$69,000 - Lot 371884 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

Property Description « عربي Arabic »

على طول امتداد ولاية نيويورك Route 376 في Wappingers Falls، تقع القطعة المحددة برقم التعريف الضريبي 0135689-6358-01-371884-0000 داخل منطقة الز zoning R-40/80 - وهي تسمية تعرف بهدوء حدودها وإمكاناتها. R-40/80 ليست أرضًا عالية الكثافة. إنها أرض سكنية تشكلها القياسات. بشكل عام، تتطلب المنطقة أحجام قطع أرض الحد الأدنى كبيرة - عادةً 40,000 قدم مربع حيث تتوفر المياه العامة والصرف الصحي، وحتى 80,000 قدم مربع حيث لا تتوفر. تلك التمييز وحده يخبرك بشيء مهم: هذه الأرض مصممة لتوفير مساحة للراحة. Route 376 يحمل حركة يومية مستقرة - المسافرون القائمون بالعمل شمالاً وجنوباً، والعائلات التي تتنقل وفق جداول المدارس، والسكان المتصلون بالممرات الأكبر. ومع ذلك، فإن تصنيف R-40/80 يعيق التطوير من تلك الإيقاع. تضمن التخطيطات الواسعة، وتغطية القطع المحدودة، والمتطلبات البُعدية أن أي منزل يُبنى هنا يجلس بحضور وليس ضغط. عند الوقوف على العقار، يمكنك تخيل ممر طويل يمتد من الطريق، يفصل تدريجياً بين موقع المنزل وحركة المرور المارة. أشجار ناضجة محفوظة على الواجهة. إقامة موضوعة بعمق كافٍ لتوفير الخصوصية بينما لا تزال تستفيد من الوصول. تشجع هذه المنطقة على السكن العائلي بمقياس - ليست مجمعات مزدحمة، بل منازل فردية مع مساحة بينها. ما يجعل R-40/80 جذابة هو التوازن. يوفر الممر الراحة. بينما تحمي المنطقة الشخصية. في المناطق التي غالبًا ما تتقدم فيها الكثافة قطعة بقطعة، تقاوم هذه التسمية ذلك الاتجاه. إنها تحافظ على الانفتاح وتعزز نمط ضواحي بدلاً من نمط حضري. بالنسبة للباني أو المستخدم النهائي الذي يفهم الأرض، تصبح القوانين جزءًا من التصميم. تؤثر متطلبات الواجهات الدنيا على التوجه. تحدد المسافات الجانبية الغلاف. يؤثر توفر المرافق على عائد القطعة إذا تم النظر في تقسيمها. كل معيار أبعاد يصبح دليلاً بدلاً من حاجز. على Route 376، يمكن أن تأخذ الفرصة أشكالاً عديدة. تستقطب القطع التجارية الحركة. تدعو المناطق ذات الكثافة العالية إلى التجمع. لكن R-40/80 تتحدث بشكل مختلف. إنها تتحدث عن الاستدامة. إلى المنازل التي تقف بعيدًا عن الطريق، محاطة بالعشب وصف الأشجار. إلى التطوير المقاس بالجودة بدلاً من الكمية. رقم التعريف الضريبي 0135689-6358-01-371884-0000 هو أكثر من مساحة على جانب الطريق. إنها أرض تعرف بالبنية والمساحة - موضوعة حيث يلتقي الوصول بالضبط، وحيث سيتم كتابة الفصل التالي بعناية ضمن الإطار الذي يوفره R-40/80.
**** 5 قطع أخرى متاحة كما هو موضح في الصور ****

ID #‎	963906
الوصف Details	مساحة الأرض: 4.3 فدان عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$206

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026