$21,000 - Lot 382775 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963908

Property Description « عربي Arabic »

على امتداد واضح من طريق ولاية نيويورك 376 في ووبنجرز فولز، تقع القطعة المعرّفة برقم الضريبة 0135689-6358-01-382775-0000 ضمن منطقة CC — التجاري المجتمعي. إنها أرض شكلتها أنماط الحركة، وقرب الأحياء، والرياضيات الهادئة للرؤية. الطريق 376 هو أكثر من مجرد رصيف. إنه ممر يومي - يغذي المسافرين نحو الطريق 9، ويأخذ الآباء إلى تسليم المدارس، وينقل السكان بين المناطق السكنية ومراكز الخدمات. كل سيارة تمر تمثل حركة، والحركة تخلق الفرص. تعترف تسمية CC بتلك الحقيقة. فهي مكتوبة للخصائص التي تقع في مسار الحياة اليومية. تدعو منطقة التجارة المجتمعية إلى أنواع الاستخدامات التي تتداخل في روتين المدينة: متاجر البيع بالتجزئة مع واجهات زجاجية، مكاتب طبية أو مهنية مع تدفق ثابت من المواعيد، مطاعم محلية، وأعمال خدمات تعتمد على الراحة والرؤية. ليست أرضاً صناعية، ولا هي مفرطة في التجارة. تتطلب المنطقة هيكلًا - موافقة خطة الموقع، نسب مواقف سيارات كافية، تنسيق الحدائق، أجلاء، إدارة الوصول. يجب أن يكون النمو هنا متعمدًا. عند الوقوف على حافة القطعة، يمكنك تخيل كيف سيتوجه المبنى نحو الطريق - لافتات مرئية ولكنها مقاسة، مواقف سيارات منظمة بدلًا من مرتجلة، مداخل موضوعة لدورة آمنة. يقدم الواجهة وجودًا؛ ويوفر التخطيط الحضري حواجز حماية. معًا، يخلقون وضوحًا. ما يجعل هذه الملكية مثيرة هو المحاذاة. تولد الأسطح المحيطة طلبًا. يوفر الممر رؤية. تدعم المنطقة الاستخدامات التي تخدم المجتمع بدلاً من أن تؤثر عليه سلبًا. في العقارات التجارية، يقلل هذا النوع من المحاذاة من الشكوك. ويحول الأرض الخام إلى إمكانيات محددة. على طول الطريق 376، تصبح القطع التي تجمع بين التعرض مع التخطيط الحضري المناسب نادرة بشكل متزايد. لا تحتاج هذه الموقع إلى إعادة اختراع أو إعادة تخطيط لإطلاق القيمة. الإطار موجود بالفعل. ستعتمد الفصل التالي على المفهوم - عمل يفهم أعداد حركة المرور المحلية، واحتياجات المجتمع، والتنمية المنضبطة. رقم الضريبة 0135689-6358-01-382775-0000 هو أكثر من مجرد واجهة على طريق مزدحم. إنه أرض تجارية موضوعة - جاهزة لمشروع مخطط بعناية يستفيد من الحركة اليومية ويحولها إلى وجود دائم ضمن نسيج ووبنجر.
****5 قطع أخرى متاحة كما هو موضح في الصور****

ID #‎	963908
الوصف Details	مساحة الأرض: 0.84 فدان عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$24

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026