$110,000 - Lot 372686 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963901

Property Description « عربي Arabic »

على جزء معروف من ولاية نيويورك، على الطريق 376 في ووبينجرز فولز، يقع العقار بموجب رقم التعريف الضريبي 0135689-6358-01-372686-0000 — ويقع بشكل كامل داخل منطقة CC (التجارية المجتمعية). إنه أرض تقع ليس فقط على طريق، بل على ممر للحركة. يحمل الطريق 376 الإيقاع اليومي للمدينة — طالبي العمل في الصباح، حركة المرور المدرسية، المهام المحلية، وتدفق سكني مستمر متجه نحو الشرايين الأكبر. تم كتابة منطقة CC للأماكن تمامًا مثل هذه. إنها تتوقع واجهات زجاجية، لافتات احترافية، مساحات مناظر طبيعية، وحقول مواقف منظمة. إنها تدعو إلى البيع بالتجزئة، المكاتب، المطاعم، والأعمال الخدمية التي تخدم الأسطح المحيطة بها بالفعل. عند الوقوف على العقار، تشعر بالرؤية أولًا. الواجهة على طريق سريع للدولة تعني التعرض في كل ساعة من اليوم. لكن منطقة CC تضيف هيكلًا إلى تلك الرؤية. سيتطلب التطوير هنا موافقة على خطة الموقع، وتخفيف حيثما كان ذلك ضروريًا، وإدارة وصول صحيحة، ومواقف محسوبة وفقًا للاستخدام المقصود. إنه تجاري - لكنه منضبط. القواعد موجودة لحماية القيمة على المدى الطويل. هذه ليست أرض صناعية تخمينية. إنها ليست مساحات مخفية تنتظر البنية التحتية. إنها أرض تجارية محددة، تتماشى مع أنماط الحركة الحالية والأحياء المستقرة. تقلل المنطقة من عدم اليقين؛ إنها توضح النية. قد يتناسب مجمع مكاتب احترافية، مركز بيع تجزئة حي، ممارسة طبية، أو مطعم مصمم بعناية ضمن الإطار. في سوق حيث تصبح قطع الأرض التجارية ذات الموقع الجيد نادرة بشكل متزايد، تصبح التوافق بين الممرات والمنطقة مهمًا. إن تصنيف CC هنا ليس عرضيًا - إنه يعكس دور الطريق في المجتمع الأوسع. ينتظر العقار مفهومًا يدرك التعرض، الوصول، والحدود جميعها في آن واحد. على طول الطريق 376، يستمر النمو في التقدم. هذه القطعة لا تطارد ذلك. إنها جاهزة له - أرض تجارية ذات غرض محدد، تقع حيث تلتقي حركة المرور اليومية بالطلب المحلي.
****5 قطع أخرى متاحة كما هو موضح في الصور****

ID #‎	963901
الوصف Details	مساحة الأرض: 20.3 فدان عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,882

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026