$828,000 - 76-01 113TH Street #PHA, كوينز Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20065378

Property Description « عربي Arabic »

بنتهاوس مثالي: دوبلكس بإضاءة السماء مع إطلالات مذهلة على الأفق وموقف سيارات مسجل
مرحبًا بكم في الحياة الفاخرة في مجمع فورست هيلز رويال. يقدم هذا الدوبلكس الاستثنائي المكون من غرفتي نوم وحمامين، والذي يمتد على مساحة 1155 قدمًا مربعًا، مجموعة نادرة من التصميم العصري، ومساحة خارجية خاصة جذابة، وقيمة لا تقارن في موقع متميز في كوينز.
المستوى الأول: مساحة معيشة مفتوحة وشرفة خاصة
ادخل إلى مساحة معيشة مشمسة ورائعة تتميز بمطبخ مفتوح تم تجديده مؤخرًا. التدفق السلس مثالي للتسلية، مع التركيز على بار الإفطار المريح.
تم تصميم المستوى الرئيسي لكسب الضوء والإطلالات، مع تسليط الضوء على:
تراس خاص: استمتع بمشروب منعش أو قهوة الصباح بينما تستمتع بالإطلالات المذهلة وغير المحجوبة على حديقة فلاشينغ ميدوز، وبحيرة ميدو، والأفق الديناميكي البعيد.
وسائل الراحة: تشمل حمام كامل مغطى بالرخام وبه نافذة ومغسلة ومجفف مرغوب فيهما داخل الوحدة.
الوصول: تؤدي باب زجاجي أنيق مباشرة إلى شرفتك الخارجية الخاصة.
المستوى الثاني: جناح رئيسي بإطلالات على السماء
اصعد الدرج الحلزوني إلى المستوى العلوي، الذي يعد ملاذًا خاصًا فخمًا. يتضمن هذا الطابق غرفتي نوم، ومكتب منزلي/منطقة ضيوف، وحمام ثانٍ مغطى بالرخام.
الجوهرة المتوجة في هذا البنتهاوس هي الجناح الرئيسي، الذي يتميز بسقف كامل من الزجاج يغمر الغرفة بالضوء الطبيعي ويقدم إطلالات بانورامية درامية حقًا - مثالي لمشاهدة النجوم من سريرك. يتضمن هذا الطابق أيضًا:
مكتب منزلي مخصص متعدد الاستخدامات أو مساحة مريحة للضيوف.
خزانة ملابس واسعة توفر مساحة تخزين كافية.
وصول مباشر إلى سطح مشترك واسع.
موقع لا يقارن وقيمة استثنائية
تكتمل هذه العرض بمساحة موقف سيارات داخلية مسجلة - ميزة لا تقدر بثمن مع وصول سهل ومباشر إلى طريق 76 والمحاور الرئيسية. تقع البناية في موقع مثالي للتنقل السهل:
وسائل النقل: على بعد لحظات من خطوط المترو السريعة E وF، مما يوفر رحلة سريعة إلى مانهاتن.
التعليم: منطقة تابعة لمدرسة PS 196 عالية التقييم، والمعروفة كواحدة من أفضل المدارس الابتدائية في مدينة نيويورك.
يشتهر فورست هيلز رويال بكونه مجمعًا سكنيًا مُدارًا بشكل استثنائي مع تكاليف تحمل منخفضة للحي:
رسوم الخدمات المشتركة: 606 دولارات شهريًا فقط.
الضرائب السنوية: 8706 دولارات (حوالي 725 دولارًا شهريًا).
يرجى ملاحظة: رسوم موقف السيارات الداخلي 32.40 دولار.
لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من السماء مع إطلالات لا مثيل لها وتكاليف شهرية منخفضة.

ID #‎	RLS20065378
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، 1155 ft2 قدم مربع ، 107 متر مربع ، 26 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 46 يومًا
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$606
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,712
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, QM18, X63, X64, X68
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q37
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, QM11
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.