$799,000 - 12-16 30th Avenue #302, كوينز Astoria, NY 11102｜ID # RLS20010981

Property Description « عربي Arabic »

**تنازلات الراعي - العقدين التاليين فقط:**
3-2-1 تخفيض (يخفض المعدل إلى حوالي 3.125٪ ويدفع الرهن العقاري الشهري إلى حوالي 3,642 دولار. ***يختلف بناءً على عوامل متعددة بما في ذلك المعدل في ذلك الوقت؛ استفسر للحصول على التفاصيل؛ تم الاقتباس في 10/12/25***)

**شقة مشرقة وحديثة مكونة من غرفتي نوم في ذا بينيت | تصميم مفتوح، تشطيبات عالية الجودة | شرفة خاصة**

مرحبًا بكم في 302 في ذا بينيت، إقامة مصممة بشكل جميل مكونة من غرفتين نوم وحمام واحد، توازن بشكل مثالي بين الأناقة الحديثة وراحة الحياة اليومية. تحتوي هذه الإقامة على شرفة خاصة، وأرضيات خشبية مصنوعة من خشب البلوط الشاحب، وتصميم مفتوح يعظم المساحة والضوء الطبيعي. مزودة بمطبخ طاهٍ، وغسالة / مجفف Bosch داخل الوحدة، والوصول إلى وسائل الراحة الفاخرة، تقدم هذه الإقامة تجربة عيش راقية في قلب أستوري القديمة.

يخلق التصميم السلس جوًا مشرقًا وجذابًا، مع منطقة معيشة وتناول طعام مصممة بعناية تتدفق بسلاسة إلى المطبخ الراقي. مجهز بأعلى مستويات الأجهزة، بما في ذلك فرن Bertazzoni، وثلاجة Fulgor Milano، وغسالة أطباق Bosch، يجمع المطبخ بين خزائن أنيقة مع أسطح عمل من الكوارتز من أجل الأسلوب والوظيفة. يتميز الحمام كمنتجع صحي بتشطيبات عالية الجودة، ومرحاض معلق على الحائط، وحوض استحمام عميق، مما يوفر ملاذًا هادئًا. تملأ النوافذ الواسعة المساحة بأشعة الضوء الطبيعي الوفيرة، بينما يضمن وفرة مساحة الخزانة التنظيم السهل.

تم تصميم ذا بينيت من أجل الراحة والسهولة، حيث يقدم مركز لياقة بدنية مع نوافذ، وفناء هادئ، وتراس على السطح يطل على مناظر خلابة لأفق مانهاتن وجسر RFK. بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون سيارات، تتوفر مواقف خاصة مغطاة وغير مغطاة، بالإضافة إلى تخزين مجاني للدراجات لزيادة الراحة.

تقع ذا بينيت في واجهة أستوري القديمة المُجددة، على بعد دقائق فقط من قطارات N/W، والعديد من خطوط الحافلات، وعبارة أستوري، مما يوفر وصولًا سلسًا إلى مانهاتن وما بعدها. استمتع بالمشهد المحلي النابض بالحياة مع قربك من حديقة سوكراتس للنحت، ومتحف نوجوتشي، وحديقة أستوري، وتشكيلة من المطاعم والمقاهي المصنفة الأعلى، كل ذلك على بُعد لحظات من عتبة داركم.

تتوفر الشروط الكاملة للعروض في خطة عرض متاحة من الراعي. BLD Astoria LLC، 2034 Bath Avenue، بروكلين، NY 11214. رقم ملف نيويورك: CD24-0279. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. هذه المواد الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا دعوة لتقديم عرض للشراء لسكان أي ولاية قضائية لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيها. فرصة سكنية متساوية. الصور تمثل تجسيدات فنية وليست بمقياس.

تتميز القائمة بصور تخزينية للمبنى.

ID #‎	RLS20010981
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، 769 ft2 قدم مربع ، 71 متر مربع ، 16 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$536
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,568
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q103, Q69
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.