$400,000 - Lot 289747 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963896

Property Description « عربي Arabic »

على طول الطريق السريع 376 في ولاية نيويورك في وابينجرز فالز، يقع العقار ذي معرف الضريبة 0135689-6358-01-289747-0000 ضمن منطقة CC — تجاري مجتمعي — هنا، ليست إيقاع الطريق مصدر إلهاء؛ بل هي الفرصة. الطريق 376 هو رابط. ينقل السكان من الأحياء إلى المدارس، ومن المنازل إلى الطريق 9، ومن الأعمال المحلية إلى الروتين اليومي. الرؤية مهمة هنا. الوصول مهم هنا. وقد كُتبت زونينغ CC خصيصًا للممرات مثل هذه — الأماكن التي يلتقي فيها التجارة بالمجتمع. التجارة المجتمعية لا تعني الصناعة الثقيلة أو حركة مرور المستودعات. بل تعني مقاييس معنية. متاجر التجزئة. مكاتب محترفة. أعمال خدمات. مطاعم تتغذى من الأسطح المحيطة. استخدامات مصممة لخدمة السكان الذين يمرون بالفعل يوميًا. تتوقع الزونينغ مواقف السيارات، والتنسيق الحضاري، والحماية، ومراجعة خطة الموقع — هيكل يشكل التطوير ليكون شيئًا منظمًا ودائمًا. standing on the property, you can feel the potential in the frontage. ستظهر من تلقاء نفسها إلى الممر — لافتات موضوعة بعناية، وصول مخطط بشكل مدروس، مسافات تتيح مجالًا للرؤية دون أن تسيء إلى الطريق. تتطلب زونينغ CC الانضباط، لكن ذلك الانضباط يخلق قيمة. إنه ينقي الاستخدامات التي لا تنتمي ويشجع الأعمال التي تصبح جزءًا من نسيج الحياة في المدينة. في سوق تقل فيه الأراضي التجارية على الطرق الرئيسية، يمثل هذا العقار موقعًا. إنه يقع حيث تتحول أعداد حركة المرور إلى أعداد الزبائن. حيث تخلق الأسطح القريبة الطلب. حيث تتماشى الزونينغ بالفعل مع النية التجارية. الفرق بين الأرض والفرصة غالبًا ما يكون في الزونينغ. على الطريق 376، تحدد هذه التسمية CC المستقبل قبل بدء البناء. إنها تدعو إلى استخدام يخدم، ويشارك، ويستمر — ليس مجرد مبنى آخر، بل وجود على أحد أكثر الممرات نشاطًا في وابينجر.
****5 قطع أراضي أخرى متاحة كما هو موضح في الصور****

ID #‎	963896
الوصف Details	مساحة الأرض: 33.7 فدان عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,803

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026