$3,825,000 - 77 GREENWICH Street #33A, مانهاتن Financial District, NY 10006｜ID # RLS20070826

Property Description « عربي Arabic »

نموذج الإشغال الفوري الشقق مفتوحة بالموعد

تقديم شقق Cloud Club في 77 شارع غرينويتش. لمسة من الأناقة

أحدث شقة سكنية مميزة في وسط المدينة بتصميمات داخلية من المصممة الشهيرة ديبورا بيرك من TenBerke وهندسة معمارية مميزة من FXCollaborative. تتميز كل شقة في هذا المجمع السكني الفاخر بإطلالة مباشرة على ميناء نيويورك. تشمل هذه الشقة الجديدة بالكامل المؤلفة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ونصف، والتي تبلغ مساحتها 1,983 قدم مربع، نوافذ زجاجية كريستالية تمتد من الأرض إلى السقف مما يسمح بدخول وفرة من الضوء الطبيعي، وإطلالات مائية مذهلة، وأسقف مرتفعة تصل إلى 11 قدماً. تتميز المدخل الفسيح بأعمال خشبية مخصصة وأرضيات من الحجر. تحتوي غرفة الضيوف المنفصلة على مرحاض للضيوف مزود بحوض مخصص من رخام كالاكاتا لنكولن وجدار مميز. المطبخ الأوروبي المصمم خصيصاً من قبل ديبورا بيرك مزود بسطح طاولة من رخام بلو دو سافوا المُصقول وجدران زينة ومحابس Grohe وأجهزة من الطراز الأعلى من Wolf وSub-Zero وMiele مدمجة بالكامل. تم تصميم المطبخ بالكامل بشكل متقن لدمج الضوء الطبيعي وعناصر الماء بشكل سلس، وهو ما يتجلى في تصميم الحجر والخزائن. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس واسعة وحمام خاص مع أرضيات من رخام أبيض مخطط مُصقول مع تدفئة تحت الأرض، وجدران من بلاط البورسلين، ومغسلتين، وخزانات أحواض مصنوعة من خشب السمر، وخزائن دواء مدمجة، ودش مطري، وحوض استحمام عميق. الغرف الثانوية موجودة بشكلٍ مرتب في جناح خاص بها، وكل واحدة منها تحتوي على حمام خاص مع أرضيات من رخام أرابيسك مُصقول، وأحواض عائمة، وتركيبات Hansgrohe. تتضمن الشقة غسالة/مجفف مدمجة من Miele، وأعمال خشبية مخصصة، ونظام تدفئة وتبريد كهربائي فعال من حيث الطاقة مع تدفقات متنوعة للبرودة. يعتبر 77 غرينويتش مجمعاً سكنياً فاخراً معتمدًا من LEED يطل على ميناء نيويورك ونهر هدسون. يتميز بواجهة زجاجية مطوية تتلألأ، ويبلغ ارتفاعه 500 قدم فوق منطقة مانهاتن السفلية ويحتوي على 90 وحدة سكنية أنيقة تتضمن من غرفة إلى أربع غرف نوم من رؤية التصميم لـ FXCollaborative وديبورا بيرك من TenBerke. يقدم المبنى أكثر من 10,000 قدم مربع من المرافق الحياتية المدهشة بما في ذلك Cloud Club الحصري الواقع في قمة البرج، والذي يتمتع بإطلالات على أفق المدينة والمياه بزاوية 360 درجة ويشمل ردهة مدفأة، وصالة رياضية بارتفاع مزدوج مزودة من Wright Fit، وغرفة طعام خاصة، ومساحة مرنة لليوغا أو الفعاليات، وغرفة لعب للأطفال. بشكل منفصل، ستوفر الطابق الثاني عشر حديقة زن ومكان للكلاب. المبنى يوجد على بعد لحظات من Battery وSouth Cove Park وBrookfield Place وOne World Trade Center وSouth Street Seaport وBattery Park City، ويحيط به مجموعة واسعة من المطاعم والبارات والمقاهي والمتاجر العصرية. تشمل خطوط المترو القريبة 2/3/4/5/R/W/J/Z. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

تمثل صور القائمة وحدات مختلفة في المبنى.

المبيعات والتسويق الحصرية: Reuveni LLC، تقوم بأعمال تجارية تحت اسم Reuveni Development Marketing، 654 Avenue Madison، Suite 801، نيويورك، NY 10065 ومجموعة Christie International Real Estate Group LLC، 1 Rockefeller Plaza، Suite 2402، نيويورك، NY 10020 فرصة مساكن متساوية. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD18-0179. جميع الأبعاد المعروضة تقريبية وقابلة للتغيير ضمن حدود معقولة. قد تحتوي الخطط والأبعاد أيضاً على اختلافات طفيفة من الطابق إلى الطابق. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. يجب فحص كل وحدة لتحديد أبعادها الفعلية وتصميمها وحالتها المادية قبل الإغلاق. الراعي: TPHGreenwich Owner LLC، 9 West 57th Street، الطابق 29، نيويورك، NY 10019.

ID #‎	RLS20070826
الوصف Details	77 Greenwich 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 1983 ft2 قدم مربع ، 184 متر مربع ، 90 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 42 طابق عمر الإدراج (DOM): 14 يومًا
سنة البناء Construction Year	2021
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,689
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$54,156
مترو Subway	0 دقيقة بعيدا عن المترو 1, R, W
	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	3 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.