$99,000 - Lot 337829 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963904

Property Description « عربي Arabic »

على طول التيار المستمر لطريق ولاية نيويورك 376 في وابلر فولز، تقع القطعة المحددة برقم التعريف الضريبي 0135689-6358-01-337829-0000 ضمن منطقة CC — التجارية المجتمعية. إنها أرض تُشكل بقدر ما هو حركة كما هو قياس. لا يُعتبر الطريق 376 طريقًا جانبيًا هادئًا. إنه رابط - يربط الأحياء والمدارس والمراكز التجارية القريبة. كل يوم، يتدفق المرور في كلا الاتجاهين، حاملاً زبائن محتملين وعملاء وظهوراً. تعترف منطقة CC بهذا الإيقاع. إنها مكتوبة للممرات حيث ينتمي العمل التجاري، ولكن حيث تهم الهيكلة والتخطيط بنفس القدر مثل الظهور. تدعو منطقة التجارة المجتمعية إلى واجهات المتاجر، والمكاتب المهنية، والمساحات الطبية، والمطاعم، والأعمال ذات الطابع الخدمي. تتطلب تخطيطًا مدروسًا للموقع - مواقف محسوبة وفقًا للاستخدام، ومحددات تخلق النظام، وتصميم للحدائق يخفف من الحواف، ومراجعة تضمن التوافق مع العقارات المحيطة. إنه تجارة مع حواجز حماية. standing at the edge of the parcel, you can imagine the transformation. مبنى مصمم بشكل جيد يواجه الطريق. لافتات نظيفة واضحة للسائقين المارين. دخول وخروج منظم يحترم الطريق السريع. نوع من الحضور التجاري يخدم المجتمع بدلاً من أن يطغى عليه. ما يجعل هذه الملكية مثيرة هو التوافق. تتناسب المنطقة مع الممر. يحمل الممر الطلب. تولد الأسطح المحيطة حاجة يومية - للخدمات، والطعام، والمساحة المهنية، والراحة. في العقارات التجارية، يقلل هذا التوافق من المخاطر ويعزز الرؤية. هذه ليست أرضًا تخيلية في انتظار تعديل أو تغير في القوانين. الإطار موجود بالفعل. تحدد تسمية CC الحدود وتفتح الباب في نفس الوقت. إنها تعرف ما ينتمي إلى هنا، ومثلما هو مهم، ما لا ينتمي. على طريق 376، تتحرك الفرصة مع حركة المرور. هذه القطعة تقع في ذلك التيار - في المكان، مرئية، وجاهزة لمفهوم يفهم كيف تعمل المواقع والتخطيط معًا لخلق قيمة دائمة.
****5 قطع أخرى متاحة كما هو موضح في الصور****

ID #‎	963904
الوصف Details	مساحة الأرض: 7.5 فدان عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$360

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026