكبيرة التي تواجه الغرب تحتوي على جدار من خزائن مصممة حسب الطلب، وحمام رئيسي مصمم خصيصًا يتميز برخام كوفيلانو من الأرض إلى السقف، وأرضيات مدفأة، وحوض مغسلة مدمج مع صنبور، وخزانة أدوية مع إضاءة مدمجة. تكمل هذه الشقة غسالة ومجفف من Miele وترموستات للتحكم في المناخ. يمكن إغلاق غرفة النوم الثانوية، المجاورة لغرفة المعيشة، بواسطة أبواب منزلقة وتستمتع بإضاءة رائعة وإطلالات، وتضم حمامًا متصلًا.

يقدم ذا غرينويتش مناظر مرتفعة عن المدينة، مما يتيح رؤية مختلفة للحياة في وسط المدينة. تكتمل أكثر من 27,000 قدم مربع من وسائل الراحة الداخلية والخارجية العرض السكني، باعتبارها امتدادًا للمنزل. تم تخصيص الطوابق الثلاثة العليا من ذا غرينويتش لمجموعة واسعة من وسائل الراحة المتاحة لجميع السكان، بما في ذلك مركز للياقة البدنية مع غرفة للأثقال، واستوديو يوغا وبيلاتس، ومسبح ماء مالح بطول 50 قدمًا مزود بكراسي استلقاء ونوافذ كبيرة بارتفاع مزدوج، وساونا، وغرفة بخار، وغرف لتغيير الملابس، وصالة للاسترخاء، وغرفة طعام خاصة مع مدفأة ومطبخ لتقديم الطعام، وغرفة عرض مع جهاز عرض. في الطابق السادس عشر، استمتع بصالة متعددة الوظائف التي تضم مناطق جلوس مريحة، وأكشاك مكالمات خاصة، وبار قهوة مع مخزن وبار رطب للفعاليات الخاصة، ومنطقة ترفيه داخلية وخارجية للأطفال، وتراس خارجي مزروع مع محطات للشواء خاصة، ومناطق لتناول الطعام، ومكان لنار المخيم. كما يتوفر خادم على مدار 24 ساعة، وخدمة بريد يتم تسليمها يدويًا، وكونسيرج، وتخزين للدراجات، وتخزين للطعام البارد، وتخزين متاح للشراء، وغرفة غسيل على مستوى تجاري.

تتوافر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. الراعي: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC، 1345 Avenue of the Americas، الطابق 45، نيويورك، NY 10105. رقم الملف: CD15-0336. تم تقديم تمثيلات الفنانين والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط. جميع الوحدات السكنية تُباع بدون أثاث. لا يقدم الراعي أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم تحديده في خطة العرض. يحتفظ الراعي بالحق في استبدال المواد والأجهزة والمعدات والتركيبات وغيرها من تفاصيل البناء والتصميم المحددة هنا بمواد وأجهزة ومعدات وتركيبات مشابهة لجودة مساوية أو أفضل. جميع الأبعاد تقريبية وقابلة للتغيير وفقًا لتفاوتات البناء العادية. تزيد مساحة الأرضيات عن المساحة القابلة للاستخدام. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. قد تحتوي الخطط والأبعاد على اختلافات طفيفة من طابق إلى طابق. جميع الأبعاد وارتفاعات الأسقف تقريبية. فرصة الإسكان المتساوي.

ID #‎	RLS20057516
الوصف Details	The Greenwich By Rafael Viñoly 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 1293 ft2 قدم مربع ، 120 متر مربع ، 272 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 88 طابق عمر الإدراج (DOM): 113 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,246
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$28,860
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 1
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.