حافز المشتري ائتمان الإغلاق يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاقات فورية!

نقدم لكم الإقامة 16A، وهي منزل فسيح بمساحة 2,472 قدم مربع تتكون من 4 غرف نوم و4.5 حمام، تتميز بأسقف بارتفاع 11'3" ونوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف.

غرفة معيشة واسعة، مع مساحة كافية لطاولة طعام كبيرة، وأبواب فرنسية تفتح على بالكونات جوليت، مناسبة تمامًا للتسلية الرسمية أو التجمعات غير الرسمية. جزيرة من السنديان الأبيض مع صفيحة صحراء برازيلية تتسع لأربعة مقاعد، تفصل بشكل جميل بين مطبخ الشيف المخصص وغرفة المعيشة/تناول الطعام.

يتميز المطبخ بخزائن من السنديان الأبيض الإيطالي الصلب مع أعمال تفصيل مرئية، وتفاصيل جميلة من الأنسجة، وإضاءة تحت الخزائن، وأسطح من الكوارتزيت الصحراوي البرازيلي مع واجهة من الرخام. مُجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، وثلاجة نبيذ، وغسالة صحون، وفرن سريع Wolf، وموقد غاز بأربعة شعلات مع شواية، وحوض عميق مع آلة مطحنة، المطبخ أنيق وعملية في آن واحد.

الجناح الرئيسي المشمس والمناسب يحتوي على نوافذ كبيرة تطل على المدينة والنهر الجانبي، وخزانتين كبيرتين، وزاوية مكتب مشرقة، وحمام داخلي فاخر مع خمسة تجهيزات، مكسو برخام دولوميتي الأبيض. أضافت الأرضيات الرخامية البيضاء المزودة بالتدفئة الأرضية بنمط سمك السلمون، ومغسلة من السنديان الأبيض مع سطح رخامي، وحوضين Kohler مزدوجين، وتجهيزات Waterworks، وحوض استحمام مغطى بالرخام، ودش زجاجي محاط بالرخام ومرحاض مغلق مع مرحاض Toto Neorest، لمسة إضافية من الفخامة إلى هذا الفراغ الفاخر.

غرفتي النوم الثانوية والثالثة المشرقتين، اللتين تواجهان الجنوب، تحتويان أيضًا على إطلالات على المدينة عبر نوافذ كبيرة، وحمامات داخلية جذابة، وغرفة نوم رابعة/غرفة مكتب، تقع بجوار غرفة المعيشة. تحتوي جميع الحمامات الثلاثة على جدران من رخام كالاكاتا، وأرضيات من موزيك الرخام، ومغاسل من السنديان الأبيض مع أسطح من الزجاج، وتجهيزات Hansgrohe، ومراحيض Toto معلقة على الحائط.

تحتوي غرفة المسحوق الأنيقة على مغسلة من السنديان الأبيض الصلب معلقة مع أرفف معدنية، وحوض منحوت جذاب مع حنفية Waterworks، ومرآة مضاءة من السنديان الأبيض. تشمل الميزات الفريدة الأخرى غرفة غسيل مع غسالة/مجفف Asko، وأرضيات جذابة من خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصات، ونظام تدفئة وتكييف هوائي مقوم بال Nest مع موزعات خطية.

250 شارع ويست 96 هو مشروع سكني جديد فاخر، يتميز بمرافقه الاستثنائية مثل حمام سباحة بطول 75 قدم بمياه مالحة، ومركز لياقة بدنية من الطراز الأول مع تمارين البيلاتس واليوغا، وملعب إسكواش بحجم قياسي مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام مع مطبخ تقديم، وغرفة للعب الأطفال، وغرفة للممارسة الموسيقية، وصالة مراهقين، وسطح مزروع ضخم به سينما في الهواء الطلق ومناطق شواء منفصلة. يقع بين نهر مانهاتن وحديقة سنترال بارك، يتمتع هذا المشروع بواجهة من الحجر الجيري ونوافذ براقة من البرونز، ويقدم منازل تتراوح بين غرفة إلى خمس غرف نوم. أعاد المصمم المعماري توماس جول-هانسن تفسير مباني الجانب الغربي العلوي الأيقونية للتأكيد على الضوء والمناظر مع تصميمات داخلية مصنوعة بمهارة.

*تقدم الآن حافز مشتري محدود الوقت مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 31 مارس 2026.
يختلف مقدار الائتمان حسب حجم الإقامة؛ غرفة نوم واحدة = ائتمان 12,000 دولار، غرفتان نوم = ائتمان 15,000 دولار، ثلاث غرف نوم = ائتمان 20,000 دولار، أربع غرف نوم = ائتمان 30,000 دولار، خمس غرف نوم = ائتمان 35,000 دولار.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من المموّل. ملف رقم. CD21-0266. هذا ليس عرضًا. المموّل: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, نيويورك، نيويورك 10153. هذا المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا طلبًا لعرض شراء للمقيمين في أي ولاية قضائية لم يتم الوفاء فيها بمتطلبات التسجيل. فرصة سكن متساوية. الصور عبارة عن مزيج من الصور الفوتوغرافية وتصاميم الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وقابلة للاختلافات والتحملات التأسيسية العادية. تزيد مساحة القدم المربعة عن المساحة القابلة للاستخدام. تروّج لها مجموعة تسويق تطوير Compass.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.