هذا الشقة الزاوية المكونة من غرفتي نوم وحمامين، الواقعة في الطابق العلوي بموقع مركزي، تتمتع بثلاث واجهات (جنوب، شرق وشمال) وإطلالات رائعة على مبنى كرايسلر الأيقوني!

تتميز بمساحة واسعة تبلغ 1,224 قدم مربع، وتحتوي على مدخل فسيح، وغرفة معيشة كبيرة مليئة بأشعة الشمس مع نوافذ على ثلاثة جدران، وتتمتع بوفرة من التخزين مع ستة خزائن عميقة. يُسمح بوجود غسالة ومجفف داخل الوحدة.

المطبخ المضيء المواجه للجنوب مزود بأجهزة فيكنغ، واثنتين من صفوف الخزائن الطويلة، وأسطح عمل من الجرانيت.

توجد غرفة النوم الرئيسية المجهزة بحمام داخلي وغرفة النوم الثانوية بعيدًا عن منطقة المعيشة والطعام، مما يجعلها ملاذًا هادئًا. النوافذ المواجهة للجنوب من كلتا الغرفتين توفر إطلالة رائعة على مبنى كرايسلر بينما تملأ الغرف بأشعة الشمس الدافئة طوال اليوم.

المبنى يحتوي على خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة، وموظف مقيم، ومخازن إضافية متاحة داخل المبنى. يُدار بشكل جيد، مع عدم زيادة رسوم الحفاظ المشتركة خلال السنوات التسع الماضية (كم هو نادر ذلك في عصر التضخم!!) ولا توجد تقييمات متوقعة، مما يعكس إدارة مالية سليمة.

موقع الشقة الاستراتيجي يضعك مباشرةً عبر الشارع من محطة مترو E وM و6، وعلى بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من خطوط المترو 4 و5 و6 وN وR وW، بالإضافة إلى التسوق من الطراز العالمي. ضمن مسافة 10 دقائق سيرًا على الأقدام، توجد حديقة سنترال، والمكاتب الرئيسية في منتصف المدينة، والمستشفيات، ومشهد المطاعم النابض بالحياة في الشارع 53 بين الجادة الثالثة والجادة الثانية التي تحتوي على تومي جااز الشهير عالميًا، بالإضافة إلى الواجهة الهادئة والخصبة على نهر الشرق المخصصة لركوب الدراجات والجري والمشي.

الموقع المركزي بالقرب من المكاتب ووسائل النقل ونمط الحياة، في منطقة مشبعة بالتعاونيات (قواعد إيجار صارمة)، يجعل من هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين وبسعر تنافسي في مبنى مُدار بشكل جيد استثمارًا ذكيًا!

تعال لترى ذلك بنفسك!

This centrally located high-floor 2-bed 2-bath corner condo enjoys three exposures (South, East and North) and stunning views of the iconic Chrysler building!

Spaciously laid out at 1,224 square feet, this home has an inviting entrance foyer, a large sun-filled living room with windows on 3 walls, and enjoys plenty of storage with six deep closets. W/D in unit is permitted.

The bright, south-facing, windowed kitchen is equipped with Viking appliances, two long rows of cabinetry, and granite countertops.

Both the corner ensuite primary bedroom and the secondary bedroom are tucked away from the living and dining entertaining quarter, making them a quiet sanctuary. The south facing windows from both bedrooms offer the magnificent Chrysler building view while filling the bedrooms with warm direct sunlight all day long. 

The building has 24-hour concierge, a live-in super, and additional storage available within the building. It is well-managed, with no common charge increases in the past nine years (how rare is that in the age of inflation!!) and no expected assessments, reflecting sound financial management.

The apartment's strategic location places you right across the street from the E, M and 6 subway station, and a 5-min walk to the 4,5,6 and N,R,W subway lines and world-class shopping. Within 10 minutes' walk there are Central Park, major midtown offices, hospitals, the bustling restaurant scene on 53 St between Third Ave and Second Ave home to the world-famous Tomi Jazz, as well as the serene, lush East River Esplanade for biking, running and walking. 

The central location with close proximity to offices, transportation and lifestyle, in an area saturated with co-ops (tough rental rules), makes this competitively priced 2-bed 2-bath condo in a well-managed building a savvy investment! 

Come see it for yourself!